Annons

Bättre betalt för villan

Inredningsinspiration

Ska du sälja ditt hus? Även om du inte är så bra på eller har tröttnat på att fixa, renovera och reparera är det oftast en god idé att få din bostad riktigt snygg inför visningen. Här är våra tips på hur du gör för att få ut mera av den tilltänkte köparen.

Annons

Man brukar tala om att "styla" en miljö inför fotografering till exempel, och det är precis vad det handlar om. Det gäller att visa upp din bostad från dess bästa sida, och då innefattar förberedelserna det mesta från städning till ombyggnad, beroende på hur det ser ut innan.

Idén kommer från USA, där man numera inte ens drar sig för att göra om sin vanliga inredning genom att låna in eller hyra "tjusiga" inredningsdetaljer, textilier och möbler.

Försäljningssiffrorna brukar bli markant högre efter en sådan s k staging. Har dina spekulanter gott om pengar brukar de också vilja betala litet mer för att slippa lägga ner tid och arbete på renovering när de väl flyttat in.

Enkelt och inte så kostsamt

1. Se med kritiska ögon på din miljö. Är den sliten, ovårdad eller helt omodern? Det kan löna sig att snygga till.

2. Inrikta dig främst på hall, kök och badrum. Nya detaljer, som beslag och textilier, kan göra underverk. Gå igenom kyl, frys och skafferi, släng gammalt och ställ in nya trevliga förpackningar, kanske ett par fina vinflaskor etc.

3. Sparsam möblering ger ett ljusare och luftigare intryck.

4. Plocka bort alla överflödiga prylar, onödiga möbler och saker som ligger framme. Låt inte heller familjefoton, hobbyutrustning etc vara framme. Packa i lådor och ställ upp på vinden, i källaren eller förrådet.

5. Låt ändå inte miljön bli för kal och torftig ? vackra krukväxter, blommor i vas, smakfull konst, några exklusiva böcker eller tidskrifter på soffbordet förhöjer intrycket.

6. Se över belysningen - tala ev. med en professionell ljussättare. Byt till mer ljusstarka glödlampor i de mörkare utrymmena.

7. Tänk också på husets yttre! Det är till exempel viktigt att putsa upp och kanske måla om ytterdörren.

8. Glöm inte heller utemiljön. Se över och dekorera uteplatsen med vackra snittblommor och grönt. Titta till trädgården, rensa ogräs och klipp gräsmattan.

9. Städa ordentligt innan visningen, så att huset ger ett riktigt rent och fråscht intryck. Putsa allt från fönster och speglar till knoppar, handtag, silver- och kopparföremål.

10. Höj tillfälligt värmen om du brukar ha det alltför svalt inomhus, men genomvädra innan. Rumstemperaturen ska vara behaglig och luften frisk under visningen.

Lite mer jobb och pengar

11. Är det värt att kosta på mera, från att byta skåpluckor till att bygga om? Tala med din mäklare, så får du också en utomståendes syn på vad som kan vara värt att lägga extra pengar på.

12. Be din mäklare om tips på folk som kan hjälpa dig ? du kanske behöver såväl hantverkare som inredare.

13. Att måla om och tapetsera själv kostar inte så mycket, men fräschar snabbt upp rummen. Välj ljusa, lugna och neutrala färger, som kan tänkas tilltala så många som möjligt.

14. Ta bort eventuella heltäckningsmattor och slipa om slitna trägolv.

15. Röj ur alla garderober och städa dem. Passa på att kasta det du ändå inte vill ha med dig.

Erfarenheten visar att det brukar vara värt att kosta på även en litet mer omfattande renovering - du kan vara ganska säker på att få igen pengarna, och det med råge. Särskilt om läget inte är det allra bästa kan du få en annars tveksam besökare att slå till genom att visa upp en riktigt tilltalande miljö.

Även om allt i inredningen inte är kvar när du väl flyttat ger den ändå köparen idéer om hur trevligt det kan bli också för honom eller henne. Många låter sig styras av sina sinnen, inte bara av vad som finns i plånboken...

 

Söker du köpinformation, klicka här för att komma till Vi i Villas Köpguide!
Söker du hantverkare, klicka här för att komma till Vi i Villas hantverksguide!
Annons
6 juli 2012

0 Kommentarer

0

Gör en festlig citruslykta

Inredning behöver inte alls vara dyrt och komplicerat. Så här enkelt gör du en lykta av citrusfrukter som du kan dekorera bordet med.

0

5 roliga sätt att slå in personliga julklappar

Vill du slå in dina julklappar på ett lite annorlunda sätt? Här är 5 roliga inslagningar som gör paketen personliga!

0

Gör en egen adventskalender – 11 roliga DIY-idéer

Ska du göra en egen adventskalender i jul? Toarullar, trägrenar, papperspyssel – här är 11 roliga idéer att inspireras av.

5

9 fina saker du kan gjuta i betong

Att gjuta i betong är ett sätt att göra unika och personliga inredningsdetaljer. Leta efter lite passande former och blanda betongen enligt anvisningarn...

3

17 fina diy-projekt med dekorplast

DIY: Det är både enkelt och snyggt att förnya med dekorplast. Här är 17 roliga pyssel du kan göra själv!

0

Vips – gör ett påskägg i gips!

Gör egna krukor till påskens blommor – så här enkelt pysslar du ihop gipsägg av ballonger. Ett roligt påskpyssel för både stora och små!

0

Julpynta – budget eller lyx

Välkomna december med glänsande stjärnor, röda textilier och tända ljus. Kan du gissa vilket av julpynten som du kan spara 4 736 kr på?

0

Tips på fint höstpyssel

Nu under hösten är naturen fylld av vackra färger, så passa på att använd det till olika hemmapyssel. Här tipsar vi om 10 vackra höstdekorationer du...

0

Årets julklapp 2009-2013

Idag presenterades årets julklapp 2013 av Handelns Utredningsinstitut (HUI). Klappen kan ses som ett tecken i tiden. Minns du förgående års julklappar?

Vi i Villas policy
Avbryt

Här kan du bli medlem i Vi i Villa genom att logga in med ett befintligt konto från sociala medier eller genom att skapa ett nytt konto, kopplat till din e-postadress nedan.

Som medlem får du tillgång till erbjudande och rabatter från våra leverantörer. Du kan också enkelt deltaga i våra tävlingar och forum när du är inloggad som medlem på webbplatsen.

Läs mer om medlemskapet och hur vi hanterar dina personuppgifter.

 

Annons