Vad händer med huset om någon går bort?

Juridik och lagar

Är du sambo och undrar vad som händer med huset om någon av er går bort? Vi i Villas expert Isabel Areskoug Jantzen svarar på läsarfrågan.

Annons

Jag och min sambo är inte gifta och bor i ett hus tillsammans med vår tvååriga dotter. Om någon av oss går bort, vad händer med huset och lånet på huset? Vi står på 50 % var. Avskrivs den delen på lånet som den bortgångne står på?
Vi vill inte riskera att hamna i den situationen att en av oss behöver sälja huset för att inte gå i personlig konkurs. Behöver vi skriva någon form av testamente eller kan vi teckna en försäkring kring detta?    

Anna

Svar: Utgångspunkten är att sambor inte ärver varandra. Har samborna barn är det alltså barnet som ärver sin förälder i sin helhet, vilket många gånger inte är så lyckat. Via testamente går det att se till att åtminstone hälften av arvet i stället går till sambon (laglotten kan man inte röra).
Lån, där fastigheten är pantförskriven, försvinner inte även om en låntagare avlider. Där måste ni alltså teckna en försäkring. En livförsäkring på lämpligt belopp kan ofta lösa problemet.

Isabel Areskoug Jantzen

Annons
Emelie Åberg
12 januari 2015
 
Annons
Mer om Juridik och lagar

"Jag har lånat ut pengar, har jag rätt till ränta?"

Juridik och lagar Jag har lånat ut pengar och vi ska skriva skuldebrev. Har jag någon rätt till ränta för dessa pengar, undrar en av våra läsare. Läs advokatens svar här!

"Kan min sambo bo kvar utan att ärva huset?"

Juridik och lagar Kan min sambo bo kvar utan att ärva huset, undrar en av våra läsare. Läs advokatens svar här!

Fyrverkerier i tätbebyggda områden – vilka regler finns?

Juridik och lagar Nyårsafton är fyrverkeriernas afton, men vilka regler finns det och vad ska du tänka på i tätbebyggda villaområden?

"Hjälp, grannen har kapat våra träd!"

Juridik och lagar Min granne har kapat våra träd – ska jag polisanmäla, undrar en av våra läsare. Här är advokatens svar. 

"Vad händer om vi separerar?"

Juridik och lagar Vad händer om vi separerar efter att vi flyttat in i vårt hus, undrade Vi i Villas läsare. Läs vår expert Isabel Areskoug Jantzens svar här.

"Vilka garantier har vi från byggfirman?"

Juridik och lagar Vilket ansvar har egentligen byggfirman, och vilka garantier gäller för fel som kan uppstå? Läs vår expert Isabel Areskoug Jantzéns svar här.

Vem ansvarar för snö som faller ner från taket?

Juridik och lagar Snö som rasar ner från taket kan orsaka skador eller i värsta fall olycksfall. Men vems är ansvaret att skotta taket, spärra av eller sätta snörasskydd? Läs expertens svar här.

”Jag vill köpa ut min sambo ur huset”

Juridik och lagar Hur går man tillväga för att köpa ut sin sambo, och vad ska man betala vid utköp av hus?

"Hjälp, hantverkarna gick i konkurs"

Juridik och lagar Vad ska man göra om man anlitat hantverkare som inte gör klart jobbet, och dessutom har gått i konkurs? Vi i Villas expert svarar på läsarfrågan.