Vad händer med huset om någon går bort?

Juridik och lagar

Är du sambo och undrar vad som händer med huset om någon av er går bort? Vi i Villas expert Isabel Areskoug Jantzen svarar på läsarfrågan.

Annons

Jag och min sambo är inte gifta och bor i ett hus tillsammans med vår tvååriga dotter. Om någon av oss går bort, vad händer med huset och lånet på huset? Vi står på 50 % var. Avskrivs den delen på lånet som den bortgångne står på?
Vi vill inte riskera att hamna i den situationen att en av oss behöver sälja huset för att inte gå i personlig konkurs. Behöver vi skriva någon form av testamente eller kan vi teckna en försäkring kring detta?    

Anna

Svar: Utgångspunkten är att sambor inte ärver varandra. Har samborna barn är det alltså barnet som ärver sin förälder i sin helhet, vilket många gånger inte är så lyckat. Via testamente går det att se till att åtminstone hälften av arvet i stället går till sambon (laglotten kan man inte röra).
Lån, där fastigheten är pantförskriven, försvinner inte även om en låntagare avlider. Där måste ni alltså teckna en försäkring. En livförsäkring på lämpligt belopp kan ofta lösa problemet.

Isabel Areskoug Jantzen

Annons
Emelie Åberg
12 januari 2015

0 Kommentarer

1

"Vilka garantier har vi från byggfirman?"

Vilket ansvar har egentligen byggfirman, och vilka garantier gäller för fel som kan uppstå? Läs vår expert Isabel Areskoug Jantzéns svar här.

5

Här måste du skotta och sanda utanför tomten – kommunlistan

Visste du att du som villaägare kan vara ansvarig för att skotta och sanda gångbanan utmed din tomtgräns? Här är listan på vad som gäller i din kommun.

1

Grannspecial: Frågor och svar kring ansvar och fejder

Vem ansvarar om grannens träd orsakar skada på mitt hus, och hur nära tomtgränsen får man plantera? Vår expert Isabel Areskoug Jantzén svarar på frågor...

1

"Vad händer om vi separerar?"

Vad händer om vi separerar efter att vi flyttat in i vårt hus, undrade Vi i Villas läsare. Läs vår expert Isabel Areskoug Jantzens svar här.

0

Vem ansvarar för snö som faller ner från taket?

Snö som rasar ner från taket kan orsaka skador eller i värsta fall olycksfall. Men vems är ansvaret att skotta taket, spärra av eller sätta snörasskydd?...

0

”Jag vill köpa ut min sambo ur huset”

Hur går man tillväga för att köpa ut sin sambo, och vad ska man betala vid utköp av hus?

0

"Hjälp, hantverkarna gick i konkurs"

Vad ska man göra om man anlitat hantverkare som inte gör klart jobbet, och dessutom har gått i konkurs? Vi i Villas expert svarar på läsarfrågan.