Foto: Istockphoto

Bygglov för staket och plank

Staket och grind

Bygger dina grannar olagligt? Det krävs bygglov för staket och insynsskydd av vissa mått. Vi reder ut när du behöver bygglov för ditt staket.

Annons

Många villaägare har en önskan om att stänga ute oönskade gäster och samtidigt skydda vad som finns innanför tomtgränsen. Det finns flera olika varianter av staket, murar och insynsskydd och de flesta är enkla att bygga själv. Därför är det extra viktigt att du vet vilka åtgärder som kräver bygglov och inte.

 

Staket och grindar som slipper bygglov

     – Ett mindre staket kan sättas upp utan att ni behöver ansöka om bygglov, kontakta stadsbyggnadskontoret för närmare besked om mått. Så länge staketet inte är bygglovspliktigt och det monteras på er tomt har inte heller grannen någon bestämmanderätt om ert staketbygge, säger Isabel Areskog Jantzen, Vi i Villas juridikexpert.

     – Rör det sig om ett större staket eller plank som kräver bygglov har grannen möjlighet att klaga på själva bygglovsbeslutet.

 

Plank och mur som kräver bygglov

Ett plank definieras av en tät inhägnad som består av mindre än 50 procent luft mellan spjälorna. Oavsett vilket material planket är gjort av så krävs bygglov om det överskrider höjden av ett normalt staket. Vad som är höjden för ett normalt staket bestämmer byggnadsnämnden i varje enskild kommun. I Stockholms kommun är det 1,1 meter. Om planket är 1,1 meter eller lägre krävs med andra ord inte bygglov (i Stockholms kommun).

Det finns dock vissa undantag då plank som överskrider staketgränsen inte heller kräver bygglov. Detta gäller exempelvis om du vill bygga en skyddad uteplats inom 3, 6 meter från en- eller tvåbostadshus.

Men om uteplatsen, planket eller muren ligger närmare tomtgränsen än 4,5 meter krävs medgivande från grannen. Medgivandet bör vara skriftligt.Ger grannen inte sitt medgivande kan du söka bygglov. Då får byggnadsnämnden avgöra om du får bygga så nära gränsen.

     – I övrigt gäller regeln i 3 kap 1 § jordabalken som föreskriver att var och en skall vid nyttjande av sin eller annans fasta egendom taga skälig hänsyn till omgivningen, säger Isabel Areskoug Jantzen.

 

Om du bygger utan bygglov

Om du struntar i att söka byglov för en åtgärd som kräver det och bygger i allafall kan Bygglovsavdelningen i din kommun ta ut saktionsavgifter och kräva att bygget rivs.

År 2011 beslutade riksdagen om högre sanktionsavgifter för olovligt bygge, eller svartbygge som det kallas i dagligt tal.

Annons

Sanktionsavgifterna för olika typer av svartbyggen skiljer sig åt kommuner emellan. Viktigt att veta är att du inte kan börja bygga direkt efter att du sökt bygglov, utan du måste vänta tills ett besked om startdatum kommit.

Källa: Boverket och Stockholms stad.

30 juni 2014
0

Bygg staket som Martin Timell

Följ Martin Timells tre-stegs-guide till ett snyggt och enkelt staket i trädgården.

0

Stor debatt om taggtråd över staket

Frågan om man behöver bygglov för att sätta upp taggtråd över staketet väckte stor debatt i vårt forum. Vi tog kontakt med byggnadsnämnden i Stockholm...

0

Martin Timell tipsar: Bygga spaljé

På vindutsatta platser i trädgården kan det vara skönt att ha ett skydd att krypa in bakom och då gör oftast en klassisk spaljé jobbet. En spaljé lämpar...

0

Bygga gärdesgård - så funkar det!

Vill du ha ett staket med lång livslängd som du slipper måla om och som åldras vackert? Med praktiskt taget ingen miljöpåverkan utan som snarare gynnar...

3

Bygg plank mot insyn och buller

Alltför nyfikna grannar eller för bullrig väg? Ja, det finns många tillfällen då ett ordentligt plank är önskvärt. Men det finns en hel del att veta...

0

Bygg en grind

Så här bygger du grinden till staketet i artikeln Bygg ett naturligt staket i Vi i Villa nummer 4/2011.

0

Snyggare staket med rätt skötsel

Förena nytta med nöje och ta en promenad runt staketet någon skön, solig vårdag. Regelbunden översyn och underhåll gör att ditt staket håller sig fräsch...

0

Bygg ett staket i vår!

När den långa vintern tagit slut kliar det i fingrarna att ta itu med något utomhusprojekt. Kanske sätta upp det där staketet som du funderat på ett...

1

Bygg ett naturligt staket!

Det liknar ett vanligt staket – men är det inte. Träet är inte tryckimpregnerat och alla organiska lösningsmedel har ersatts med rena naturprodukter....