Patriks hus i Viksberg utanför Södertälje.
Patriks hus i Viksberg utanför Södertälje. Foto: Patrik Nyblad

"Så bor jag gratis" - en läsare berättar.

Bygg

Patrik Nyblad är en av dem som hakat på trenden att hyra ut sitt hus. Han och hans familj bor nästan gratis. Här delar han med sig av sina bästa tips för dig som också vill bli ett uthyrningsproffs!

Annons

Att hyra ut sitt hem i andra hand blir allt vanligare och det finns massor av pengar att spara.

Varje sommar strömmar turister och semesterfirare till Sverige och allt fler väljer att bo i hus istället för på hotell. Från och med 2013 är det också mer förmånligt att hyra ut sin bostad – skatteavdraget har höjts från 21 000 kronor till 40 000 kronor. Dessutom får du avdrag med 20 procent av hyresintäkten när du hyr ut en villa, utöver schablonavdraget på 40 000 kronor.

Patrik Nyblad hyr ut sitt hus i Viksberg utanför Södertälje. Pengarna de får in på uthyrningen täcker den största delen av deras årliga räntekostnader.

– Att ha köpt det här huset som ligger 25 minuter från Stockholms innerstad är snarare en plusaffär per månad än en extra utgift, säger Patrik.

– Nu ska vi sälja det och jag tror att detta är något som gör objekten än mer attraktivt.

De flesta som hyr är familjer och de vill hyra för både längre och kortare perioder. Men det har alltid gått väldigt bra, säger han.

– I början var jag lite orolig för att något skulle bli stulet eller gå sönder, men alla som hyr är väldigt rädda om huset och sakerna.

 

Här kommer Patriks fem bästa tips på hur du blir ett uthyrningsproffs:

1. Tänk ut vad som ger ditt hus det där lilla extra. Närhet till stranden, tåget eller golfbanan kan vara det som gör att man väljer ditt hus i stället för någon annans.

2. Översätt annonsen till flera språk. Patrik och hans familj har annonser på svenska, engelska och tyska på samtliga uthyrningssidor.

3. Var flexibel. Glöm det här med incheckning klockan tolv eller att veckan börjar på måndag. Anpassa uthyrningstiden efter gästerna.

4. Var medgörlig. Flyg kan ställas in, det kan bli proppar i avloppet, saker kan hända. Det viktigaste är att de kan ringa dig så du kan komma dit och hjälpa till eller att ni kan lösa problemen.

Annons

5. Ta extra betalt för städning. Nästan alla Patrik hyrt ut till betalar gärna för att slippa städa sista semesterdagen.

 

Patriks bästa uthyrningssidor:

1. www.airbnb.com

2. www.andrahand.se

3. www.fritiden.se

4. www.ferien-miete.de

5. www.homelidays.co.uk

 

Läs mer om uthyrning och sänkta boendekostnader här.

15 februari 2013

1 Kommentarer

2013-02-27
Linda
5

11 frågor och svar om fiberkabel

Fiberkabel – hur går det till, är det värt pengarna och vad ska du som kund se upp med? Här är allt du behöver veta.

Den här artikeln är sponsrad.

Förläng livslängden på ditt yttertak

Under våren och sommaren upptäcker många villaägare att deras yttertak är i dåligt skick. Genom rätt takbehandling kan du förlänga livslängden på ditt...

I samarbete med gop

Därför ska du välja träkomposit till din nya trall

Är du sugen på en ny trall inför sommaren? Välj träkomposit så slipper du både underhåll och stickor i fötterna! Underhållsfritt, exklusivt, hållbart -...

I samarbete med GOP

Så bygger du en underhållsfri trall i träkomposit

Funderar du på att bygga en ny trall? Träkomposit är ett underhållsfritt material som är lika enkelt att montera som vanliga träslag. Följ bara den här...

0

10 grundprinciper för ROT-avdraget

Efter årsskiftet väntas regeringen sänka ROT-avdraget från 50 till 30 procent. Vi ger dig koll på allt du behöver veta om ROT-avdraget!

1

Emmelie Renlund: "Jag älskar att vara snickare"

Emmelie Renlund vann årets Isabellestipendium, som riktar sig till kvinnor i byggbranschen.

0

Bygg Snickar-Björns fågelrestaurang

Att mata småfåglar på vintern känns inte bara bra i själen utan är även väldigt roligt. Så här enkelt bygger du Snickar-Björns fågelrestaurang.

1

Han renoverade badrummet för 617 kr!

Anders Krasse har tagit återbruk till en helt ny nivå – han totalrenoverade nämligen hela sitt hus med saker som andra tänkt slänga. Badrumsrenoveringen...

0

Så sammanfattar vi året 2013

Med facit i hand kan vi se på trender och händelser som format oss under året som gått. Och eftersom historien banar väg för framtiden tyckte vi att...