Foto: Istockphoto

"Felen blir inte åtgärdade – får jag ta in andra hantverkare?"

Juridik och lagar

Felen blir inte åtgärdade – får jag ta in en ny hantverkare, undrar en av våra läsare. Läs advokatens svar här. 

Kan jag ta in en ny hantverkare? 

För några år sedan byggde vi ett nytt hus via en husleverantör. Vi har gjort slutbesiktning och tvåårsbesiktning, men felen är fortfarande inte åtgärdade och det har gått ett och ett halvt år sedan det skulle vara klart. Hur går jag vidare med detta? Vad har jag för rättigheter när det gäller att ta in andra byggare för att få det klart? 

Henrik 

Annons

 

Svar: En entreprenör ska, efter reklamation av fel, snarast återkomma till en konsument med erbjudande om felavhjälpande. När en formenlig slutbesiktning har hållits gäller en frist om två månader, inom vilken entreprenören både har en skyldighet och rättighet att avhjälpa påtalade fel.

 

Läs även: Vilka garantier har vi från byggfirman?

 

Om inget har hänt inom dessa två månader är det fritt fram för konsumenten att låta annan entreprenör avhjälpa felet. Kostnaden för detta får man sedan framställa betalningskrav på, till den ursprungliga entreprenören. Man får dock vara beredd att det kan bli tvist om ersättningen. Det går också bra att inhämta offerter från någon annan hantverkare för vad det skulle kosta att åtgärda felen, och framställa krav på basis av offerterna. Att kräva pengar för avhjäl- pande innan arbetet utförs exponerar en naturligtvis för mindre ekonomiska risker. Om inte annat kanske det kan skynda på ett felavhjälpande från den ursprungliga entreprenören – utan tvist.

Isabel Areskoug Jantzen 

22 maj 2017
Annons
Annons
Mer om Juridik och lagar

Läsarfråga: Hjälp, grannen förstör min utsikt!

Juridik och lagar Vår granne har fula skräphögar utanför våra fönster. Vad kan vi göra?

Nytt alternativ till god man

Juridik och lagar Visste du att du själv kan bestämma vem som ska ha rätt att fatta beslut åt dig senare i livet, när du inte längre själv har möjlighet? Juristen Eva...

"Hjälp, kan grannen tvinga oss att ta ner vår vackra lönn?"

Juridik och lagar Kan grannen tvinga mig att ta ner mitt träd, undrar en av våra läsare. Läs juristens svar här.

Läsarfråga: Vad händer med huset om vi separerar?

Juridik och lagar Jag står ensam på alla lån och papper tillhörande fastigheten. Vad skulle då hända om jag separerar med min sambo? Är bostaden min eller träder sambolagen in? 

"Måste vi betala hälften?"

Juridik och lagar Måste vi betala underhåll på sommarhuset vi ärvt till 50 procent? Läs expertens svar här.

Här måste du skotta och sanda utanför tomten – kommunlistan

Juridik och lagar Visste du att du som villaägare kan vara ansvarig för att skotta och sanda gångbanan utmed din tomtgräns? Här är listan på vad som gäller i din kommun.

"Vilka garantier har vi från byggfirman?"

Juridik och lagar Vilket ansvar har egentligen byggfirman, och vilka garantier gäller för fel som kan uppstå? Läs vår expert Isabel Areskoug Jantzéns svar här.

"Hjälp, hantverkarna gick i konkurs"

Juridik och lagar Vad ska man göra om man anlitat hantverkare som inte gör klart jobbet, och dessutom har gått i konkurs? Vi i Villas expert svarar på läsarfrågan.

Vad händer med huset om någon går bort?

Juridik och lagar Är du sambo och undrar vad som händer med huset om någon av er går bort? Vi i Villas expert Isabel Areskoug Jantzen svarar på läsarfrågan.