Nyproducerade bostäder omfattas inte av amorteringskravet de första fem åren.
Nyproducerade bostäder omfattas inte av amorteringskravet de första fem åren. Foto: Shutterstock

Nya amorteringskravet – så påverkas du

Ekonomi

Från och med den 1 juni gäller de nya amorteringskraven för nya bolån. Sparekonomen berättar hur det påverkar just dig, även som befintlig låntagare.

Nyligen klubbade riksdagens finansutskott igenom de nya amorteringskraven, som gäller för alla nya bolån som överstiger 50 procent av bostadens värde. 

— I några fall går det att få undantag från amorteringskravet, exempelvis under de första fem åren om du köper nyproduktion. Du kan också få ett tillfälligt undantag om du är långtidssjuk eller arbetslös, säger Maria Landeborn, sparekonom på Skandia. 

Syftet med amorteringskraven är att dämpa hushållens skuldsättning.

— Jag tycker att man ska se amortering som ett bra sparande när sparräntan är noll. Den dag du säljer har du mindre lån att lösa och på sikt behöver du lägga mindre pengar på att betala ränta till banken när lånen minskar. Dessutom ökar din motståndskraft om bostadspriserna skulle gå ner framöver.

Annons

Även befintliga låntagare kan påverkas av kraven, om man exempelvis tar ett tilläggslån på bostaden för att renovera. 

— Om du vill öka på ditt bolån, till exempel för att renovera, är det bra att ta reda på vad det innebär i form av extra räntor och amorteringar. Det kan innebära betydligt större utgifter varje månad och det bästa kan vara att spara ihop en del av pengarna själv.

Amorteringskraven kan göra det tufft för unga och förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden.

— Det bästa rådet är att börja spara till en bostad i tid. Ju mer du kan lägga in i kontantinsats, desto mindre behöver du låna.

 

Kort om nya amorteringskraven:

  • Träder i kraft den 1 juni 2016.
  • Omfattar nya bolån som överstiger 50 % av bostadens värde.
  • Nya bolån som överstiger 70 % av bostadens värde ska amorteras ner med minst
  • 2 % av bolånen per år. Bolån som uppgår till 50—70 % av bostadens värde ska amorteras ner med minst 1 % per år.
  • Lån för nyproducerade bostäder är undantagna amorteringskravet i fem år. 

 

Emelie Åberg
17 mars 2016
Annons
Mer om Ekonomi
Har ditt barn blivit en mambo, är vuxen men bor kvar hos mamma? Då kan du behöva ge en hjälpande hand.
VI I VILLA I ANNONSSAMARBETE MED NORDEA

Så hjälper du ditt barn att få råd med en bostad

Ekonomi Varannan ung vuxen mellan 18 och 29 år i Sverige behöver sina föräldrar, eller åtminstone deras plånböcker, för att kunna köpa bostad. Här är tipsen för hur du hjälper till på bästa sätt.

Alla kan bli rikare, även du! Första steget är att du kopplar greppet om din ekonomi.
VI I VILLA I ANNONSSAMARBETE MED NORDEA

Mer pengar på kontot – 5 säkra tips

Ekonomi Det är enklare än du tror att få pengar att växa och hejda onödiga utgifter. Här är spardoktorns bästa tips.

Titta, vi kan få grönt bolån! Vilken tur att vi bor i ett energisnålt hus.
Vi i villa i annonssamarbete med Nordea

Så sänker du räntan med grönt bolån – och gör en insats för klimate...

Ekonomi Bor du i ett energisnålt hus? Då kanske du har rätt till ett grönt bolån och kan sänka räntan. Så här gör du för att få ett.

Att börja spara är som att komma igång med träningen. Det kan kännas trögt i början, sedan går det av sig självt.
VI I VILLA I ANNONSSAMARBETE MED NORDEA

Sparmissarna du helst vill undvika – och vad du ska göra istället

Ekonomi Du sparar för framtiden, eller planerar åtminstone att börja. Med några enkla grepp undviker du de vanligaste misstagen och får pengarna att växa snabbare än du trott.

Glöm inte att lämna in dina sedlar – datumen att hålla koll på

Ekonomi Har du lösa sedlar i plånboken eller i sparbössan? Efter den 30 juni i år blir några av dina gamla sedlar ogiltiga – här är listan på vilka, samt datume...

Ta kontroll över din ekonomi – vi har listat 10 smarta ekonomiappar...

Ekonomi Undrar du vart pengarna tar vägen varje månad? Vi har listat 10 smarta appar som hjälper dig ta kontroll över din privatekonomi.

Dags att deklarera – 6 saker att hålla koll på

Ekonomi Vad ska man tänka på om man ska deklarera ROT, och vilket är det största misstaget många gör när de deklarerar? Här är tipsen för dig som ska deklarera. 

"Så fixar vi villaekonomin" – tre familjer berättar

Ekonomi Tre familjer med tre olika utgångslägen berättar om sin villakonomi – och deras knep för att få pengar över. Du får även familje-ekonomen Bodil Hallins...

5 sätt att få pengarna att räcka längre

Ekonomi Med dessa enkla och smarta knep kan du dryga ut din plånbok och få pengarna att räcka längre.