Dags att förbereda sig på att amortera mera!
Dags att förbereda sig på att amortera mera!

Så blir din nya boendekostnad

Husliv

Stramare amorteringskrav – mindre pengar i hushållskassan? Familjeekonomen Bodil Hallin berättar hur de nya kraven påverkar din boendekostnad.

Annons

Flera politiska partier har uttryckt en önskan om skärpta amorteringskrav och i november, när Finansiella stabiliseringsrådet möts, väntas ett beslut om nya amorteringskrav. Nyligen fattade också Svenska Bankföreningen beslut om nya amorteringsrekommendationer, som innebär att alla nya bolån bör amorteras ner till 50 % av värdet.

– Man bör redan nu ställa sig in på att amortera mer, säger Bodil Hallin, familjeekonom på Ikano Bank.

Det är dock fortfarande oklart på hur många år Svenska Bankföreningen vill att bolånen ska amorteras ner. Man vet heller ännu inte om det kommer att påverka de befintliga lånen.

– En amorteringstakt på 10–15 år skulle slå mycket hårt. Det är mer troligt att amorteringstakten läggs på betydligt längre tid. Personligen tror jag att vi hamnar någonstans mellan 30-50 år, säger Bodil Hallin, som tycker att det är bra att det blir mer naturligt att amortera mera.

Bodil Hallin tror inte att försämrat ränteavdrag eller återinförd fastighetsskatt kommer att genomföras den närmaste tiden. Däremot bör Sveriges husägare redan nu ställa sig in på en högre boendekostnad framöver.

– Amortering är förstås bra i längden, det är ju inga pengar som försvinner – men det är ändå pengar som ska ut varje månad, säger hon.

– Störst negativ effekt blir det för hushåll med små marginaler, som pensionärer med låg inkomst och övervärde i bostaden, eller småbarnsfamiljer där man arbetar deltid och har lägre inkomst, men samtidigt högre utgifter.  


 Så mycket ökar boendekostnaden

Om bolån över 50 % av marknadsvärdet ska betalas av på 50 år:


Bolån: 1 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med ca 980 kr/mån.


Bolån: 2 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med ca 1 960 kr/mån.


Bolån: 4 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med 3 920 kr/mån.

Annons

 

Om bolån över 50 % av marknadsvärdet ska betalas av på 30 år:


Bolån: 1 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med ca 1 630 kr/mån.


Bolån: 2 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med ca 3 270 kr/mån.


Bolån: 4 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med 6 540 kr/mån.

Bodil Hallins bästa tips:

Förbered dig! Tänk över hur stora lån du har i förhållande till bostadens värde. Titta på hur mycket du amorterar och vad det skulle det innebära om det blev ett krav att amortera på alla lån. Då är du bättre förberedd.

Bodil Hallin, familjeekonom på Ikano Bank.

 

Vill du ha hjälp med att förhandla dig till ett lägre bolån? Läs mer här!

14 oktober 2014

1 Kommentarer

I samarbete med Buyersclub

Dags att köpa julklappar: 4 smarta julklappstips!

Julafton står runt hörnet och nu börjar jakten på de perfekta julklapparna. Kanske är det här året då du slipper stresshandla? Här är fyra tips på...

1

Choklad är bästa botemedlet mot hosta

Har du hosta? Då bör du gå raka vägen till skafferiet och äta choklad. Enligt en engelsk professor är choklad mer effektivt mot hosta än andra hostmedic...

0

Hon blir årets julvärd 2016

Att vara julvärd är ett hedersuppdrag som flera kända svenskar axlat genom åren. Nu är årets julvärd 2016 presenterad – här är hon…

0

(AVSLUTAD) Prenumerera på nyhetsbrev – få en testbox från Testagram...

Nu har du chansen att få en testbox från Testagram – helt gratis. De 40 första som anmäler sig till Vi i Villas nyhetsbrev får en varsin box.

0

Peter Jihde: "Jag hämtar posten i kallingarna"

Han ser till att gräset är trimmat, städar tillsammans med hustrun och lagar nyttig mat. Men om gräsklipparen går sönder blir det panik. Här är Peter...

0

"Grannarna har renoverat i åtta år!"

Grannarna renoverar hela tiden – vad kan vi göra, undrar en av våra läsare. Vår expert Ulf Henricsson kommer med tips och råd.

13

Här är årets nyhet i Aladdinasken!

Nyfiken på vilken pralin som är årets nyhet i Aladdinasken? Älskar du syrliga smaker och surt godis kommer du inte att bli besviken – nu är limepralinen...

0

"Vi bor i ett vattentorn!"

Från betongcylinder till drömboende. Ritha och Robert Holst i Skåne förvandlade ett övergivet vattentorn till en unik bostad med utsikt över himmel och...

0

Ann Söderlund: Jag är en perfekt granne – varannan vecka!

Ljust och fräscht är inget för Ann Söderlund, vars inredning är lika färgstark som hennes personlighet. Följ med hem till Ann i Vi i Villa nummer 9...