Foto: Istockphoto

Tipsen för dig som ska köpa eller sälja hus

Husliv

Att köpa och sälja hus kan vara ditt livs största affär. Här är mäklaren Ulrica Johanssons hetaste tips för dig som är i köp- och säljtagen.

Annons

Det är högtryck på bostadsmarknaden just nu, säger Ulrica Johansson på Mäklarringen i Umeå. Hon ser en tydlig trend hos sina husspekulanter:

– Alla frågar om energi! Uppvärmningen har blivit allt viktigare, folk efterfrågar det som är lättskött och billigt på sikt.

Vad är det vanligaste felet som husköpare gör?

– Att ha för bråttom. Och så måste man sätta sig in i eventuella renoveringsbehov, inte bara tänka på hur vitvaror och tapeter ser ut.

Vilken sorts trädgård vill vi ha?

– Just nu vill alla ha en lättskött trädgård med mycket perenner, en grön liten oas som inte tar så mycket tid, och en mysig uteplats.

 

Ulricas tips för dig som ska köpa hus:

  • Läs på ordentligt innan du går på den allmänna visningen.
  • Om du hinner, boka en privat visning och titta på huset i lugn och ro.
  • Ställ massor av frågor till mäklaren.
  • Var realistisk när det gäller pengarna. Har du råd även med det som behöver åtgärdas?
  • Beställ en auktoriserad besiktning.

Att titta extra på under husvisningen:

  • Trekammarbrunnen, om det finns en sådan – den kan behöva byggas om enligt nya regler, vilket kostar pengar.
  • Om huset ligger på landet, kolla om det finns några servitut.
  • Ventilation, tak och dränering.

Ulricas tips till dig som ska sälja hus:

  • Var ärlig. Informera om allt, även om dina ”dåliga samveten”.
  • Rensa undan prylar inför fotograferingen. Det gör att köparen kan leva sig in i att bo där.
  • Ytskikten går tyvärr före allt! Om huset inte ser snyggt och välskött ut så kommer inte lika många på visningen.
  • Om badrum och kök är ljusa, rena och fräscha påverkar det priset positivt.
Annons
30 januari 2015
 
Annons
Mer om Husliv

Så blir ditt husliv – partiledarna svarar: Stefan Löfven

Husliv Skärpta amorteringskrav, ökat rot-avdrag eller slopat strandskydd, vad är viktigast för dig som villaägare? Sveriges riksdagspartier svarar på frågor om husliv. Statsminister Stefan Löfven ger svar på tal.

Annons

Södra Sveriges främsta fritidsresort

Husliv Till Isaberg Mountain Resort kommer många första gången de står på ett par skidor. Andra väljer att besöka Isaberg och de småländska skogarna under...

10 knep för ordning och reda i skåp och lådor

Husliv Är skåp och lådor ett enda virrvarr av presentpapper, trådrullar och plastfolie? Vi har samlat smarta och enkla förvaringstips att ta efter redan idag.

Brolle: "Jag bär samma t-shirt flera dagar i rad för att slippa...

Husliv Han klyver sin egen ved, renoverar på egen hand och har huset fullt av uppstoppade djur som han själv har skjutit. Här är Kjell Junior ”Brolle” Wallmarks liv i villa!

Här är kändisarna vi helst ha som granne

Husliv Leif GW Persson, Mia Skäringer och Fredrik Lindström – här är kändisarna vi vill ha som grannar om vi fick välja.

Nyårsinspiration: Alla våra bästa tips samlade

Husliv 6 fantastiska efterrätter till nyår, så lyckas du med nyårsfesten och här är reglerna som gäller för fyrverkerier. Vi har samlat alla våra bästa nyårsar...

15 anledningar varför vi både älskar och avskyr vintern!

Husliv När den första puderlätta snön faller är det lätt att uppfyllas av vintrig harmoni. Men när det några minuter senare har omvandlats till ett slaskinferno är det svårt att inte misströsta. Här är 15 anledningar till varför vinter är både den bästa och värsta årstiden!

Gry Forssell: ”Jag satt hemma i köket och grät”

Husliv Hon är välkänd från både radio och tv men lever också ett helt vanligt villaliv med familj och hund. För Vi i Villa berättar Gry Forssell om ett omtumla...

Res smart och billigt i jul

Husliv Att resa kring en högtid är oftast kostsamt. Fredrik Brändström, chefredaktör på Vagabond, tipsar om vad du kan göra för att spara på slantarna!