Vilka krav kan man ställa på entreprenören?
Vilka krav kan man ställa på entreprenören?

"Vilka garantier har vi från byggfirman?"

Juridik och lagar

Vilket ansvar har egentligen byggfirman, och vilka garantier gäller för fel som kan uppstå? Läs vår expert Isabel Areskoug Jantzéns svar här.

Annons

Vi anlitade en byggfirma för att renovera vårt suterränghus, byggt 1960. På nedervåningen lade man in laminatgolv som nu efter ca tre månader har höjt sig så att vi inte får upp dörrarna. Byggfirman säger att det är vi som får bekosta ett nytt golv, vilket vi inte tycker.

Har man ingen garanti på det jobb som är utfört av en byggfirma?

Anki Englund

 

Svar: Svaret beror på vad ni har avtalat angående omfattningen av det jobb som byggfirman har utfört. Om det handlar om en omfattande totalentreprenad, vilket det låter som, innebär det att entreprenören har ett så kallat funktionsansvar. Det finns en garantitid på fem år efter en slutförd entreprenad, och entreprenören ansvarar för framkomna fel under den tiden – med undantag för om entreprenören kan visa att felet är orsakat av beställaren.  

Sannolikt har ni alltså fukt i det golv ni har lagt laminaten på. Entreprenören torde i ert fall ha ett ansvar för att det ytskikt som används på ett källargolv (får förmodas) är lämpligt med hänsyn till rådande inomhusmiljö.

Om ni som beställare ändå envisades med att vilja lägga in ett material som möjligen var olämpligt, hade entreprenören skyldighet att avråda er. 

Gör så här: Mitt råd är att ni står fast vid ert krav att få hjälp från byggfirman. 

Isabel Areskoug Jantzen, advokat

Annons
Emelie Åberg
2 februari 2016

1 Kommentarer

5

Här måste du skotta och sanda utanför tomten – kommunlistan

Visste du att du som villaägare kan vara ansvarig för att skotta och sanda gångbanan utmed din tomtgräns? Här är listan på vad som gäller i din kommun.

1

Grannspecial: Frågor och svar kring ansvar och fejder

Vem ansvarar om grannens träd orsakar skada på mitt hus, och hur nära tomtgränsen får man plantera? Vår expert Isabel Areskoug Jantzén svarar på frågor...

1

"Vad händer om vi separerar?"

Vad händer om vi separerar efter att vi flyttat in i vårt hus, undrade Vi i Villas läsare. Läs vår expert Isabel Areskoug Jantzens svar här.

0

Vem ansvarar för snö som faller ner från taket?

Snö som rasar ner från taket kan orsaka skador eller i värsta fall olycksfall. Men vems är ansvaret att skotta taket, spärra av eller sätta snörasskydd?...

0

”Jag vill köpa ut min sambo ur huset”

Hur går man tillväga för att köpa ut sin sambo, och vad ska man betala vid utköp av hus?

0

"Hjälp, hantverkarna gick i konkurs"

Vad ska man göra om man anlitat hantverkare som inte gör klart jobbet, och dessutom har gått i konkurs? Vi i Villas expert svarar på läsarfrågan.

0

Vad händer med huset om någon går bort?

Är du sambo och undrar vad som händer med huset om någon av er går bort? Vi i Villas expert Isabel Areskoug Jantzen svarar på läsarfrågan.