Foto: Istockphoto

Tipsen för dig som ska köpa eller sälja hus

Husliv

Att köpa och sälja hus kan vara ditt livs största affär. Här är mäklaren Ulrica Johanssons hetaste tips för dig som är i köp- och säljtagen.

Annons

Det är högtryck på bostadsmarknaden just nu, säger Ulrica Johansson på Mäklarringen i Umeå. Hon ser en tydlig trend hos sina husspekulanter:

– Alla frågar om energi! Uppvärmningen har blivit allt viktigare, folk efterfrågar det som är lättskött och billigt på sikt.

Vad är det vanligaste felet som husköpare gör?

– Att ha för bråttom. Och så måste man sätta sig in i eventuella renoveringsbehov, inte bara tänka på hur vitvaror och tapeter ser ut.

Vilken sorts trädgård vill vi ha?

– Just nu vill alla ha en lättskött trädgård med mycket perenner, en grön liten oas som inte tar så mycket tid, och en mysig uteplats.

 

Ulricas tips för dig som ska köpa hus:

  • Läs på ordentligt innan du går på den allmänna visningen.
  • Om du hinner, boka en privat visning och titta på huset i lugn och ro.
  • Ställ massor av frågor till mäklaren.
  • Var realistisk när det gäller pengarna. Har du råd även med det som behöver åtgärdas?
  • Beställ en auktoriserad besiktning.

Att titta extra på under husvisningen:

  • Trekammarbrunnen, om det finns en sådan – den kan behöva byggas om enligt nya regler, vilket kostar pengar.
  • Om huset ligger på landet, kolla om det finns några servitut.
  • Ventilation, tak och dränering.

Ulricas tips till dig som ska sälja hus:

  • Var ärlig. Informera om allt, även om dina ”dåliga samveten”.
  • Rensa undan prylar inför fotograferingen. Det gör att köparen kan leva sig in i att bo där.
  • Ytskikten går tyvärr före allt! Om huset inte ser snyggt och välskött ut så kommer inte lika många på visningen.
  • Om badrum och kök är ljusa, rena och fräscha påverkar det priset positivt.
Annons
30 januari 2015

0 Kommentarer

0

Sjukvård utan väntetid

Glöm långa kötider i väntrummet – nu kan du få läkarhjälp snabbt med hjälp av nya tjänsten Smart vård.

0

Mari Jungstedt: "Jag skulle gräva ner kroppen på baksidan av huset"

Hon bor ensam i en 204 kvadratmeter stor villa, försöker lära sig att köra båt och har av misstag råkat köpa tre kubik ved. Välkommen hem till deckardro...

8

Björn Ranelid: "Jag har 45 000 böcker hemma"

Han har aldrig använt en diskmaskin, älskar trädgårdsarbete och klipper den 40 000 kvadratmeter stora tomten i ett svep. Välkommen hem till Björn Raneli...

0

Orosmoln för det svenska dricksvattnet

Hur mår det svenska dricksvatten egentligen? Läs expertens svar här!

1

Doreen Månsson: ”Barnen tycker att hemmet ser ut som ett grovsoprum...

Programledaren Doreen Månsson om monsterrenoveringen, kärleken till köksträdgården och sängköpet som hennes man hatar.

2

Ladda för camping!

Planerar du att semestra i husbil, med husvagn eller i tält? Här är tipsen som sätter pricken över i:et i camping!

2

Johnnie Krigström: "Grannarna trodde att jag var helt galen"

Han har trimmat grillen, plöjt ner varenda buske på tomten, och klipper sällan gräsmattan. Den härliga Sofias änglar-profilen Johnnie Krigström...

0

(Avslutad) Quiz: Hur bra är du på att stava?

Abonnemang eller abbonemang? Hur bra är du egentligen på att stava? Gör vårt quiz och tävla om två biobiljetter!

Annons

Allt du behöver veta om solpaneler

Att producera egen el och därmed både spara pengar och minska sitt beroende av elbolag lockar många villaägare. Här är allt du behöver veta om solpanele...