Foto: Istockphoto

"Grannen hyr ut huset till byggarna"

Bygg

Grannen hyr ut huset och hyresgästerna är stökiga och respekterar inte regler. Vad kan jag göra, undrar Vi i Villas läsare. Vår expert Eva Trané Lindgren svarar. 

"Grannen hyr ut huset till byggarna"

Vår nya granne köpte sin villa förra sommaren och den stod därefter tom i ett halvår. Efter årsskiftet började det komma folk och vi förstod ganska snabbt att köparna har köpt huset för att hyra ut det.

Både tomt och hus förfaller allt eftersom. Det verkar vara runt 10–15 personer som bor där och de parkerar sina minibussar (ofta 4–5 st) hur som helst på husets tomt. De ställer sopsäckar på gatan utan att respektera vad som gäller för sophantering.

Annons

Dessutom har de vid några tillfällen varit väldigt berusade på dagtid när de uppenbarligen varit lediga från sina jobb, vilket inte känns särskilt kul – särskilt inte när man har småbarn. Villan ligger ute för 3 000 kr/natt på Airbnb, men det känns som en täckmantel, det är nämligen uppenbart att ägarna hyr ut huset till en byggfirma.

Finns det några regler för den här typen av situationer, har man rätt att använda sitt hus till ”vad som helst”? Med risk för att låta som en gnällig gubbe,

Fredrik

 

Svar: Det är fastighetsägaren som har fullt ansvar för fastigheten i samband med uthyrning. Det kan gälla alltifrån att betala kommunal fastighetsavgift, till löpande driftskostnader och att se till att grannarna inte blir störda.

Hyresgästen har till exempel ett ansvar för att vårda bostaden och att betala hyra i tid. Hyresgästen har även ett ansvar för sig själv och de personer som vistas i bostaden att inte störa grannar eller uppträda på ett olämpligt sätt. Skulle detta fortgå så kan fastighetsägaren i egenskap av hyresvärd säga upp hyresavtalet.

Du som granne bör påtala för fastighetsägaren och göra denna uppmärksam på hur ni upplever dennes hyresgäster och deras beteenden. Du bör även tala direkt med hyresgästerna och be om bättring och förklara hur ni som grannar upplever situationen. Att försöka lösa det hela mellan varandra i god sämja är såklart det bästa!

Eva Trané Lindgren

 

30 april 2018
Annons
Annons
Mer om Bygg
Annons

Så hittar du rätt markis

Bygg En markis kan höja trivselkänslan på vilken terrass, uteplats eller balkong som helst. Med en markis  som skyddar mot solen och visst duggregn samt ramar in kan det ge ett ordentligt lyft till din uteplats.

Fusket är utbrett: ”Lurad av hantverkare”

Bygg Fusket i byggbranschen är stort. Kunder lämnas med iskalla vardagsrum, sneda köksgolv och läckande badrum. – Jag är chockad över hur skrupelfria människ...

Expertens tips: "När du vet varför du vill ha ett staket blir det...

Bygg Nu börjar vi vistas mer utomhus på vår tomt. Du kanske redan har ett staket som avgränsar din tomt eller går i planer på att skaffa ett. Niklas Jansson...

Annons

Håll takmossan borta med vaxbehandling

Bygg Takexperterna Decatak förespråkar behandling istället för att lägga pengar på ett nytt tak. Med rätt behandling håller tak betydligt längre än många tror, och en vaxbehandling håller fukt och mossa borta i många år framöver.

Vacker havsutsikt från altanen.
Sponsrad

Så väljer du rätt räcke!

Bygg Börja med att fundera på vilka funktioner ditt räcke ska fylla. Ska räcket skydda mot fallrisk vid trappa, balkong, altan eller pool, eller fungera som...

Annons

Så bygger du trädäck på betongplattor

Bygg Att bygga en altan kan öppna upp för fantastiska möjligheter. Långa sommarkvällar på ett stabilt trädäck, där du kan grilla, äta, sola, slappna av och...

Experten: "Din golvbrunn kan vara felmonterad"

Bygg Golvbrunnar som sitter fel är vanligare än man kan tro – och kan leda till stora och kostsamma skador. Så här kontrollerar du om din brunn är rätt monterad.

Annons

Takexperterna tipsar — så rengör du ditt tak på rätt sätt

Bygg Decatak är ledande på marknaden inom renovering och omhändertagande av gamla tegel- och betongtak, och har verkat inom Sverige i över 12 år. De lyfter...

"Hjälp, färgen flagnar!"

Bygg Efter tre år flagnar färgen på huset i stora sjok. Vad beror det på och hur kommer vi tillrätta med problemet, undrar Vi i Villas läsare. Läs vår expert...