Statistik från tidigare år visar att årets första två månader ofta haft låg omsättning och svag prisutveckling. Från fastighetsmäklarna rapporteras dock om ett stort intresse på villamarknaden och en fortsatt men långsammare prisutveckling än vi såg under hösten 2002. Marknaderna kring Göteborg och Malmö utvecklas starkt, både vad gäller efterfrågan och priser. Det samma kan sägas om Sveriges fjärde stad, Uppsala. För Stockholms del är situationen lugnare men stabil. Utbudet på villamarknaden är normalt jämfört med de senaste åren och detta leder förmodligen till fortsatta prisuppgångar för Göteborg och Malmö dit inflyttningen ökat markant under det senaste året.
Skillnaderna i genomsnittliga villapriser fortsätter dock att öka. Normalpriset för en villa i Stockholmsområdet ligger nu på 2,4 miljoner kronor, vilket motsvarar åtminstone fyra normala villor i Norrlands inland. De redan stora prisskillnaderna mellan villor i de största tätorterna och landsbygden kommer troligen att fortsätta och öka. Ett tips för dagen är att villaboendet på landsbygden, om man undantar storstädernas närhet, är mycket ekonomiskt förmånligt och att det i sin tur kan öka intresset för boende på landsbygden bland barnfamiljer och pensionärer som har svårast att få ekonomin att gå ihop. Vissa tecken tyder också på en ny grön våg baserad på en önskan om en förändrad livsstil.
Vill du läsa fler artiklar som den här?
Prenumerera på vårt nyhetsbrev och få våra erbjudanden – det är gratis!
