2012-05-13 00:00:00
Det finns inte några lagar eller andra övergripande regler som reglerar själva budgiv-ningsprocessen i samband med överlåtelse av fastigheter och bostadsrätter. Reglerna för budgivning i samband med bostadsköp varierar eftersom det är säljaren som håller i taktpinnen. I samråd med fastighetsmäklaren bestäms hur processen ska gå till.
Säljare kan när som helst under själva budgivningen ändra villkoren eller helt enkelt av-bryta eller avsluta budgivningen. Fastighetsmäklaren roll är helt och hållet rådgivande.
Från och med 1 juli 2011 fick vi en ny fastighetsmäklarlag i Sverige. En av de saker som har förändrats i den nya lagstiftningen är att fastighetsmäklarna nu kommer att kunna gå förbi personuppgiftslagen och registrering av bud och budgivare blir obligatorisk i en budgivningsförteckning. Ett välkommet verktyg för landets mäklare
Köpare och säljare får budgivningsförteckningen efter det att kontraktet tecknats och eventuella villkor uppfyllts, dock innan tillträdesdagen.. I det här sammanhanget vill jag passa på att uppmana dig som köpare att alltid lägga bud efter eget hjärta och huvud – du köper ju bostaden för dina behov och efter dina möjligheter. Ge därför aldrig ett högre bud än du själv tycker bostaden är värd för dig och i den situation du befinner dig.