Foto: Kristian Pohl

9 frågor om gåvor och arv

Nytt & nyttigtVi får många frågor som handlar om gåvor och arv. Ingrid Kindahl, ekonomiskribent och Vi i Villas ekonomiexpert hjälper till att reda ut begreppen.

1. Jag vill skänka villan till ett av mina barn, kan jag göra det?

Svar: Du har rätt att göra vad du vill med din egendom. Det finns ingenting som säger att du måste vara rättvis gentemot dina barn. Men mitt råd är att du ändå är det. Om du dör inom tio år kan det som du skänkt till ett av barnen räknas som förskott på arv. Det innebär att barnet som då fått huset som gåva kanske måste lösa ut sina syskon, och det kan bli svårt om inte pengarna finns. Om du vill skänka ditt hus till ett av dina barn är det därför bra att se till att du har lika mycket i tillgångar kvar att ge dina övriga barn.

2. Min make står som ensam ägare av huset, kan han skänka mig halva villan?

Svar: Maken kan skänka dig halva villan och då gåvoskatten inte längre existerar innebär det inte några andra kostnader än expeditionsavgiften på 825 kronor som lantmäteriet tar. Gåvohandlingen ska lämnas till Lantmäteriet, blanketter finns att ladda ner på www.lantmateriet.se. Detta gäller då det är en ren gåva utan några pengar inblandade.

3. Vår far bor på vårdhem. Vad ska vi göra med hans hus?

Svar: Er far bestämmer över sin egendom oavsett om han bor i huset eller på annat ställe, till exempel ett vårdhem. Om det är så att er far lider av demens och inte kan fatta egna beslut finns förmodligen en god man som agerar i er fars ställe. Om han står kvar som ägare har han ansvar för att det sköts om. Om ingen bor i huset kan det därför vara en god idé att sälja det. Pengarna kan din far behöva för att köpa tjänster när han bor på vårdhemmet.

Annons

4. När sätts värdet på fastigheten vid ett arvskifte?

Svar: Utgå från försäljningspriset vid tidpunkten för arvskiftet. En mäklare kan hjälpa er att ta fram marknadsvärdet. Arvskiftesdagen är inte densamma som dagen för dödsfallet.

5. Hur gör vi för att slippa betala allt i skatt när jag får mitt föräldrahem? Är gåvoskatten baserad på taxeringsvärdet?

Svar: Gåvoskatten är borttagen och existerar inte längre.

6. Kan jag skriva över villan på mina omyndiga barn för att undkomma arvsskatt?

Svar: Arvskatten existerar inte längre, det finns därför ingen anledning att skriva över huset från den synpunkten. Om du ändå vill skriva över fastigheten på dina omyndiga barn måste du först kontakta överförmyndaren.

Just nu läser andra: Dofterna som skapar julstämning och minskar stress

7. Kan jag och mina barn bo i min brors hus? Kan det innebära problem för mig?

Svar: Din bror kan avhysa dig och dina barn om ni till exempel blir osams. Betalar du hyra till din bror ska ni upprätta ett hyresavtal där ni reglerar vad som ingår i hyran, uppsägningstid, vem som ansvarar för fastigheten och nyttjanderätt. Din bror ska i så fall deklarera för sin hyresintäkter.

8. Vi vill skänka bort vårt fritidshus för att ge plats åt ett nybygge och har satt ut annons på Blocket, men vilka fler ställen kan vara bra att annonsera på?

Svar: Jag råder dig att annonsera i lokalpressen. Gör klart i annonsen att huset ska forslas bort och vem som har ansvar för det. Det är viktigt att du säkerställer att du blir av med ditt ansvar för huset. Om jag var du skulle jag ringa Lantmäteriet för att få vägledning i detta.

9. Hur sparar jag bäst till mina barn?

Svar: Mitt råd är att det är bättre att du sparar till dig själv än att du upprättar konton i barnens namn. På så sätt har du kontroll över pengarna och väljer själv tidpunkt då barnen ska ta del av dem.

30 augusti 2011

2 Kommentarer

Hej. 1978 köpte vi ett hus, jag och min maka. Jag står som ensam ägare till huset. Vad händer om jag som ägare går bort först. Ärver min maka huset...
2013-03-17
Bernt Helgesson
Om min sambo har sålt ett hus med vinst. Vi har nu köpt ett gemensamt hus. Men Om han köper det själv får han sätta in hela vinsten i huset, annars...
2013-09-03
Sussi
1

Korkade prylar

De ståtliga korkekarna vid Medelhavet är vackra, sällsynta och en förutsättning för ett unikt växt- och djurliv. Här är några prylar som kan bidra till...

0

Kändisen vi helst vill ha som granne

Vi undrade vem ni läsare helst vill ha som granne. Här är svaret!

4

Få snittblommorna att hålla längre

Snittblommor är en underbar lyxvara som alla bör unna sitt hem då och då. Den främsta orsaken att man inte köper hem de väldoftande stjälkarna är att...

3

Dofterna som skapar julstämning och minskar stress

Julens dofter kan göra mer än sprida stämning – de kan också hjälpa mot bland annat stress och trötthet. Enligt aromaterapi påverkar dofter humöret,...

1

Slipp julmatsberget – parera och planera rätt!

Genom att ta hand om julmaten på rätt sätt kan du spara både tid och pengar.

0

Julklappar i sista minuten

Är du ute i sista sekunden och behöver sno ihop något själv hemma på kammaren? Då har vi de bästa julklappstipsen.

0

Julklappar till alla typer – den händige

Vem ska du lägga något under granen till? Någon som älskar att renovera huset, inte kan få nog av teknik eller älskar ny, snygg design? Vi har alla de...

0

Så firar villaägare jul

Våra jultraditioner är starka och här reder villapanelen ut vad som är mest viktigt - och irriterande - för svenska villaägares julfirande.

3

Gå på julmarknad

Kom i stämning med en julmarknad. Köp hemmagjorda korvar till ditt julbord eller fint konsthantverk till dina kära i julklapp.

0

Vad önskar du dig i julklapp?

Ett nytt badrum eller ett nytt kök står högst upp på villaägarnas önskelista, enligt villapanelens undersökning. Men trevliga grannar hamnar på sista...

0

Hur skickar du julkorten?

Har du tänkt skicka några julkort? Hur i så fall? Och hur gör andra? Villapanelen har kartlagt våra julkortsvanor.

3

Så tycker villaägarna om byggvaruhus

När villapanelen fick svara på frågor om byggvaruhus visade det sig att bra sortiment, låga priser och geografiskt läge är faktorer som avgör valet.

0

Juice är årets julklapp

Enligt HUI Research är Årets julklapp 2013 en råsaftcentrifug; en typ av juicemaskin. Vi tipsar om fem olika varianter och bjuder på lite nyttiga (och...

0

Så sammanfattar vi året 2013

Med facit i hand kan vi se på trender och händelser som format oss under året som gått. Och eftersom historien banar väg för framtiden tyckte vi att...

0

Årets julklapp 2009-2013

Idag presenterades årets julklapp 2013 av Handelns Utredningsinstitut (HUI). Klappen kan ses som ett tecken i tiden. Minns du förgående års julklappar?