Patriks hus i Viksberg utanför Södertälje.
Patriks hus i Viksberg utanför Södertälje. Foto: Patrik Nyblad

"Så bor jag gratis" - en läsare berättar.

Bygg

Patrik Nyblad är en av dem som hakat på trenden att hyra ut sitt hus. Han och hans familj bor nästan gratis. Här delar han med sig av sina bästa tips för dig som också vill bli ett uthyrningsproffs!

Annons

Att hyra ut sitt hem i andra hand blir allt vanligare och det finns massor av pengar att spara.

Varje sommar strömmar turister och semesterfirare till Sverige och allt fler väljer att bo i hus istället för på hotell. Från och med 2013 är det också mer förmånligt att hyra ut sin bostad – skatteavdraget har höjts från 21 000 kronor till 40 000 kronor. Dessutom får du avdrag med 20 procent av hyresintäkten när du hyr ut en villa, utöver schablonavdraget på 40 000 kronor.

Patrik Nyblad hyr ut sitt hus i Viksberg utanför Södertälje. Pengarna de får in på uthyrningen täcker den största delen av deras årliga räntekostnader.

– Att ha köpt det här huset som ligger 25 minuter från Stockholms innerstad är snarare en plusaffär per månad än en extra utgift, säger Patrik.

– Nu ska vi sälja det och jag tror att detta är något som gör objekten än mer attraktivt.

De flesta som hyr är familjer och de vill hyra för både längre och kortare perioder. Men det har alltid gått väldigt bra, säger han.

– I början var jag lite orolig för att något skulle bli stulet eller gå sönder, men alla som hyr är väldigt rädda om huset och sakerna.

 

Här kommer Patriks fem bästa tips på hur du blir ett uthyrningsproffs:

1. Tänk ut vad som ger ditt hus det där lilla extra. Närhet till stranden, tåget eller golfbanan kan vara det som gör att man väljer ditt hus i stället för någon annans.

2. Översätt annonsen till flera språk. Patrik och hans familj har annonser på svenska, engelska och tyska på samtliga uthyrningssidor.

3. Var flexibel. Glöm det här med incheckning klockan tolv eller att veckan börjar på måndag. Anpassa uthyrningstiden efter gästerna.

4. Var medgörlig. Flyg kan ställas in, det kan bli proppar i avloppet, saker kan hända. Det viktigaste är att de kan ringa dig så du kan komma dit och hjälpa till eller att ni kan lösa problemen.

Annons

5. Ta extra betalt för städning. Nästan alla Patrik hyrt ut till betalar gärna för att slippa städa sista semesterdagen.

 

Patriks bästa uthyrningssidor:

1. www.airbnb.com

2. www.andrahand.se

3. www.fritiden.se

4. www.ferien-miete.de

5. www.homelidays.co.uk

 

Läs mer om uthyrning och sänkta boendekostnader här.

15 februari 2013
 
Annons
Mer om Bygg

Bygga altan – vi ger dig inspiration och råd till altanbygget

Bygg Ska du bygga altan? Vi lär dig bygga altan som proffsen. Här är en guide för att komma igång.

Grannsamverkan skyddar mot inbrottstjuvar

Bygg Tillsammans med dina grannar skapar du det perfekta verktyget för att skrämma bort tjuven. Vi ger tips på hur du med några enkla metoder undviker inbrot...

Björn Christiernssons byggtips

Bygg "Äntligen hemma"-Björn Christiernsson har precis byggt färdigt sitt eget drömhus. Här är hans bästa tips för dig som ska bygga nytt hus.

Björn Christiernsson om att bygga nytt

Bygg Snickaren Björn Christiernsson, känd från "Äntligen hemma", har precis satt spiken i sitt livs största projekt – att bygga ett hus för hand.

Zlatans lyxbygge tar form

Bygg Tidigare i år vann Zlatans bolag bygglovsstriden med grannarna – arbetet med att förvandla en gammal kyrka till ett lyxigt townhouse i Stockholm är nu...

Bygga altan och trädäck på nytt sätt

Bygg 1:a på läsarnas önskelista: Bygga altan. Här har vi valt att bygga en altan med en metod som är både enklare och billigare än de vanliga.

Krönika: Spara rätt!

Bygg Nu är vi rekordmånga som satsar på aktiefonder. Men vilka är bäst? Berg- och dalbanefonderna eller de trygga och säkra? Det beror på dig.

Branschförbunden

Bygg Här hittar du olika branschförbund.

Din villaekonomi 2011

Bygg Favoriterna ROT och RUT blir kvar, bolånetaket gör det svårare att köpa första villan och reporäntan stiger. Så här påverkas din villaekonomi.