Intyget extra viktigt när du köper nyrenoverad bostad.
Intyget extra viktigt när du köper nyrenoverad bostad. Foto: www.colourbox.com

Intyg extra viktigt när du köper nyrenoverad bostad

Produktnyheter

PRESSMEDDELANDE 2012-10-01 Att köpa, renovera och spekulera i bostäder blir allt vanligare. Men köparna riskerar att drabbas av byggfusk och vattenskador.
– Begär alltid intyg om att renoveringen är fackmässigt utförd, uppmanar Rickard Engström, forskare i fastighetsekonomi på KTH.

Rickard Engström är industridoktorand på halvtid och fastighetsmäklare. För sin avhandling har han intervjuat både köpare och säljare i en allt vanligare form av spekulationsaffärer.

Spekulanten köper billiga bostäder, vilka renoveras och säljs.

– En del är seriösa hantverkare som agerar långsiktigt, understryker Rickard Engström.

Andra ser bara möjligheten till snabba klipp. Under den snygga ytan finns farliga elinstallationer, felaktig VVS och annat som brukar sammanfattas med ordet byggfusk.

– Tyvärr tycker folk att det är för jobbigt att själva göra renoveringen eller anlita hantverkare. Istället köper man en nyrenoverad lägenhet och öppnar dörren för oseriösa aktörer, säger Rickard Engström.

Kräv intyg av säljaren

Han har som fastighetsmäklare stött på flera fall där köparen efter en tid insett att de blivit lurade. Tapeter lossnar, tätskikt saknas och vattnet läcker. Vid det laget är säljaren och dennes hantverkare omöjliga att få tag i.

Rickard Engström efterlyser någon form av kvalitetsstämpel på renoveringar av den här typen. Kunden måste kunna försäkra sig om att arbetet har utförts på rätt sätt. Han anser också att mäklarna borde ha ett ansvar att upplysa om hur det ligger till.

Det finns kvalitetsdokument som köparna borde fråga efter. Det ska finnas bevis om att elinstallatören är behörig, att tätskikt i våtrum gjorts enligt BKR:s och GVK:s branschregler samt att VVS-arbeten är utförda av ett auktoriserat VVS-företag enligt branschregler Säker Vatteninstallation.

– Fråga alltid efter intyg när du köper en renoverad bostad, uppmanar Elin Ritter, på Säker Vatten AB som auktoriserar VVS-företag.

Köp inte problem

Intyget visar vad som är gjort, att arbetet är utfört enligt branschens regler samt om något avviker från bestämmelserna.

Intyget är viktigt av flera skäl, inte bara för att gardera sig mot obehagliga överraskningar. Skulle det inträffa en vattenskada, har försäkringsbolagen enligt sina villkor rätt att helt eller delvis neka ersättning.

Delar av VVS och andra installationer är ofta dolda och svåra att besikta i efterhand, särskilt för lekmän. Saknas intyg för en nyrenoverad bostad, i synnerhet för det som berör våtrum och kök, så lyder råder från Elin Ritter:

– Backa ur, annars riskerar du att köpa problem.

För mer information om kvalitetsintyg för VVS-installationer besök www.säkervatten.se. Där finns även ett register över landets alla auktoriserade VVS-företag.

Om Säker Vatten
Branschregler Säker Vatteninstallation är ett regelsystem framtaget 2005, av VVS-branschens installatörer tillsammans med leverantörer och försäkringsbolag. Reglerna ställer krav på företag, personer och tillverkare i syfte att motverka risker för vattenskador, legionella, brännskador och förgiftning.
Anlita ett auktoriserat VVS-företag för säkrare installationer!

 

Detta är ett pressmeddelande och inte en av Vi i Villas redaktionella texter.

01 oktober 2012
 
Annons
Mer om Produktnyheter

Tvinga kommunerna att ta ansvar för snöröjningen

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2013-01-16 I drygt hälften av Sveriges kommuner är småhusägarna ansvariga för snöröjningen och halkbekämpningen av gångbanorna utmed småhusens tomtgränser. En betydande andel småhusägare sköter inte detta på ett tillfredsställande sätt, anser kommunerna. Det visar en kartläggning Villaägarna gjort.

LÅNA VERKTYG GRATIS MED VÄRLDENS FÖRSTA TOOLPOOL

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-12-11 Bilpooler är vanliga i många städer. I Malmö startas nu världens första toolpool, så att malmöborna kan låna verktyg gratis....

Fortums personliga energirådgivning hjälper kunden att bli en...

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-12-10 Nu lanserar Fortum en personlig energirådgivning, som ger kunden möjlighet att få en bättre förståelse för hur man använder...

Dags att skotta taket

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-12-06 För ett par vintrar sedan rasade tak under tunga snömassor runt om i hela landet. Efter de senaste dagarnas intensiva snöoväder riskerar det att hända igen. För husägare gäller det att se upp när det samlas för mycket snö på taket. En meter snö på ett normalt hus motsvarar vikten av 12 personbilar, varnar försäkringsbolaget If.

Schneider Electric lanserar ny ingjutningslåda för montering i...

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-12-05 Att leda el och data ut i ett rum via golvet gör att installation och underhåll blir enklare samtidigt som kraften blir...

Fällstolen – Mogens Kochs hyllning till regissörsstolen

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-12-05 Fällstolen av Mogens Koch har varit synonym med flexibelt möbelhantverk sedan den första prototypen lanserades år 1932. Det...

156 kvm villa i Härnösand till samma pris som 21 kvm villa på...

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-12-03 I en helt unik kartläggning har Svensk Fastighetsförmedling tagit reda på hur många kvm bostad man får för en miljon kronor på olika orter i landet. Minst antal kvm villa får man på Lidingö där en miljon kronor endast ger 21 kvm villa. Mest för pengarna får man i Härnösand i Västernorrlands län, där en miljon kronor ger 156 kvm villa. Även när det gäller bostadsrätter är Härnösand mest förmånligt. Här ger en miljon kronor hela 374 kvm bostadsrätt medan motsvarande siffra i Stockholm endast är 22 kvm.

Skydda din prins eller prinsessa

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-06-12 3M har tagit fram en specialdesignad utgåva av hörselskyddet Peltor Kid för allas våra prinsar och prinsessor, med en söt...

Recept på en lyckad plantering juni

Produktnyheter PRESSMEDDELANDE 2012-06-11 Mäster Grön - krukväxter odlade med omtanke