Foto: Istockphoto

"Vågar vi köpa ett hus med mikrobiell tillväxt?"

Köpa och sälja hus

Vi är på husjakt och har hittat ett hus med mikrobiell tillväxt – vad innebär det, undrar en läsare. Läs exepertens svar här.

Annons

Bör vi köpa hus med mikrobiell tillväxt?

Vi har hittat ett hus som vi är intresserade av. Besiktningsprotokollet är huvudsakligen bra, men med ett undantag. Det står att det noterats mikrobiell tillväxt på vinden, men också att vid kontroll av konstruktionen på vinden uppmättes det fuktvärden under kritisk fuktnivå för mikrobiell tillväxt. Vad innebär det? Är det värt att köpa huset?Isblixt

 

Svar: Det är viktigt att ta reda på varför byggnadsdelar på vinden har fått mikrobiell tillväxt, Mögelsporer behöver näring, som trä eller smutsiga material. På vinden drabbas ofta undersidan av yttertaket av mögel när något inte står rätt till med ventilationen eller om det finns otätheter i vindsbjälklaget.

Anledningen till att det inte fanns några förhöjda fuktvärden i byggnadsdelar vid besiktning kan bero på flera saker, som vilken årstid mätningen utfördes. Jag tror inte att det är svårt rent byggtekniskt att åtgärda problemet, men det kan kosta en del.

Gör så här: Ta gärna hjälp av en fackman för att bedöma orsaken och kostnaden, ta sedan upp problemet med säljaren innan ni fastställer köpesumman och avslutar affären.

Peter Bratt

Annons
3 oktober 2016

0 Kommentarer

1

10 sommartorp du har råd med

Sugen på ett mysigt sommartorp lagom till semestern? Här är 10 fina torp till salu just nu – alla under 300 000 kr!

I samarbete med Mäklarofferter

Jämför mäklare inför din försäljning

Ska du sälja ditt hus? Allt fler jämför sin mäklare när det är dags för bostadsförsäljning. Vi frågar Oscar Luczak på Mäklarofferter om sina bästa...

I samarbete med SBR

Besiktiga ditt hus!

Marie Fägerman, certifierad besiktningsman, förklarar varför ska du anlita en besiktningsman när du köper och säljer ditt hus.

0

Sveriges häftigaste hus till salu

Letar du efter ett sommarställe utöver det vanliga? Då har vi har hittat huset för dig. Den här timmerstugan är helt unik.

1

Attefallshus för 3 miljoner till salu!

Vi har sett attefallshus som gäststuga, förråd och bastu. Nu kommer nya trenden – säljs som minihus för miljonbelopp.

0

7 steg till ett lyckat husköp

Att köpa hus är en jätteaffär. Genom att ställa rätt frågor innan du slår till lägger du grunden till ett lyckat köp – här är expertens tips.

0

Bo i ett torn – annorlunda boende till salu

Tänk att bo i ett borgliknande torn, med ståtliga lejonstatyer och charmig spiraltrappa. Spana in den här häftiga bostaden, som är till salu just nu!

0

Kvarn till salu – få gratis el året om

Drömmer du om att bo i en unik byggnad, och samtidigt bli egen strömförsörjare? Nu är den här vackra kvarnen till salu!

0

Bästa tiden för att sälja och köpa hus

Funderar du på att köpa eller sälja hus? Då undrar du säkert när det är bästa tiden på året för köp- och säljmarknaden. Här är vår mäklares tips – och...