Annons

Sök hjälp hos arkitekten!

Fasad

Vad kan en arkitekt tillföra om man vill bygga till huset? Kompetens och erfarenhet ger större möjligheter för att man ska bli riktigt nöjd. Här delar arkitekt Lotta Lander med sig av några goda råd inför tillbygget.

Annons

Är det ekonomiskt lönsamt att bygga ut, i jämförelse med att flytta?
Kostnaden för att bygga till ett hus som man bott i flera år blir oftast lägre än att sälja och köpa nytt. Speciellt i storstadsområdena där boendekostnaden är hög och priset på hus har stigit är det fler familjer som väljer att bygga till i stället för att flytta. Har man barn vill man ofta bo kvar i samma område och det är inte alltid så lätt att hitta ett hus i närheten som är till salu och som passar.

Vad ska man då tänka på när man väl beslutat sig för att bygga ut och när ska man kontakta en arkitekt?
Det är bra att anlita arkitekt i ett så tidigt skede som möjligt. Det är lätt att man blir hemmablind och låser sig fast i en lösning. En arkitekt ser på problemen med nya ögon. Likaväl som att man går till läkaren när man är sjuk ska man gå till arkitekten när man ska bygga ut. Man ska inte glömma att en arkitekt är utbildad i arkitekturhistoria, problemlösningar, skissteknik med mer - en arkitekt ser till helheten. Som lekman klarar du säkert av att lösa någonting på ett plan som att till exempel få till en bra planlösning. Men fasaderna måste också bli bra. Då kommer skisstekniken in och kompromissandet.

Arkitektens kompetens är att hitta den maximalt bästa lösningen på alla plan. En arkitekt kan också se det som blir så oerhört mycket bättre men som bara innebär en liten kostnad för dig.

Vad bör man veta vid första mötet med arkitekten?
Det är bra om man skriver ner en "önskelista" på allt som man vill uppnå med tillbyggnaden/ombyggnaden, till exempel två till sovrum, ljusare större kök, rymligare entré, vackrare fasad. Om man är ett par är det bra att göra två listor. Det är inte självklart att listorna ser likadana ut. Det är också bra att ha ett hum om hur mycket pengar man vill lägga ner på om- och tillbyggnaden.

Hur kan man ta reda på vilka begränsningar respektive möjligheter huset har?
Framförallt gäller det att ha koll på vad man får göra. Vad står det i detaljplanen? Hur många kvadrat går det att bygga till? Får huset vara två våningar, hur nära granntomten får man bygga och så vidare. Hur husen ser ut runt omkring är också viktigt. Finns det en enhetlig stil eller finns alla typer av hus i området.

Själva huset ger också begränsningar. Vad blir vackert och vad blir fult? Ett gammalt välbevarat hus tål inte vilken tillbyggnad som helst medan ett hus som är om- och tillbyggt flera omgångar har andra förutsättningar.

Vad hjälper arkitekten till med? Hur långt sträcker sig arkitektens åtagande?
En arkitekt kan hjälpa till med allt från att välja färger på och i huset till att göra skisser på ombyggnad. Allt från att göra bygglovsritningar till arbetsritningar som går att bygga efter och handla upp byggare till att vara kvalitetsansvarig under byggtiden kan arkitekten hjälpa till med. Det är upp till beställaren hur mycket hjälp man vill ha.

Vad kostar det att anlita arkitekt?
Det vanligaste är att anlita en arkitekt på timkostnad. Medelarvodet är cirka 700 kronor plus moms. Är man orolig för kostnaden kan man komma överens om ett maxpris och vad som ska ingå.

Vad ska man tänka på för att tillbyggnaden ska bli snygg?
Det bästa är att ge arkitekten fria händer att komma med förslag. Om du inte skulle bli nöjd - byt arkitekt. Grundfrågan är hur tillbyggnaden ska gestaltas. Är grundhuset en färdig form kanske tillbyggnaden måste gestaltas som en ny form där det tydligt framgår att det är en tillbyggnad. Är huset tillbyggt och ombyggt i flera omgångar och kanske dåligt är det troligtvis bättre att försöka få stil på huset så att tillbyggnaden gör att huset blir "helt" och vackrare än innan, då syns inte tillbyggnaden.


Önskemålet: Större kök, två nya sovrum och ett förråd.

Utgångsläget för huset ovan var en mycket vanlig hustyp från början av 40-talet. En "låda" med sadeltak. Önskemålet från familjen var ett större kök plus två sovrum och ett förråd. Man ville dessutom att exteriören på huset skulle bli lite mer spännande. En ny entré och ett ljusare hem stod också på önskelistan. Arkitekt Lotta Landers förslag som också användes var att man byggde till huset på två ställen. Huset fick en helt ny entré i en spetsig form med mer karaktär. De extra rummen lades i en vinkeltillbyggnad i två plan.

Annons


Önskemålet: Större kök, ett nytt sovrum och ett kontor.

Här var utgångsläget en liten villa från 20-talet med brutet tak. Bottenvåningen var ursprungligen på 50 kvm och önskemålet var större kök, ett sovrum och ett kontor. Man ville dessutom ha en ny groventré till källaren.

Lotta Landers förslag var en förlängning av villan i två plan. På så vis behåller man villans karaktär. Invändigt öppnade man upp mellan kök och den nya tillbyggnaden - detta gav utrymme för ett modernt kök med matplats. Bredvid matsal ritades kontoret in. Dessutom öppnade man upp mot en ny altan med en dubbeldörr i glas.


 

Arkitekten Lotta Landers bästa råd:

  •  Se tillbyggnaden som en investering - inte som en kostnad.
  • Var öppen för förslag. Lås dig inte fast vid en speciell lösning. Lita på arkitektens yrkeskompetens och för en dialog med arkitekten.
  • Be arkitekten komma med en helhetslösning. Även om du inte bygger allt på en gång är det bra att ha en plan så att man inte börjar i fel ände. 
  • Ha inte för bråttom. Att komma fram till en lösning är en process. Bättre att ha provat alla alternativ med arkitekten innan man börjar bygga. Du ska vara helt klar över hur du vill ha det innan du börjar bygga. Att ändra under bygget blir så mycket dyrare. 
  • Snåla inte in på sista finishen. Det kostar så lite och märks så mycket. 
  • Välj material som har lång livslängd och som åldras vackert. 
  • Gör en lista på det du vill med tillbyggnaden och ge till arkitekten. Det gör ingenting om några punkter är motstridiga.
    Läs mer på www.arkitekt.se "anlita arkitekt"

 

Söker du köpinformation, klicka här för att komma till Vi i Villas Köpguide!
Söker du hantverkare, klicka här för att komma till Vi i Villas hantverksguide!
05 mars 2008
 
Annons
Mer om Fasad

"Hur isolerar man en putsad stuga?"

Fasad Hur isolerar vi vår putsade stuga, och går det att isolera inifrån, undrar vår läsare. Vår byggexpert Roger Nyström svarar på läsarfrågan. 

Putsa huset – hur gör vi?

Fasad Vad kostar det att putsa huset, vilka metoder finns och hur väljer man en bra hantverkare? Här är expertens tips på läsarfrågan.

Vi i Villas underhållsguide

Fasad Ett hus som underhålls regelbundet håller sig friskare längre. Men frågan är: Vad är egentligen “regelbundet”? Vi har gjort en guide så att du lättare...

Öppna upp fasaden!

Fasad Att öppna upp nya fönsterdörrar kan ge hela huset ett lyft – oavsett om du bor i trä- puts- eller tegelhus. Vi har träffat tre personer som gjorde slag i saken.

Underhållsfri fasad

Fasad Underhållsfritt hus är en villaägardröm som är på god väg att bli verklighet! För nu finns inte bara fasadmaterial som klarar sig utan skrapning och...

Putsa upp detaljerna

Fasad Flagar fönsterblecket? Måste smidesstaketet målas om? Kanske behöver hela putsfasaden ny färg? Här får du goda råd om hur du bäst målar om och fräschar...

Kapa röret rakt - Proffstipset

Fasad Roger Nyström tipsar om hur du kapar röret rakt.

Vilken hustyp är du?

Fasad Säg mig vilken hustyp du gillar och jag ska säga dig vem du är!

Gå ronden för husets skull!

Fasad Gör en årlig kontroll av husets klimatskal så slipper du onödigt dyra reparationer. Vig en solig ledig vårdag till att gå ronden.

Vi i Villas policy
Avbryt

Användarvillkor och medlemskap i Vi i Villa-klubben

Som medlem i Vi i Villa-klubben får du tillgång till en mängd olika förmåner. Du kan bland annat ta del av exklusiva artiklar, instruktioner och guider, generösa erbjudanden, experthjälp, tävlingar och mycket mer. Du får även våra nyhetsutskick samt kan diskutera i forumet.

 

Användarvillkor

1. Allmänna riktlinjer och regler

  1. Var trevlig, ha roligt och respektera varandra. Dela gärna med dig av erfarenheter, tips och råd i våra artiklar eller i forum.
  2. Det är inte tillåtet att annonsera på Viivilla.se (utan att betala).
  3. De erbjudanden och förmåner du erhåller i ditt medlemskap är personliga och får ej delas vidare.
  4. Du får inte publicera länkar till din blogg på viivilla.se.

2. Etikett

  1. Var artiga och positiva mot varandra samt använd ett vårdat språk.
  2. Beskriv din profil med hjälp av trevliga bilder och sakliga texter. Inga former av pornografi, våld, rasism, annat stötande eller irrelevant material är tillåtet.
  3. Undvik att använda versaler eftersom det uppfattas som om du skriker. Var även försiktig med att använda ironi. Det kan lätt missuppfattas.
  4. Det är inte tillåtet att uppge andra personers namn, kontaktuppgifter eller annan känslig information.

 

3. Upprätta en profil

  1. När du upprättar en profil på Viivilla.se godkänner du automatiskt Vi i Villas policy och villkor, som du kan läsa här. När du använder någon av de andra tjänsterna på Viivilla.se godkänner du också villkoren.
  2. Viivilla.se och sajtens administratörer förbehåller oss rätten att blockera och/eller radera din profil samt allt innehåll du har laddat upp till Viivilla.se, inklusive foton, videor, ljud och texter, inlägg i gästböcker, foruminlägg, kommentarer, blogginlägg, personliga meddelanden etc. Detta kan ske utan förvarning.
  3. Innehåll du publicerar på Viivilla.se är offentligt och ligger kvar som publicerat på sajten. Du kan inte själv ta bort materialet. Om du av exempelvis personliga skäl behöver ta bort innehåll, kontakta [email protected]
  4. När du upprättar en profil på Viivilla.se godkänner du att eventuella krav och/eller straffrättsligt ansvar för material du har laddat upp, inklusive upphovsrätt, överförs till dig. Du godkänner också att Bonnier Publications AB inte hålls ansvariga för dina handlingar på Viivilla.se så långt möjligt enligt svensk lagstiftning.
  5. Viivilla.se förbehåller sig rätten att när som helst ändra eller redigera villkoren och du godkänner att efterfölja alla tillägg och revideringar. Vi rekommenderar att du håller dig uppdaterad med våra villkor. Du hittar dem alltid längst ned på webbsidan.

4. Din profil

  1. Du måste vara 18 år för att upprätta en profil på Viivilla.se.
  2. Du är skyldig att lämna korrekta kontaktuppgifter.
  3. Var respektfull gentemot andra användare och administratörer. De lägger mycket tid och ansträngning på Viivilla.se av egen fri vilja. Viivilla.se är avsedd att vara en positiv och trevlig upplevelse för alla.
  4. Viivilla.se registrerar din IP-adress i den händelse villkoren missbrukas och/eller material polisanmäls.
  5. Var dig själv! Du bestämmer själv om du vill vara anonym på Viivilla.se (vi uppger inte ditt riktiga namn, kontaktuppgifter, e-postadress och liknande information utan ditt godkännande). Identitetsstölder är inte tillåtna, oavsett om identiteten tillhör en annan användare på Viivilla.se eller en verklig person.
  6. Din inloggning och ditt lösenord är personliga. Lämna inte ut dina uppgifter till någon annan, då du kan hållas ansvarig för andras handlingar.
  7. Det är inte tillåtet att länka till andra sidor från din profil (Facebook, bloggar, din personliga webbshop osv.). Länkar till olagliga, pornografiska, diskriminerande, rasistiska eller på annat sätt stötande material är inte tillåtna. Det kan leda till att din profil och dess innehåll raderas.

5. Uppladdning av och länkar till material

  1. Viivilla.se och Bonnier Publications är inte ansvariga (under kriminal- eller civilrätt) för material som våra användare laddar upp. Detta ansvar bär användaren.
  2. Det är inte tillåtet att ladda upp material (text, bilder, videor, ljud etc.) som du inte innehar rättigheter till. Uppladdat material till Viivilla.se klassas som spridning, vilket är olagligt såvida inte:
    1. Du själv har producerat materialet.
    2. Du har fått i uppdrag att sprida materialet av den ursprungliga upphovsmannen.
    3. Materialet har en öppen licens, som till exempel GNU, Creative Commons osv.
  3. Alla åsikter faller under svensk lagstiftning, inklusive lagen om diskriminering, material av våldsam eller rasistisk natur, ärekränkning och uppmuntran till olagliga handlingar. Överträdelser beivras.
  4. Det är tillåtet att länka till material från andra webbplatser, inklusive bilder, videor (Youtube etc.) ljud och text, så länge materialet inte inkräktar på upphovsrätten och innehållet inte är av stötande/olaglig natur. Du behöver inte ha rättigheter till spridning för att länka till material.
  5. Genom att ladda upp material till Viivilla.se godkänner du att vi kan återanvända det på Viivilla.se. Dina personuppgifter förblir konfidentiella. Om du inte godkänner dessa villkor ber vi dig radera din profil. Det uppladdade materialet kommer fortfarande att vara tillgängligt på Viivilla.se och tillgängligt för återanvändning enligt ovan.
  6. Det är inte tillåtet att ladda upp material med kommersiellt innehåll, inkl. logotyper och länkar. Om du vill annonsera på Viivilla.se ber vi dig att läsa mer på Viivilla.com.

6. Åsikter

  1. Viivilla.se tar inte ansvar för åsikter som framförs av användare. Uppladdat material är alltid ett uttryck för användarens egna åsikter.
  2. Inga former av pornografiskt, diskriminerande, våldsamt, rasistiskt och på andra sätt stötande material är tillåtna. Detta inkluderar text, bilder, ljud och video.

7. E-post- och mobil-aviseringar

  1. När du upprättar en profil på Viivilla.se tackar du ja till att prenumerera på vårt nyhetsbrev, vilket kan innehålla annonser. Du kan när som helst avbeställa nyhetsbrevet genom att klicka på ’Avanmäl’ längst ned i nyhetsbrevet.
  2. När du upprättar en profil på Viivilla.se godkänner du att vi skickar aviseringar till dig via e-post och/eller sms, när du mottar personliga meddelanden, någon har börjat följa dig, någon har svarat på något av dina inlägg etc. Du kan när som helst avbeställa aviseringarna i inställningarna på din profil.

8. Personuppgiftsbehandling

  1. När du skapar en profil på Viivilla.se samtycker du till att vi kontaktar dig med marknadsföring, som exempelvis erbjudanden från våra samarbetspartners inom allt från bygg till trädgård och inredning via brev, telefon och elektroniska medier (d.v.s. e-post, sms). Du kan även komma att mottaga marknadsföring för vin. Du kan när som helst avregistrera dig från ett specifikt utskick genom att klicka på länken i botten av mejlet, och återkalla samtycket genom att kontakta oss. Bonnier Publications AB (556105-0351) är ansvarig för personuppgiftsbehandlingen. Personuppgifter kan lämnas ut till våra samarbetspartners. Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut. Läs mer här om Vi i Villas policy och villkor. All kundinformation såsom namn- och adressuppgifter m.m lagras i ett koncerngemensamt kund- och användarregister hos Bonnier AB som äger Vi i Villa. När du upprättar en profil samtycker du samtidigt till personuppgiftsbehandling inom Bonnierkoncernen. Läs mer om det här.

Tänk på att dessa regler är till för att alla ska tycka att det är intressant och underhållande att besöka Viivilla.se - mycket nöje!

Viivilla.se publiceras av Bonnier Publications, Tegnérgatan 8, 113 58 Stockholm.

Villkoren uppdaterades den 17 november 2017.

Annons