SBAB Banks Mäklarbarometer – Bostadspriserna på väg ned

Produktnyheter

PRESSMEDDELANDE 2012-10-23 Läget på bostadsmarknaderna i Stockholm, Göteborg och Malmö har försämrats under tredje kvartalet och en majoritet av mäklarna väntar sig en mindre prisnedgång under det fjärde kvartalet. Skillnaderna är dock stora mellan regionerna. Det visar SBAB Banks Boprisprognos som baseras på en enkät till 221 fastighetsmäklare i de tre storstadsområdena.

Storstadsregionernas bostadsmarknader har varit dämpade under det tredje kvartalet. Bostadsrättspriserna har ökat något medan småhuspriserna fallit. Trots en viss uppgång i efterfrågan så har försäljningstiderna ökat och budgivningarna avtagit. Under fjärde kvartalet räknar mäklarna med en fortsatt trög marknad. För bostadsrätter räknar 21 procent av mäklarna med sjunkande priser medan 17 procent tror på ökande priser. För småhus bedömer 24 procent att priserna fortsätter ned medan 12 procent tror på stigande priser.

I Boprisprognosen har mäklarnas bedömning av prisutvecklingen för bostadsrätter och småhus i form av nettotal översatts till procentuell förändring. För bostadsrätter är prognosen för det fjärde kvartalet att priserna ligger still i Stor-Stockholm, stiger med 4 procent i Stor-Göteborg och faller med 2,5 procent i Stor-Malmö. För småhus är prognosen en prisnedgång på 1 procent i Stor-Stockholm, en uppgång med 1 procent i Stor-Göteborg och ett prisfall på 1 procent i Stor-Malmö.

– Storstadsregionernas bostadsmarknad har dämpats under det tredje kvartalet. Våra indikatorer signalerar att läget är något svagare än normalt och det väntas förbli så även under slutet av året, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.

Kontrasterna mellan de olika storstadsmarknaderna är fortfarande markant. Boprisprognosen innebär att bostadsrättspriserna i Stor-Göteborg och Stor-Stockholm når nya toppnivåer under slutet av 2012 medan bostadsrättspriserna i Stor-Malmö kommer att ligga 12 procent under toppnivåerna från tredje kvartalet 2007. I Stor-Göteborg når även småhuspriserna nya rekordnivåer under slutet av 2012 medan priserna i Stor-Stockholm och Stor-Malmö ligger 5 respektive 9 procent under tidigare toppnoteringar.

– Bostadsrättsmarknaderna i Stockholm och Göteborg ser fortfarande ganska ljusa ut. Småhusmarknaderna går däremot trögare. En kärv arbetsmarknad och närheten till den svaga Köpenhamnsmarknaden innebär att Malmö-regionen fortsätter att släpa efter, säger Maria Landeborn, Privatekonom på SBAB Bank.

 

 

Fakta om SBAB Banks Mäklarbarometer och Boprisprognosen
SBAB Banks Mäklarbarometer är en kvartalsvis enkät till drygt 200 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Den görs av CMA Research på uppdrag av SBAB. Den senaste enkäten gjordes från 24 september till 8 oktober och svarsfrekvensen var 81 procent. Mäklarbarometern har genomförts under 31 kvartal. Det finns därmed tillräckligt långa dataserier för att statistiskt uppskatta sambandet mellan mäklarnas bedömning av prisutvecklingen och den prisstatistik för bostadsrätter och småhus som sammanställs av Valueguard. I Boprisprognosen används mäklarnas bedömningar som en ledande indikator för att prognostisera den kvantitativa prisutvecklingen.

SBAB Bank erbjuder lån- och spartjänster via internet och telefon samt kreditgivning till företag och bostadsrättsföreningar. Genom att erbjuda produkter och tjänster som utmanar och förenklar bidrar SBAB Bank till ökad konkurrens på den svenska marknaden. Företaget bildades 1984 och är helägt av svenska staten. Utlåningsvolymen uppgick 2011 till 248,1 mdkr och inlåningsvolymen till 8,8 mdkr. Antalet anställda är cirka 410 varav drygt 120 arbetar på huvudkontoret i Stockholm. Läs mer på www.sbab.se, www.twitter.com/sbabbank, www.facebook.com/sbabbank

 

Detta är ett pressmeddelande och inte en av Vi i Villas redaktionella texter.

23 oktober 2012
 
Annons
Mer om Produktnyheter

Tvinga kommunerna att ta ansvar för snöröjningen

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2013-01-16 I drygt hälften av Sveriges kommuner är småhusägarna ansvariga för snöröjningen och halkbekämpningen av gångbanorna utmed småhusens tomtgränser. En betydande andel småhusägare sköter inte detta på ett tillfredsställande sätt, anser kommunerna. Det visar en kartläggning Villaägarna gjort.

LÅNA VERKTYG GRATIS MED VÄRLDENS FÖRSTA TOOLPOOL

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-12-11 Bilpooler är vanliga i många städer. I Malmö startas nu världens första toolpool, så att malmöborna kan låna verktyg gratis....

Fortums personliga energirådgivning hjälper kunden att bli en...

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-12-10 Nu lanserar Fortum en personlig energirådgivning, som ger kunden möjlighet att få en bättre förståelse för hur man använder...

Dags att skotta taket

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-12-06 För ett par vintrar sedan rasade tak under tunga snömassor runt om i hela landet. Efter de senaste dagarnas intensiva snöoväder riskerar det att hända igen. För husägare gäller det att se upp när det samlas för mycket snö på taket. En meter snö på ett normalt hus motsvarar vikten av 12 personbilar, varnar försäkringsbolaget If.

Schneider Electric lanserar ny ingjutningslåda för montering i...

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-12-05 Att leda el och data ut i ett rum via golvet gör att installation och underhåll blir enklare samtidigt som kraften blir...

Fällstolen – Mogens Kochs hyllning till regissörsstolen

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-12-05 Fällstolen av Mogens Koch har varit synonym med flexibelt möbelhantverk sedan den första prototypen lanserades år 1932. Det...

156 kvm villa i Härnösand till samma pris som 21 kvm villa på...

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-12-03 I en helt unik kartläggning har Svensk Fastighetsförmedling tagit reda på hur många kvm bostad man får för en miljon kronor på olika orter i landet. Minst antal kvm villa får man på Lidingö där en miljon kronor endast ger 21 kvm villa. Mest för pengarna får man i Härnösand i Västernorrlands län, där en miljon kronor ger 156 kvm villa. Även när det gäller bostadsrätter är Härnösand mest förmånligt. Här ger en miljon kronor hela 374 kvm bostadsrätt medan motsvarande siffra i Stockholm endast är 22 kvm.

Skydda din prins eller prinsessa

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-06-12 3M har tagit fram en specialdesignad utgåva av hörselskyddet Peltor Kid för allas våra prinsar och prinsessor, med en söt...

Recept på en lyckad plantering juni

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-06-11 Mäster Grön - krukväxter odlade med omtanke