Annons

Villabarometern

Bygga nytt

Hösten bjuder på en jämnare prisökning på villamarknaden. Fler hus blir svårsålda och det är ofta det geografiska läget som avgör om det blir affär eller inte.

Annons

2004 har hitintills kännetecknats av stora regionala skillnader när det gäller prisökningstakten för villor. Med hösten inleds en något jämnare ökningstakt genom att priserna i Stockholmsregionen och riket som helhet ökar lite snabbare medan prisökningstakten i Göteborg och Malmö, som ledde utvecklingen, har bromsats upp. Den prognos för prisutvecklingen för hösten som bygger på inrapporterade priser i köpekontrakt från fastighetsmäklarna visar att hösten kommer att innebära en avmattning när det gäller prisutvecklingen. Generellt gäller också att försäljningstiderna blivit något längre och att antalet villor till salu ökat något under senare delen av sommaren. För villaköparna innebär detta att det finns mer att välja på än tidigare under året, men det innebär också att marknaden differentieras så att mindre attraktiva hus kan bli mer svårsålda än tidigare och därmed också stanna upp i prisutveckling. Den viktigaste faktorn för priset är dock i stort sett helt utan undantag alltid en fastighets läge. För den villaköpare som ser sitt boende som en kapitalinvestering blir alltid tomtens geografiska läge viktigare än byggnaden. Mindre attraktiva fastigheter är således i allmänhet de som är mindre välbelägna än fastigheter i mera ocentrala, störda eller utsatta lägen.

I storstadsområdena kommer också fler fritidshus att utnyttjas för permanentboende. Dessa köp redovisas dock inte i statistiken som villaköp. Det kan därför vara intressant att notera att priserna på fritidshus har ökat snabbare än de senaste åren under våren 2004.




Lars Kilander ,VD Mäklarsamfundet Bransch i Sverige AB

 

Söker du köpinformation, klicka här för att komma till Vi i Villas Köpguide!
Söker du hantverkare, klicka här för att komma till Vi i Villas hantverksguide!
Annons
2 juli 2012

0 Kommentarer

0

Så blir du Sveriges bästa granne

Sveriges bästa grannar, pappa Ulf Skoog, mamma Ewa Magnusson och barnen John och Ida, berättar hur du blir nästa Sveriges bästa granne.

0

Drömaltaner

Stort eller litet. Sten eller trä? Det spelar egentligen ingen roll — men ett är säkert. En altan behöver man. För att leka, festa och vila på. Spana...

1

15 steg till ett miljövänligare villaliv

Att vara miljösmart är ofta också synonymt med att vara ekonomiskt klok. Här får du 15 enkla tips att följa.

0

Ny i Villa!

Vi i Villa gratulerar dig till ditt bostadsval! Som nybliven villaägare kanske du inte har kommit i kontakt med Vi i Villa och viivilla.se tidigare....

0

Vi är Sveriges bästa grannar 2006

Tävlingen avgjord! Sveriges bästa granne är utsedd! De heter Ulf och Ewa och de bor i Bispgården.

0

Hur blir det 2007?

Ökande framtidstro i kombination med ett fortsatt lågt utbud kan leda till fortsatt uppgång på fastighetsmarknaden under 2007.

1

Välj rätt hus

Går du i nybyggartankar? Besök Nybygget – en samlingsplats för olika visningshus.

0

Köpa hus på osäker marknad

Ibland måste man förändra sitt boende, vare sig marknaden är på topp eller inte. Vår expert Titti Öhrn, kundombundsman på Mäklarsamfundet, ger goda råd...

0

Ledare: Nu satsar vi på Vi i Villa!

2012 blir ett spännande år för oss. Vi kommer oftare, vi har nya satsningar och – EN HELT NY TIDNING!

Vi i Villas policy
Avbryt

Här kan du bli medlem i Vi i Villa genom att logga in med ett befintligt konto från sociala medier eller genom att skapa ett nytt konto, kopplat till din e-postadress nedan.

Som medlem får du tillgång till erbjudande och rabatter från våra leverantörer. Du kan också enkelt deltaga i våra tävlingar och forum när du är inloggad som medlem på webbplatsen.

Läs mer om medlemskapet och hur vi hanterar dina personuppgifter.

 

Annons