Villabarometern VIV nr 8/03

Bygga nytt

I landet fortsätter huspriserna att stiga men i storstadsregionerna gör höjda skatter att marknaden bromsas.

Annons

Sommaren har inneburit att villapriserna fortsatt uppåt. Särskilt markant är detta i Örebro och Kalmar län som haft prisökningar de senaste tolv månaderna på 12, respektive 14 procent. Ökningstakten på årsbasis är också stor i Göteborgsområdet och i Malmö. För Storstockholm gäller att en svag prisökning på några procent håller på att bromsas upp och utvecklingen går nu mot stillastående villapriser. Det är höjning av skatterna som nu börjar påverka stockholmarnas köpkraft och det gäller både inkomstskattehöjningar och skatter till följd av höjda taxeringsvärden såsom fastighetsskatt och förmögenhetsskatt. I stället ökar intresset för hus längre ut i regionen och allt fler väljer att pendla från grannstäder i området såsom Nynäshamn, Eskilstuna, Enköping och Norrtälje. De prognoser som Mäklarsamfundet gjort på redan tecknade köpekontrakt visar en snabb prisökning under hösten för välbelägna villor i medelstora städer och residensstäder. Trenden att allt fler fritidshus förvärvas för permanent boende kvarstår, vilket i många fall är en möjlighet för fler familjer att hitta bostad till en överkomlig kostnad.

För många småhusägare blir också de ökande kostnaderna för energi och kommande avgifter allt mer kännbara. Särskilt kostnaden för uppvärmning ifrågasätts av allt fler bostadskonsumenter. Den totala boendekostnaden, skatter och samhällelig service till rimlig kostnad påverkar valet av bostad i ökande utsträckning, eftersom allt fler sätter en gräns för hur stor del av hushållets inkomster som får gå till bostaden.

10 oktober 2003

0 Kommentarer

0

Vi har gjort om allt!

En trädstam i köket är snart det enda som återstår av Ulf och Annies 30-talsvilla. Barnen kände inte ens igen sig i huset de bott i hela sitt liv när...

0

Jag & huset - Adam Alsing

Adam Alsing, programledare i TV4 och Mix Megapol.

0

Krönika: Att sälja eller inte sälja

Är villapriserna på väg upp eller ned? Ingen kan vara säker, men här får du hjälp att bilda dig en egen uppfattning.

0

Krönika: Gott förhandlingsläge

Äntligen har spelreglerna för villaägarna klarnat. Nu vet vi hur det blir med både boräntan och skattereglerna.

0

Om villan får rösta!

Allians eller rödgrönt? Hur ska vi rösta i höst om vi låter villan få avgöra? Vi frågade Villapanelen. Här är vår unika undersökning.

0

Krönika: Vem ska besiktiga och varför

Jag skulle vilja dra till med en gamla klyscha – om det tvista de lärda! Besiktiga före visning, före kontrakt. Efter köpekontrakt med besiktningsförbeh...

1

Jag & huset - Jonas Jonasson

Jonas Jonasson, författare till succé-debutboken ”Hundraåringen som klev ut genom fönstret och försvann”.

0

Kan du din Rut och Rot?

Hoten mot Rut och Rot är borta. Efter allianssegern i valet vet vi att både hantverksjobb och hushållsarbete i villan ger skatterabatt i åtminstone...

0

Ledaren: Välkommen till Vi i Villa!

Jag upptäcker möjligheter med ny teknik nästan varje dag – i min mobil, på min dator, hemma vid teven.