Foto: Istockphoto

"Vågar vi köpa ett hus med mikrobiell tillväxt?"

Köpa och sälja hus

Vi är på husjakt och har hittat ett hus med mikrobiell tillväxt – vad innebär det, undrar en läsare. Läs exepertens svar här.

Annons

Bör vi köpa hus med mikrobiell tillväxt?

Vi har hittat ett hus som vi är intresserade av. Besiktningsprotokollet är huvudsakligen bra, men med ett undantag. Det står att det noterats mikrobiell tillväxt på vinden, men också att vid kontroll av konstruktionen på vinden uppmättes det fuktvärden under kritisk fuktnivå för mikrobiell tillväxt. Vad innebär det? Är det värt att köpa huset?Isblixt

 

Svar: Det är viktigt att ta reda på varför byggnadsdelar på vinden har fått mikrobiell tillväxt, Mögelsporer behöver näring, som trä eller smutsiga material. På vinden drabbas ofta undersidan av yttertaket av mögel när något inte står rätt till med ventilationen eller om det finns otätheter i vindsbjälklaget.

Anledningen till att det inte fanns några förhöjda fuktvärden i byggnadsdelar vid besiktning kan bero på flera saker, som vilken årstid mätningen utfördes. Jag tror inte att det är svårt rent byggtekniskt att åtgärda problemet, men det kan kosta en del.

Gör så här: Ta gärna hjälp av en fackman för att bedöma orsaken och kostnaden, ta sedan upp problemet med säljaren innan ni fastställer köpesumman och avslutar affären.

Peter Bratt

Annons
3 oktober 2016

0 Kommentarer

5

Rekordfå villor till salu

Under förra året låg färre villor än någonsin ute till försäljning – och samtidigt gick huspriserna upp. Här är listan på var villapriserna har ökat i...

6

USA:s dyraste villa nu till salu

Drömmer du om en infinitypool, helikopter och 21 badrum? Nu finns USA:s dyraste drömhus till salu.

0

"Hur påverkar ommålningen värdet på huset?"

Vi vill måla om huset, kommer det att påverka en framtida försäljning, undrar en av våra läsare. Läs vår expert Magnus Bäckströms svar här.

I samarbete med SBR

Besiktiga ditt hus!

Marie Fägerman, certifierad besiktningsman, förklarar varför ska du anlita en besiktningsman när du köper och säljer ditt hus.

I samarbete med svenskaspelsajter

Byt Sverige mot Aruba

Funderar du på att flytta utomlands? Här är våra bästa tips för dig som vill flytta till varmare breddgrader.

1

10 sommartorp du har råd med

Sugen på ett mysigt sommartorp lagom till semestern? Här är 10 fina torp till salu just nu – alla under 300 000 kr!

0

Gårdshuset på Södermalm – en husdröm i stan

Drömmer du om att bo i hus, men ändå mitt i stan? Då lär du gilla det här gulliga gårdshuset på Södermalm – som faktiskt rymmer 5 rum!

5

Hemnets minsta hus till salu

Drömmer du om ett mindre hus, eller att köpa ditt första hus? Då kanske det här pyttelilla men toppmoderna huset är perfekt!

0

Bästa tiden för att sälja och köpa hus

Funderar du på att köpa eller sälja hus? Då undrar du säkert när det är bästa tiden på året för köp- och säljmarknaden. Här är vår mäklares tips – och...