Dags att förbereda sig på att amortera mera!
Dags att förbereda sig på att amortera mera!

Så blir din nya boendekostnad

Husliv

Stramare amorteringskrav – mindre pengar i hushållskassan? Familjeekonomen Bodil Hallin berättar hur de nya kraven påverkar din boendekostnad.

Flera politiska partier har uttryckt en önskan om skärpta amorteringskrav och i november, när Finansiella stabiliseringsrådet möts, väntas ett beslut om nya amorteringskrav. Nyligen fattade också Svenska Bankföreningen beslut om nya amorteringsrekommendationer, som innebär att alla nya bolån bör amorteras ner till 50 % av värdet.

– Man bör redan nu ställa sig in på att amortera mer, säger Bodil Hallin, familjeekonom på Ikano Bank.

Det är dock fortfarande oklart på hur många år Svenska Bankföreningen vill att bolånen ska amorteras ner. Man vet heller ännu inte om det kommer att påverka de befintliga lånen.

– En amorteringstakt på 10–15 år skulle slå mycket hårt. Det är mer troligt att amorteringstakten läggs på betydligt längre tid. Personligen tror jag att vi hamnar någonstans mellan 30-50 år, säger Bodil Hallin, som tycker att det är bra att det blir mer naturligt att amortera mera.

Bodil Hallin tror inte att försämrat ränteavdrag eller återinförd fastighetsskatt kommer att genomföras den närmaste tiden. Däremot bör Sveriges husägare redan nu ställa sig in på en högre boendekostnad framöver.

– Amortering är förstås bra i längden, det är ju inga pengar som försvinner – men det är ändå pengar som ska ut varje månad, säger hon.

– Störst negativ effekt blir det för hushåll med små marginaler, som pensionärer med låg inkomst och övervärde i bostaden, eller småbarnsfamiljer där man arbetar deltid och har lägre inkomst, men samtidigt högre utgifter.  


 Så mycket ökar boendekostnaden

Om bolån över 50 % av marknadsvärdet ska betalas av på 50 år:


Bolån: 1 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med ca 980 kr/mån.


Bolån: 2 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med ca 1 960 kr/mån.


Bolån: 4 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med 3 920 kr/mån.

 

Om bolån över 50 % av marknadsvärdet ska betalas av på 30 år:


Bolån: 1 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med ca 1 630 kr/mån.


Bolån: 2 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med ca 3 270 kr/mån.


Bolån: 4 milj, belåningsgrad 85 %, i dag amorteringsfritt – ökar med 6 540 kr/mån.

Bodil Hallins bästa tips:

Förbered dig! Tänk över hur stora lån du har i förhållande till bostadens värde. Titta på hur mycket du amorterar och vad det skulle det innebära om det blev ett krav att amortera på alla lån. Då är du bättre förberedd.

Bodil Hallin, familjeekonom på Ikano Bank.

 

Vill du ha hjälp med att förhandla dig till ett lägre bolån? Läs mer här!

14 oktober 2014
Mer om Husliv

Så blir ditt husliv – partiledarna svarar: Stefan Löfven

Husliv Skärpta amorteringskrav, ökat rot-avdrag eller slopat strandskydd, vad är viktigast för dig som villaägare? Sveriges riksdagspartier svarar på frågor om husliv. Statsminister Stefan Löfven ger svar på tal.

Annons

Södra Sveriges främsta fritidsresort

Husliv Till Isaberg Mountain Resort kommer många första gången de står på ett par skidor. Andra väljer att besöka Isaberg och de småländska skogarna under...

Annons

Vad sa du?

Husliv Enligt vissa undersökningar väntar många upp till tio år med att söka hjälp för sina hörselproblem. Audionomen Lotta Hannu från Bra Hörsel uppmanar...

Brolle: "Jag bär samma t-shirt flera dagar i rad för att slippa...

Husliv Han klyver sin egen ved, renoverar på egen hand och har huset fullt av uppstoppade djur som han själv har skjutit. Här är Kjell Junior ”Brolle” Wallmarks liv i villa!

Här är kändisarna vi helst ha som granne

Husliv Leif GW Persson, Mia Skäringer och Fredrik Lindström – här är kändisarna vi vill ha som grannar om vi fick välja.

Nyårsinspiration: Alla våra bästa tips samlade

Husliv 6 fantastiska efterrätter till nyår, så lyckas du med nyårsfesten och här är reglerna som gäller för fyrverkerier. Vi har samlat alla våra bästa nyårsar...

15 anledningar varför vi både älskar och avskyr vintern!

Husliv När den första puderlätta snön faller är det lätt att uppfyllas av vintrig harmoni. Men när det några minuter senare har omvandlats till ett slaskinferno är det svårt att inte misströsta. Här är 15 anledningar till varför vinter är både den bästa och värsta årstiden!

Gry Forssell: ”Jag satt hemma i köket och grät”

Husliv Hon är välkänd från både radio och tv men lever också ett helt vanligt villaliv med familj och hund. För Vi i Villa berättar Gry Forssell om ett omtumla...

Res smart och billigt i jul

Husliv Att resa kring en högtid är oftast kostsamt. Fredrik Brändström, chefredaktör på Vagabond, tipsar om vad du kan göra för att spara på slantarna!