Vilket avtal borde vi ha, undrar läsaren Kristina.
Vilket avtal borde vi ha, undrar läsaren Kristina. Foto: Johnér

"Vad händer om vi separerar?"

Juridik och lagar

Vad händer om vi separerar efter att vi flyttat in i vårt hus, undrade Vi i Villas läsare. Läs vår expert Isabel Areskoug Jantzens svar här.

Vad händer om vi separerar?

Jag, min sambo och våra två barn har precis flyttat till vårt första hus. Vi är alltså inte gifta, och jag undrar nu vilka avtal man egentligen bör ha sinsemellan då – utifall att en separation skulle bli aktuell?

Kristina

Svar: Sambolagen innebär att det blir en hälftendelning av ert hus (en åretruntbostad) och bohag mellan er vid en separation, oavsett vem som äger tillgången. Ingen annan egendom omfattas.

Om man inte vill ha en hälftendelning – utan vill bibehålla ägandeförhållandena mellan parterna – får man upprätta ett samboavtal. När gifta parter skiljer sig, delar makarna på all egendom (som är giftorättsgods och inte enskild egendom) i två lika delar. 

Gör så här: När ni som sambor har barn och äger hus/bostadsrätt, är det bra att upprätta ett testamente med korsvis förordnanden till varandra. Det blir ingen bra situation om underåriga barn ärver all egendom efter en förälder inklusive halva boendet.

Någon legal arvsrätt finns ju nämligen inte mellan sambor – gemensamma barn eller inte. Tänk dock på att barnens laglotter kan sambor inte testamentera till varandra. För det måste man gifta sig.

Isabel Areskoug Jantzen

10 augusti 2016
Mer om Juridik och lagar

Nytt alternativ till god man

Juridik och lagar Visste du att du själv kan bestämma vem som ska ha rätt att fatta beslut åt dig senare i livet, när du inte längre själv har möjlighet? Juristen Eva Trané Lindgren reder ut den nya lagen om framtidsfullmakt. 

"Jag har lånat ut pengar, har jag rätt till ränta?"

Juridik och lagar Jag har lånat ut pengar och vi ska skriva skuldebrev. Har jag någon rätt till ränta för dessa pengar, undrar en av våra läsare. Läs advokatens svar...

"Felen blir inte åtgärdade – får jag ta in andra hantverkare?"

Juridik och lagar Felen blir inte åtgärdade – får jag ta in en ny hantverkare, undrar en av våra läsare. Läs advokatens svar här.

"Kan min sambo bo kvar utan att ärva huset?"

Juridik och lagar Kan min sambo bo kvar utan att ärva huset, undrar en av våra läsare. Läs advokatens svar här!

"Hjälp, grannen har kapat våra träd!"

Juridik och lagar Min granne har kapat våra träd – ska jag polisanmäla, undrar en av våra läsare. Här är advokatens svar.

Här måste du skotta och sanda utanför tomten – kommunlistan

Juridik och lagar Visste du att du som villaägare kan vara ansvarig för att skotta och sanda gångbanan utmed din tomtgräns? Här är listan på vad som gäller i din kommun.

"Vilka garantier har vi från byggfirman?"

Juridik och lagar Vilket ansvar har egentligen byggfirman, och vilka garantier gäller för fel som kan uppstå? Läs vår expert Isabel Areskoug Jantzéns svar här.

"Hjälp, hantverkarna gick i konkurs"

Juridik och lagar Vad ska man göra om man anlitat hantverkare som inte gör klart jobbet, och dessutom har gått i konkurs? Vi i Villas expert svarar på läsarfrågan.

Vad händer med huset om någon går bort?

Juridik och lagar Är du sambo och undrar vad som händer med huset om någon av er går bort? Vi i Villas expert Isabel Areskoug Jantzen svarar på läsarfrågan.