SBAB Banks Mäklarbarometer – Bostadspriserna på väg ned

Produktnyheter

PRESSMEDDELANDE 2012-10-23 Läget på bostadsmarknaderna i Stockholm, Göteborg och Malmö har försämrats under tredje kvartalet och en majoritet av mäklarna väntar sig en mindre prisnedgång under det fjärde kvartalet. Skillnaderna är dock stora mellan regionerna. Det visar SBAB Banks Boprisprognos som baseras på en enkät till 221 fastighetsmäklare i de tre storstadsområdena.

Storstadsregionernas bostadsmarknader har varit dämpade under det tredje kvartalet. Bostadsrättspriserna har ökat något medan småhuspriserna fallit. Trots en viss uppgång i efterfrågan så har försäljningstiderna ökat och budgivningarna avtagit. Under fjärde kvartalet räknar mäklarna med en fortsatt trög marknad. För bostadsrätter räknar 21 procent av mäklarna med sjunkande priser medan 17 procent tror på ökande priser. För småhus bedömer 24 procent att priserna fortsätter ned medan 12 procent tror på stigande priser.

I Boprisprognosen har mäklarnas bedömning av prisutvecklingen för bostadsrätter och småhus i form av nettotal översatts till procentuell förändring. För bostadsrätter är prognosen för det fjärde kvartalet att priserna ligger still i Stor-Stockholm, stiger med 4 procent i Stor-Göteborg och faller med 2,5 procent i Stor-Malmö. För småhus är prognosen en prisnedgång på 1 procent i Stor-Stockholm, en uppgång med 1 procent i Stor-Göteborg och ett prisfall på 1 procent i Stor-Malmö.

– Storstadsregionernas bostadsmarknad har dämpats under det tredje kvartalet. Våra indikatorer signalerar att läget är något svagare än normalt och det väntas förbli så även under slutet av året, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.

Kontrasterna mellan de olika storstadsmarknaderna är fortfarande markant. Boprisprognosen innebär att bostadsrättspriserna i Stor-Göteborg och Stor-Stockholm når nya toppnivåer under slutet av 2012 medan bostadsrättspriserna i Stor-Malmö kommer att ligga 12 procent under toppnivåerna från tredje kvartalet 2007. I Stor-Göteborg når även småhuspriserna nya rekordnivåer under slutet av 2012 medan priserna i Stor-Stockholm och Stor-Malmö ligger 5 respektive 9 procent under tidigare toppnoteringar.

– Bostadsrättsmarknaderna i Stockholm och Göteborg ser fortfarande ganska ljusa ut. Småhusmarknaderna går däremot trögare. En kärv arbetsmarknad och närheten till den svaga Köpenhamnsmarknaden innebär att Malmö-regionen fortsätter att släpa efter, säger Maria Landeborn, Privatekonom på SBAB Bank.

 

 

Fakta om SBAB Banks Mäklarbarometer och Boprisprognosen
SBAB Banks Mäklarbarometer är en kvartalsvis enkät till drygt 200 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Den görs av CMA Research på uppdrag av SBAB. Den senaste enkäten gjordes från 24 september till 8 oktober och svarsfrekvensen var 81 procent. Mäklarbarometern har genomförts under 31 kvartal. Det finns därmed tillräckligt långa dataserier för att statistiskt uppskatta sambandet mellan mäklarnas bedömning av prisutvecklingen och den prisstatistik för bostadsrätter och småhus som sammanställs av Valueguard. I Boprisprognosen används mäklarnas bedömningar som en ledande indikator för att prognostisera den kvantitativa prisutvecklingen.

SBAB Bank erbjuder lån- och spartjänster via internet och telefon samt kreditgivning till företag och bostadsrättsföreningar. Genom att erbjuda produkter och tjänster som utmanar och förenklar bidrar SBAB Bank till ökad konkurrens på den svenska marknaden. Företaget bildades 1984 och är helägt av svenska staten. Utlåningsvolymen uppgick 2011 till 248,1 mdkr och inlåningsvolymen till 8,8 mdkr. Antalet anställda är cirka 410 varav drygt 120 arbetar på huvudkontoret i Stockholm. Läs mer på www.sbab.se, www.twitter.com/sbabbank, www.facebook.com/sbabbank

 

Detta är ett pressmeddelande och inte en av Vi i Villas redaktionella texter.

23 oktober 2012
 
Annons
Mer om Produktnyheter

LÅNA VERKTYG GRATIS MED VÄRLDENS FÖRSTA TOOLPOOL

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-12-11 Bilpooler är vanliga i många städer. I Malmö startas nu världens första toolpool, så att malmöborna kan låna verktyg gratis. Man går med och bokar via Facebook.

156 kvm villa i Härnösand till samma pris som 21 kvm villa på...

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-12-03 I en helt unik kartläggning har Svensk Fastighetsförmedling tagit reda på hur många kvm bostad man får för en miljon kronor...

Kamindesign som skonar både miljö och plånbok

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-11-07 Allt fler kamintillverkare satsar på att kombinera snygg inredningsdesign med högt miljötänk. Med täljstenskaminerna Kaita...

Schneider Electric lanserar USB-laddstation

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-11-09 Nu kan du ladda exempelvis din smartphone eller kamera direkt i väggen med Exxacts nya USB-laddstation. Laddstationen har två USB-portar och kombineras med valfri Exxact-ram.

Så avslutar du gräsklipparsäsongen på bästa sätt

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-09-07 Gräsklipparsäsongen har snart nått sitt slut och det är dags att ställa undan gräsklipparen. Motortillverkaren Briggs Stratt...

Mer golvyta och förvaring i badrummet med smart monteringssystem

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-10-19 Triomont från Gustavsberg är marknadens smartaste system för montering av vägghängda toalettstolar och handfat. Systemet är...

Nya Fiskars QuikFit-redskap bjuder in till en effektivare höststädn...

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-09-27 QuikFit-serien utökas med nyheter i form av en gårdskvast, en altanborste och en takrännerensare.

Så fixar du sommarstugan inför vintern

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-09-13 Det är hög tid att kallställa sommarstugan inför vintern. Genom att fixa till fritidshuset går det att undvika ovälkomna...

Justerbar takdusch, ännu mer användarvänlig!

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-09-26 Samma höjd på duschen passar inte alla. Därför har FM Mattsson utvecklat Garda justerbara takdusch. Nytt är att vredet sänkts...