Foto: Istockphoto

"Vågar vi köpa ett hus med mikrobiell tillväxt?"

Köpa och sälja hus

Vi är på husjakt och har hittat ett hus med mikrobiell tillväxt – vad innebär det, undrar en läsare. Läs exepertens svar här.

Annons

Bör vi köpa hus med mikrobiell tillväxt?

Vi har hittat ett hus som vi är intresserade av. Besiktningsprotokollet är huvudsakligen bra, men med ett undantag. Det står att det noterats mikrobiell tillväxt på vinden, men också att vid kontroll av konstruktionen på vinden uppmättes det fuktvärden under kritisk fuktnivå för mikrobiell tillväxt. Vad innebär det? Är det värt att köpa huset?Isblixt

 

Svar: Det är viktigt att ta reda på varför byggnadsdelar på vinden har fått mikrobiell tillväxt, Mögelsporer behöver näring, som trä eller smutsiga material. På vinden drabbas ofta undersidan av yttertaket av mögel när något inte står rätt till med ventilationen eller om det finns otätheter i vindsbjälklaget.

Anledningen till att det inte fanns några förhöjda fuktvärden i byggnadsdelar vid besiktning kan bero på flera saker, som vilken årstid mätningen utfördes. Jag tror inte att det är svårt rent byggtekniskt att åtgärda problemet, men det kan kosta en del.

Gör så här: Ta gärna hjälp av en fackman för att bedöma orsaken och kostnaden, ta sedan upp problemet med säljaren innan ni fastställer köpesumman och avslutar affären.

Peter Bratt

Annons
3 oktober 2016

0 Kommentarer

I samarbete med SBR

Besiktiga ditt hus!

Marie Fägerman, certifierad besiktningsman, förklarar varför ska du anlita en besiktningsman när du köper och säljer ditt hus.

1

Sjunkande hus till salu

Drömmer du om sjöutsikt och att somna till ljudet av kluckande vågor? Vill du chockera dina gäster när de kommer på besök? Då är det här ”sjunkande...

0

Nu är Ernst-hyttan till salu

Älskar du Ernst Kirchsteiger? Vad bra – nu har du chansen att köpa huset där hans tv-program spelats in! Den vackra Bergmanshyttan i Nora är ute till...

0

Huset med tonad fasad är nu till salu – du bara måste se insidan...

Minns du huset med tonad fasadfärg? Nu är det till salu – spana in den originella inredningen här...

0

Och svenskarnas drömmäklare är…

Kan du gissa vem 12 procent av svenskarna skulle vilja ha som mäklare? Svaret hittar du här…

0

Idylliska fritidshus du kan fynda just nu

Ett idylliskt fritidshus är något som många drömmer om. Såhär i höst kan det vara riktigt fyndläge – här är 12 prisvärda fritidshus från norr till...

1

Vad mäklarklyschorna egentligen betyder

Sjöglimt, oslipad diamant eller avskilt läge – vi reder ut vad mäklarklyschorna egentligen betyder.

0

7 steg till ett lyckat husköp

Att köpa hus är en jätteaffär. Genom att ställa rätt frågor innan du slår till lägger du grunden till ett lyckat köp – här är expertens tips.

0

12 sommartorp du har råd med

Drömmer du om ett charmigt torp, kanske nära en fridfull sjö? Vi har samlat 12 prisvärda fritidshus, från norr till söder, som är till salu just nu –...