SBAB Banks Mäklarbarometer – Bostadspriserna på väg ned

Produktnyheter

PRESSMEDDELANDE 2012-10-23 Läget på bostadsmarknaderna i Stockholm, Göteborg och Malmö har försämrats under tredje kvartalet och en majoritet av mäklarna väntar sig en mindre prisnedgång under det fjärde kvartalet. Skillnaderna är dock stora mellan regionerna. Det visar SBAB Banks Boprisprognos som baseras på en enkät till 221 fastighetsmäklare i de tre storstadsområdena.

Storstadsregionernas bostadsmarknader har varit dämpade under det tredje kvartalet. Bostadsrättspriserna har ökat något medan småhuspriserna fallit. Trots en viss uppgång i efterfrågan så har försäljningstiderna ökat och budgivningarna avtagit. Under fjärde kvartalet räknar mäklarna med en fortsatt trög marknad. För bostadsrätter räknar 21 procent av mäklarna med sjunkande priser medan 17 procent tror på ökande priser. För småhus bedömer 24 procent att priserna fortsätter ned medan 12 procent tror på stigande priser.

I Boprisprognosen har mäklarnas bedömning av prisutvecklingen för bostadsrätter och småhus i form av nettotal översatts till procentuell förändring. För bostadsrätter är prognosen för det fjärde kvartalet att priserna ligger still i Stor-Stockholm, stiger med 4 procent i Stor-Göteborg och faller med 2,5 procent i Stor-Malmö. För småhus är prognosen en prisnedgång på 1 procent i Stor-Stockholm, en uppgång med 1 procent i Stor-Göteborg och ett prisfall på 1 procent i Stor-Malmö.

– Storstadsregionernas bostadsmarknad har dämpats under det tredje kvartalet. Våra indikatorer signalerar att läget är något svagare än normalt och det väntas förbli så även under slutet av året, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.

Kontrasterna mellan de olika storstadsmarknaderna är fortfarande markant. Boprisprognosen innebär att bostadsrättspriserna i Stor-Göteborg och Stor-Stockholm når nya toppnivåer under slutet av 2012 medan bostadsrättspriserna i Stor-Malmö kommer att ligga 12 procent under toppnivåerna från tredje kvartalet 2007. I Stor-Göteborg når även småhuspriserna nya rekordnivåer under slutet av 2012 medan priserna i Stor-Stockholm och Stor-Malmö ligger 5 respektive 9 procent under tidigare toppnoteringar.

– Bostadsrättsmarknaderna i Stockholm och Göteborg ser fortfarande ganska ljusa ut. Småhusmarknaderna går däremot trögare. En kärv arbetsmarknad och närheten till den svaga Köpenhamnsmarknaden innebär att Malmö-regionen fortsätter att släpa efter, säger Maria Landeborn, Privatekonom på SBAB Bank.

 

 

Fakta om SBAB Banks Mäklarbarometer och Boprisprognosen
SBAB Banks Mäklarbarometer är en kvartalsvis enkät till drygt 200 fastighetsmäklare i Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Den görs av CMA Research på uppdrag av SBAB. Den senaste enkäten gjordes från 24 september till 8 oktober och svarsfrekvensen var 81 procent. Mäklarbarometern har genomförts under 31 kvartal. Det finns därmed tillräckligt långa dataserier för att statistiskt uppskatta sambandet mellan mäklarnas bedömning av prisutvecklingen och den prisstatistik för bostadsrätter och småhus som sammanställs av Valueguard. I Boprisprognosen används mäklarnas bedömningar som en ledande indikator för att prognostisera den kvantitativa prisutvecklingen.

SBAB Bank erbjuder lån- och spartjänster via internet och telefon samt kreditgivning till företag och bostadsrättsföreningar. Genom att erbjuda produkter och tjänster som utmanar och förenklar bidrar SBAB Bank till ökad konkurrens på den svenska marknaden. Företaget bildades 1984 och är helägt av svenska staten. Utlåningsvolymen uppgick 2011 till 248,1 mdkr och inlåningsvolymen till 8,8 mdkr. Antalet anställda är cirka 410 varav drygt 120 arbetar på huvudkontoret i Stockholm. Läs mer på www.sbab.se, www.twitter.com/sbabbank, www.facebook.com/sbabbank

 

Detta är ett pressmeddelande och inte en av Vi i Villas redaktionella texter.

Annons
23 oktober 2012

0 Kommentarer

0

Ny Gratistjänst gör det lätt för företag & privatpersoner att...

PRESSMEDDELANDE 2012-10-25 Enligt Naturvårdsverkets senaste rapport för avfallsstatistik producerade Sverige över 117 miljoner ton avfall under 2010....

0

Pyssla dig lycklig!

PRESSMEDDELANDE 2012-08-22 Snart kommer designgruppen Fuldesigns bok Fulmonster, boken som gör upp med vad som anses vara fint och berättar att det...

0

Osram Bäst i Test!

PRESSMEDDELANDE 2012-11-16 Osrams LED-lampa LED Star Classic A40 blev bäst i test i Råd och Röns test av LED-lampor.

0

Så byter vi våra kök!

PRESSMEDDELANDE 2012-11-14 Trodde du att du använde ditt kök riktigt mycket och ofta? Ge dig då på en köksrenovering så ska du se att du kommer att...

0

Rusta för vintern med Fiskars snöredskap

PRESSMEDDELANDE 2012-11-06 Vintern är på intågande och från norr till söder förvandlar snön höstrusket till ett vintrigt sagoland. Fiskars snöredskap...

0

Renault Försäkring tipsar: 1 december är det dags att byta till...

PRESSMEDDELANDE 2012-11-13 Lördagen den 1 december ska man enligt lag ha bytt till vinterdäck om det är vinterväglag ute. Vinterväglag innebär att det...

0

Kamindesign som skonar både miljö och plånbok

PRESSMEDDELANDE 2012-11-07 Allt fler kamintillverkare satsar på att kombinera snygg inredningsdesign med högt miljötänk. Med täljstenskaminerna Kaita...

0

Från bara förvara till att visa upp

PRESSMEDDELANDE 2012-11-08 Med Lumis skjutdörrskoncept har du som kund oändliga möjligheter att utforma en dörr i din stil. Nu hjälper vi dig att få en...

0

Schneider Electric lanserar USB-laddstation

PRESSMEDDELANDE 2012-11-09 Nu kan du ladda exempelvis din smartphone eller kamera direkt i väggen med Exxacts nya USB-laddstation. Laddstationen har...