Patriks hus i Viksberg utanför Södertälje.
Patriks hus i Viksberg utanför Södertälje. Foto: Patrik Nyblad

"Så bor jag gratis" - en läsare berättar.

Bygg

Patrik Nyblad är en av dem som hakat på trenden att hyra ut sitt hus. Han och hans familj bor nästan gratis. Här delar han med sig av sina bästa tips för dig som också vill bli ett uthyrningsproffs!

Annons

Att hyra ut sitt hem i andra hand blir allt vanligare och det finns massor av pengar att spara.

Varje sommar strömmar turister och semesterfirare till Sverige och allt fler väljer att bo i hus istället för på hotell. Från och med 2013 är det också mer förmånligt att hyra ut sin bostad – skatteavdraget har höjts från 21 000 kronor till 40 000 kronor. Dessutom får du avdrag med 20 procent av hyresintäkten när du hyr ut en villa, utöver schablonavdraget på 40 000 kronor.

Patrik Nyblad hyr ut sitt hus i Viksberg utanför Södertälje. Pengarna de får in på uthyrningen täcker den största delen av deras årliga räntekostnader.

– Att ha köpt det här huset som ligger 25 minuter från Stockholms innerstad är snarare en plusaffär per månad än en extra utgift, säger Patrik.

– Nu ska vi sälja det och jag tror att detta är något som gör objekten än mer attraktivt.

De flesta som hyr är familjer och de vill hyra för både längre och kortare perioder. Men det har alltid gått väldigt bra, säger han.

– I början var jag lite orolig för att något skulle bli stulet eller gå sönder, men alla som hyr är väldigt rädda om huset och sakerna.

 

Här kommer Patriks fem bästa tips på hur du blir ett uthyrningsproffs:

1. Tänk ut vad som ger ditt hus det där lilla extra. Närhet till stranden, tåget eller golfbanan kan vara det som gör att man väljer ditt hus i stället för någon annans.

2. Översätt annonsen till flera språk. Patrik och hans familj har annonser på svenska, engelska och tyska på samtliga uthyrningssidor.

3. Var flexibel. Glöm det här med incheckning klockan tolv eller att veckan börjar på måndag. Anpassa uthyrningstiden efter gästerna.

4. Var medgörlig. Flyg kan ställas in, det kan bli proppar i avloppet, saker kan hända. Det viktigaste är att de kan ringa dig så du kan komma dit och hjälpa till eller att ni kan lösa problemen.

Annons

5. Ta extra betalt för städning. Nästan alla Patrik hyrt ut till betalar gärna för att slippa städa sista semesterdagen.

 

Patriks bästa uthyrningssidor:

1. www.airbnb.com

2. www.andrahand.se

3. www.fritiden.se

4. www.ferien-miete.de

5. www.homelidays.co.uk

 

Läs mer om uthyrning och sänkta boendekostnader här.

15 februari 2013

1 Kommentarer

2013-02-27
Linda
0

Bygga brygga – 3 favoriter

Flytbrygga, pålad brygga eller fast brygga med stenkista? Här är snabba tips för dig som ska bygga brygga i sommar.

4

Övervaka ditt hus: test av 5 larm

Glöm inbrott, det är brand och vattenskador du ska vara orolig för när du inte är hemma. Vi har testat fem hemlarm som alla är kopplade till din mobil.

0

Förläng fönstrets livslängd – 9 tips på hur du gör det själv

Förläng livslängden på dina rutor. Med färg, nytt glas och lite kärlek blir det slitna fönstret som nytt. Vi i Villas Anders Carlén visar hur du ska...

0

Klicka hem verktygen från nätet

Shopping är roligt och i många fall nödvändigt. Som villaägare kan du numera enkelt klicka hem det du behöver både till huset och trädgården direkt på...

0

Bygga altan – vi ger dig inspiration och råd till altanbygget

Ska du bygga altan? Vi lär dig bygga altan som proffsen. Här är en guide för att komma igång.

1

Grannsamverkan skyddar mot inbrottstjuvar

Tillsammans med dina grannar skapar du det perfekta verktyget för att skrämma bort tjuven. Vi ger tips på hur du med några enkla metoder undviker inbrot...

I samarbete med GOP

Så bygger du en underhållsfri trall i träkomposit

Funderar du på att bygga en ny trall? Träkomposit är ett underhållsfritt material som är lika enkelt att montera som vanliga träslag. Följ bara den här...

Den här artikeln är sponsrad.

Förläng livslängden på ditt yttertak

Under våren och sommaren upptäcker många villaägare att deras yttertak är i dåligt skick. Genom rätt takbehandling kan du förlänga livslängden på ditt...

I samarbete med gop

Därför ska du välja träkomposit till din nya trall

Är du sugen på en ny trall inför sommaren? Välj träkomposit så slipper du både underhåll och stickor i fötterna! Underhållsfritt, exklusivt, hållbart -...