Vilka krav kan man ställa på entreprenören?
Vilka krav kan man ställa på entreprenören?

"Vilka garantier har vi från byggfirman?"

Juridik och lagar

Vilket ansvar har egentligen byggfirman, och vilka garantier gäller för fel som kan uppstå? Läs vår expert Isabel Areskoug Jantzéns svar här.

Vi anlitade en byggfirma för att renovera vårt suterränghus, byggt 1960. På nedervåningen lade man in laminatgolv som nu efter ca tre månader har höjt sig så att vi inte får upp dörrarna. Byggfirman säger att det är vi som får bekosta ett nytt golv, vilket vi inte tycker.

Har man ingen garanti på det jobb som är utfört av en byggfirma?

Anki Englund

 

Svar: Svaret beror på vad ni har avtalat angående omfattningen av det jobb som byggfirman har utfört. Om det handlar om en omfattande totalentreprenad, vilket det låter som, innebär det att entreprenören har ett så kallat funktionsansvar. Det finns en garantitid på fem år efter en slutförd entreprenad, och entreprenören ansvarar för framkomna fel under den tiden – med undantag för om entreprenören kan visa att felet är orsakat av beställaren.  

Sannolikt har ni alltså fukt i det golv ni har lagt laminaten på. Entreprenören torde i ert fall ha ett ansvar för att det ytskikt som används på ett källargolv (får förmodas) är lämpligt med hänsyn till rådande inomhusmiljö.

Om ni som beställare ändå envisades med att vilja lägga in ett material som möjligen var olämpligt, hade entreprenören skyldighet att avråda er. 

Gör så här: Mitt råd är att ni står fast vid ert krav att få hjälp från byggfirman. 

Isabel Areskoug Jantzen, advokat

Emelie Åberg
02 februari 2016
Mer om Juridik och lagar

Nytt alternativ till god man

Juridik och lagar Visste du att du själv kan bestämma vem som ska ha rätt att fatta beslut åt dig senare i livet, när du inte längre själv har möjlighet? Juristen Eva Trané Lindgren reder ut den nya lagen om framtidsfullmakt. 

"Jag har lånat ut pengar, har jag rätt till ränta?"

Juridik och lagar Jag har lånat ut pengar och vi ska skriva skuldebrev. Har jag någon rätt till ränta för dessa pengar, undrar en av våra läsare. Läs advokatens svar...

"Felen blir inte åtgärdade – får jag ta in andra hantverkare?"

Juridik och lagar Felen blir inte åtgärdade – får jag ta in en ny hantverkare, undrar en av våra läsare. Läs advokatens svar här.

"Kan min sambo bo kvar utan att ärva huset?"

Juridik och lagar Kan min sambo bo kvar utan att ärva huset, undrar en av våra läsare. Läs advokatens svar här!

"Hjälp, grannen har kapat våra träd!"

Juridik och lagar Min granne har kapat våra träd – ska jag polisanmäla, undrar en av våra läsare. Här är advokatens svar.

"Vad händer om vi separerar?"

Juridik och lagar Vad händer om vi separerar efter att vi flyttat in i vårt hus, undrade Vi i Villas läsare. Läs vår expert Isabel Areskoug Jantzens svar här.

Här måste du skotta och sanda utanför tomten – kommunlistan

Juridik och lagar Visste du att du som villaägare kan vara ansvarig för att skotta och sanda gångbanan utmed din tomtgräns? Här är listan på vad som gäller i din kommun.

"Hjälp, hantverkarna gick i konkurs"

Juridik och lagar Vad ska man göra om man anlitat hantverkare som inte gör klart jobbet, och dessutom har gått i konkurs? Vi i Villas expert svarar på läsarfrågan.

Vad händer med huset om någon går bort?

Juridik och lagar Är du sambo och undrar vad som händer med huset om någon av er går bort? Vi i Villas expert Isabel Areskoug Jantzen svarar på läsarfrågan.