Foto: Istockphoto

"Vågar vi köpa ett hus med mikrobiell tillväxt?"

Köpa och sälja hus

Vi är på husjakt och har hittat ett hus med mikrobiell tillväxt – vad innebär det, undrar en läsare. Läs exepertens svar här.

Annons

Bör vi köpa hus med mikrobiell tillväxt?

Vi har hittat ett hus som vi är intresserade av. Besiktningsprotokollet är huvudsakligen bra, men med ett undantag. Det står att det noterats mikrobiell tillväxt på vinden, men också att vid kontroll av konstruktionen på vinden uppmättes det fuktvärden under kritisk fuktnivå för mikrobiell tillväxt. Vad innebär det? Är det värt att köpa huset?Isblixt

 

Svar: Det är viktigt att ta reda på varför byggnadsdelar på vinden har fått mikrobiell tillväxt, Mögelsporer behöver näring, som trä eller smutsiga material. På vinden drabbas ofta undersidan av yttertaket av mögel när något inte står rätt till med ventilationen eller om det finns otätheter i vindsbjälklaget.

Anledningen till att det inte fanns några förhöjda fuktvärden i byggnadsdelar vid besiktning kan bero på flera saker, som vilken årstid mätningen utfördes. Jag tror inte att det är svårt rent byggtekniskt att åtgärda problemet, men det kan kosta en del.

Gör så här: Ta gärna hjälp av en fackman för att bedöma orsaken och kostnaden, ta sedan upp problemet med säljaren innan ni fastställer köpesumman och avslutar affären.

Peter Bratt

Annons
03 oktober 2016
 
Annons
Mer om Köpa och sälja hus

Idylliska fritidshus du kan fynda just nu

Köpa och sälja hus Ett idylliskt fritidshus är något som många drömmer om. Såhär i höst kan det vara riktigt fyndläge – här är 12 prisvärda fritidshus från norr till söder. 

10 sommartorp du har råd med

Köpa och sälja hus Sugen på ett mysigt sommartorp lagom till semestern? Här är 10 fina torp till salu just nu – alla under 300 000 kr!

Drömhuset till salu: Bo i slott

Köpa och sälja hus Ett pampigt slott med en anrik historia, moderniserat med biorum, biljardrum, bar och vinkällare. Här är slottet alla pratar om just nu.

Glöm inte att besiktiga huset innan du skriver på köpekontraktet.
I samarbete med SBR

Besiktiga ditt hus!

Köpa och sälja hus Marie Fägerman, certifierad besiktningsman, förklarar varför ska du anlita en besiktningsman när du köper och säljer ditt hus. 

Sveriges häftigaste hus till salu

Köpa och sälja hus Letar du efter ett sommarställe utöver det vanliga? Då har vi har hittat huset för dig. Den här timmerstugan är helt unik.

12 sommartorp du har råd med

Köpa och sälja hus Drömmer du om ett charmigt torp, kanske nära en fridfull sjö? Vi har samlat 12 prisvärda fritidshus, från norr till söder, som är till salu just nu –...

Årets häftigaste hus – hemmen vi minns 2015

Köpa och sälja hus Vi listar bostadssnackisarna från förra året – hemmen som vi inte kunde hålla oss ifrån att klicka på, några med förfäran, några med önskedrömmar om ett riktigt lyxboende. 

Drömhemmet som alla vill ha – så vill svenskarna bo

Köpa och sälja hus Ett 120 kvadratmeter stort hus i en korsning av faluröd stuga och funkislåda, med stort kök, vita väggar och trägolv. Här är huset svenskarna söker!

Kvarn till salu – få gratis el året om

Köpa och sälja hus Drömmer du om att bo i en unik byggnad, och samtidigt bli egen strömförsörjare? Nu är den här vackra kvarnen till salu!