Patriks hus i Viksberg utanför Södertälje.
Patriks hus i Viksberg utanför Södertälje. Foto: Patrik Nyblad

"Så bor jag gratis" - en läsare berättar.

Bygg

Patrik Nyblad är en av dem som hakat på trenden att hyra ut sitt hus. Han och hans familj bor nästan gratis. Här delar han med sig av sina bästa tips för dig som också vill bli ett uthyrningsproffs!

Att hyra ut sitt hem i andra hand blir allt vanligare och det finns massor av pengar att spara.

Varje sommar strömmar turister och semesterfirare till Sverige och allt fler väljer att bo i hus istället för på hotell. Från och med 2013 är det också mer förmånligt att hyra ut sin bostad – skatteavdraget har höjts från 21 000 kronor till 40 000 kronor. Dessutom får du avdrag med 20 procent av hyresintäkten när du hyr ut en villa, utöver schablonavdraget på 40 000 kronor.

Patrik Nyblad hyr ut sitt hus i Viksberg utanför Södertälje. Pengarna de får in på uthyrningen täcker den största delen av deras årliga räntekostnader.

– Att ha köpt det här huset som ligger 25 minuter från Stockholms innerstad är snarare en plusaffär per månad än en extra utgift, säger Patrik.

Annons

– Nu ska vi sälja det och jag tror att detta är något som gör objekten än mer attraktivt.

De flesta som hyr är familjer och de vill hyra för både längre och kortare perioder. Men det har alltid gått väldigt bra, säger han.

– I början var jag lite orolig för att något skulle bli stulet eller gå sönder, men alla som hyr är väldigt rädda om huset och sakerna.

 

Här kommer Patriks fem bästa tips på hur du blir ett uthyrningsproffs:

1. Tänk ut vad som ger ditt hus det där lilla extra. Närhet till stranden, tåget eller golfbanan kan vara det som gör att man väljer ditt hus i stället för någon annans.

2. Översätt annonsen till flera språk. Patrik och hans familj har annonser på svenska, engelska och tyska på samtliga uthyrningssidor.

3. Var flexibel. Glöm det här med incheckning klockan tolv eller att veckan börjar på måndag. Anpassa uthyrningstiden efter gästerna.

4. Var medgörlig. Flyg kan ställas in, det kan bli proppar i avloppet, saker kan hända. Det viktigaste är att de kan ringa dig så du kan komma dit och hjälpa till eller att ni kan lösa problemen.

5. Ta extra betalt för städning. Nästan alla Patrik hyrt ut till betalar gärna för att slippa städa sista semesterdagen.

 

Patriks bästa uthyrningssidor:

1. www.airbnb.com

2. www.andrahand.se

3. www.fritiden.se

4. www.ferien-miete.de

5. www.homelidays.co.uk

 

Läs mer om uthyrning och sänkta boendekostnader här.

15 februari 2013
Annons
Mer om Bygg
Annons

Så hittar du rätt markis

Bygg En markis kan höja trivselkänslan på vilken terrass, uteplats eller balkong som helst. Med en markis  som skyddar mot solen och visst duggregn samt ramar in kan det ge ett ordentligt lyft till din uteplats.

Medlems-
innehåll

"Hur väljer jag rätt färg?"

Bygg Vad finns det för färger och hur tar jag reda på vilken typ av färg jag har på fasaden idag? Det undrar en läsare som har planer på att måla om villan....

Annons

Håll takmossan borta med vaxbehandling

Bygg Takexperterna Decatak förespråkar behandling istället för att lägga pengar på ett nytt tak. Med rätt behandling håller tak betydligt längre än många...

Sponsrad

Attefallshus - 8 användbara tips

Bygg Attefallshus finns i många modeller för att du ska hitta huset som passar dig och ditt behov. Här hittar du fler anledningar att slå till. 

Annons

Så bygger du trädäck på betongplattor

Bygg Att bygga en altan kan öppna upp för fantastiska möjligheter. Långa sommarkvällar på ett stabilt trädäck, där du kan grilla, äta, sola, slappna av och...

Medlems-
innehåll

Experten: "Din golvbrunn kan vara felmonterad"

Bygg Golvbrunnar som sitter fel är vanligare än man kan tro – och kan leda till stora och kostsamma skador. Så här kontrollerar du om din brunn är...

Annons

Så förlänger du livslängden på ditt tak – utan att byta ut det

Bygg I många fall behöver du inte lägga ett helt nytt tak. Nyproducerade takpannor har inte den kvalitet som gamla pannor besitter, så var istället rädd om ditt gamla tak och behandla det. Gunnar Ek och Daniel Ljungskog från Decatak guidar rätt i takdjungeln.

Annons

Takexperterna tipsar — så rengör du ditt tak på rätt sätt

Bygg Decatak är ledande på marknaden inom renovering och omhändertagande av gamla tegel- och betongtak, och har verkat inom Sverige i över 12 år. De lyfter...

"Hjälp, färgen flagnar!"

Bygg Efter tre år flagnar färgen på huset i stora sjok. Vad beror det på och hur kommer vi tillrätta med problemet, undrar Vi i Villas läsare. Läs vår expert...