Foto: Istockphoto

"Felen blir inte åtgärdade – får jag ta in andra hantverkare?"

Juridik och lagar

Felen blir inte åtgärdade – får jag ta in en ny hantverkare, undrar en av våra läsare. Läs advokatens svar här. 

Annons

Kan jag ta in en ny hantverkare? 

För några år sedan byggde vi ett nytt hus via en husleverantör. Vi har gjort slutbesiktning och tvåårsbesiktning, men felen är fortfarande inte åtgärdade och det har gått ett och ett halvt år sedan det skulle vara klart. Hur går jag vidare med detta? Vad har jag för rättigheter när det gäller att ta in andra byggare för att få det klart? 

Henrik 

 

Svar: En entreprenör ska, efter reklamation av fel, snarast återkomma till en konsument med erbjudande om felavhjälpande. När en formenlig slutbesiktning har hållits gäller en frist om två månader, inom vilken entreprenören både har en skyldighet och rättighet att avhjälpa påtalade fel.

 

Läs även: Vilka garantier har vi från byggfirman?

 

Om inget har hänt inom dessa två månader är det fritt fram för konsumenten att låta annan entreprenör avhjälpa felet. Kostnaden för detta får man sedan framställa betalningskrav på, till den ursprungliga entreprenören. Man får dock vara beredd att det kan bli tvist om ersättningen. Det går också bra att inhämta offerter från någon annan hantverkare för vad det skulle kosta att åtgärda felen, och framställa krav på basis av offerterna. Att kräva pengar för avhjäl- pande innan arbetet utförs exponerar en naturligtvis för mindre ekonomiska risker. Om inte annat kanske det kan skynda på ett felavhjälpande från den ursprungliga entreprenören – utan tvist.

Isabel Areskoug Jantzen 

Annons
22 maj 2017

0 Kommentarer

0

"Jag har lånat ut pengar, har jag rätt till ränta?"

Jag har lånat ut pengar och vi ska skriva skuldebrev. Har jag någon rätt till ränta för dessa pengar, undrar en av våra läsare. Läs advokatens svar...

0

"Kan min sambo bo kvar utan att ärva huset?"

Kan min sambo bo kvar utan att ärva huset, undrar en av våra läsare. Läs advokatens svar här!

0

Fyrverkerier i tätbebyggda områden – vilka regler finns?

Nyårsafton är fyrverkeriernas afton, men vilka regler finns det och vad ska du tänka på i tätbebyggda villaområden?

2

"Hjälp, grannen har kapat våra träd!"

Min granne har kapat våra träd – ska jag polisanmäla, undrar en av våra läsare. Här är advokatens svar.

1

Vem ansvarar för snö som faller ner från taket?

Snö som rasar ner från taket kan orsaka skador eller i värsta fall olycksfall. Men vems är ansvaret att skotta taket, spärra av eller sätta snörasskydd?...

0

”Jag vill köpa ut min sambo ur huset”

Hur går man tillväga för att köpa ut sin sambo, och vad ska man betala vid utköp av hus?

0

"Hjälp, hantverkarna gick i konkurs"

Vad ska man göra om man anlitat hantverkare som inte gör klart jobbet, och dessutom har gått i konkurs? Vi i Villas expert svarar på läsarfrågan.

1

Grannspecial: Frågor och svar kring ansvar och fejder

Vem ansvarar om grannens träd orsakar skada på mitt hus, och hur nära tomtgränsen får man plantera? Vår expert Isabel Areskoug Jantzén svarar på frågor...

2

Vad händer med huset om någon går bort?

Är du sambo och undrar vad som händer med huset om någon av er går bort? Vi i Villas expert Isabel Areskoug Jantzen svarar på läsarfrågan.