Dags att förbereda sig på att amortera mera!
Dags att förbereda sig på att amortera mera!

Så blir din nya boendekostnad

Husliv

Stramare amorteringskrav – mindre pengar i hushållskassan? Familjeekonomen Bodil Hallin berättar hur de nya kraven påverkar din boendekostnad.

Annons

Flera politiska partier har uttryckt en önskan om skärpta amorteringskrav och i november, när Finansiella stabiliseringsrådet möts, väntas ett beslut om nya amorteringskrav. Nyligen fattade också Svenska Bankföreningen beslut om nya amorteringsrekommendationer, som innebär att alla nya bolån bör amorteras ner till 50 % av värdet.

– Man bör redan nu ställa sig in på att amortera mer, säger Bodil Hallin, familjeekonom på Ikano Bank.

Det är dock fortfarande oklart på hur många år Svenska Bankföreningen vill att bolånen ska amorteras ner. Man vet heller ännu inte om det kommer att påverka de befintliga lånen.

– En amorteringstakt på 10–15 år skulle slå mycket hårt. Det är mer troligt att amorteringstakten läggs på betydligt längre tid. Personligen tror jag att vi hamnar någonstans mellan 30-50 år, säger Bodil Hallin, som tycker att det är bra att det blir mer naturligt att amortera mera.

Bodil Hallin tror inte att försämrat ränteavdrag eller återinförd fastighetsskatt kommer att genomföras den närmaste tiden. Däremot bör Sveriges husägare redan nu ställa sig in på en högre boendekostnad framöver.

– Amortering är förstås bra i längden, det är ju inga pengar som försvinner – men det är ändå pengar som ska ut varje månad, säger hon.

– Störst negativ effekt blir det för hushåll med små marginaler, som pensionärer med låg inkomst och övervärde i bostaden, eller småbarnsfamiljer där man arbetar deltid och har lägre inkomst, men samtidigt högre utgifter.  


 Så mycket ökar boendekostnaden

Om bolån över 50 % av marknadsvärdet ska betalas av på 50 år:


Bolån: 1 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med ca 980 kr/mån.


Bolån: 2 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med ca 1 960 kr/mån.


Bolån: 4 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med 3 920 kr/mån.

Annons

 

Om bolån över 50 % av marknadsvärdet ska betalas av på 30 år:


Bolån: 1 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med ca 1 630 kr/mån.


Bolån: 2 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med ca 3 270 kr/mån.


Bolån: 4 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med 6 540 kr/mån.

Bodil Hallins bästa tips:

Förbered dig! Tänk över hur stora lån du har i förhållande till bostadens värde. Titta på hur mycket du amorterar och vad det skulle det innebära om det blev ett krav att amortera på alla lån. Då är du bättre förberedd.

Bodil Hallin, familjeekonom på Ikano Bank.

 

Vill du ha hjälp med att förhandla dig till ett lägre bolån? Läs mer här!

14 oktober 2014

1 Kommentarer

2

Ladda för camping!

Planerar du att semestra i husbil, med husvagn eller i tält? Här är tipsen som sätter pricken över i:et i camping!

1

Johnnie Krigström: "Grannarna trodde att jag var helt galen"

Han har trimmat grillen, plöjt ner varenda buske på tomten, och klipper sällan gräsmattan. Den härliga Sofias änglar-profilen Johnnie Krigström...

Annons

Allt du behöver veta om solpaneler

Att producera egen el och därmed både spara pengar och minska sitt beroende av elbolag lockar många villaägare. Här är allt du behöver veta om solpanele...

0

Travkungen Stig H Johansson: "Jag kan till och med laga mat"

Stig H Johansson är mannen som kan tala med hästar. Vi i Villas Anders Carlén har tagit pulsen på honom när det gäller trav, renovering och...

Annons

Guide: Bilsemester på Östersjökusten

Upplev Västervik, Oskarshamn, Kalmar, Öland och Gotland i sommar. Risskov Bilsemester guidar dig till sevärdheterna du inte får missa!

2

Camilla Läckberg: Vi har aldrig perfekt ordning hemma!

Fyra våningar, femton rum och två spöken – välkommen hem till Camilla Läckberg!

Annons

7 anledningar att gå på spa

Är du stressad, stel i kroppen, eller vill komma bort från vardagen för en dag? Hooks Herrgård har tipsen för hur du kan koppla av ordentligt.

I samarbete med Risskov bilsemester

Åk på bilresa till Östersjökusten i sommar!

Sugen på en spännande bilresa under semestern? Upptäck historiska städer, fantastisk natur och njut av den tyska Östersjökusten i sommar.

0

Linda Bengtzing: ”Vi har råttor i krypgrunden”

Hon lagar gärna felen i hemmet på egen hand, gillar inte när det är ljust och fräscht, och eldar upp otillåtna saker i öppna spisen. Följ med på en...