Villabarometern VIV nr 8/03

Bygga nytt

I landet fortsätter huspriserna att stiga men i storstadsregionerna gör höjda skatter att marknaden bromsas.

Annons

Sommaren har inneburit att villapriserna fortsatt uppåt. Särskilt markant är detta i Örebro och Kalmar län som haft prisökningar de senaste tolv månaderna på 12, respektive 14 procent. Ökningstakten på årsbasis är också stor i Göteborgsområdet och i Malmö. För Storstockholm gäller att en svag prisökning på några procent håller på att bromsas upp och utvecklingen går nu mot stillastående villapriser. Det är höjning av skatterna som nu börjar påverka stockholmarnas köpkraft och det gäller både inkomstskattehöjningar och skatter till följd av höjda taxeringsvärden såsom fastighetsskatt och förmögenhetsskatt. I stället ökar intresset för hus längre ut i regionen och allt fler väljer att pendla från grannstäder i området såsom Nynäshamn, Eskilstuna, Enköping och Norrtälje. De prognoser som Mäklarsamfundet gjort på redan tecknade köpekontrakt visar en snabb prisökning under hösten för välbelägna villor i medelstora städer och residensstäder. Trenden att allt fler fritidshus förvärvas för permanent boende kvarstår, vilket i många fall är en möjlighet för fler familjer att hitta bostad till en överkomlig kostnad.

För många småhusägare blir också de ökande kostnaderna för energi och kommande avgifter allt mer kännbara. Särskilt kostnaden för uppvärmning ifrågasätts av allt fler bostadskonsumenter. Den totala boendekostnaden, skatter och samhällelig service till rimlig kostnad påverkar valet av bostad i ökande utsträckning, eftersom allt fler sätter en gräns för hur stor del av hushållets inkomster som får gå till bostaden.

10 oktober 2003

0 Kommentarer

0

Tips från Sveriges bästa grannar

Hur blir man Sveriges bästa grannar? Jo, genom att vara sig själv menar årets pristagare Alexander och Jessica Masmanidis från Ronneby. – Fast egentlige...

0

2006 både plus och minus i plånboken

Fastighetsskatt, el och uppvärmningskostnader har skjutit i höjden de senaste åren. Räntorna kommer också successivt att höjas under 2006.

0

Livet i villan!

Är göteborgare mer jämlika vid grillen? Vilket är det säkraste vårtecknet i Malmö och varför satsar stockholmare så mycket pengar på sina trädgårdar?...

0

Villabarometern

Hösten bjuder på en jämnare prisökning på villamarknaden. Fler hus blir svårsålda och det är ofta det geografiska läget som avgör om det blir affär...

0

Drömhus - Jag tjatade till mig ett ruckel

Gerda var bara 22 år när hon lyckades tjata till sig ett hyreskontrakt på ett riktigt ruckel i byn Östra Torn. Gerda hade gått förbi det lilla huset...

0

Först villa sedan bil: Krönika Annika Marklund

Hur kunde hon flytta ut på landet utan bil? Eller körkort? Det var många som undrade när Annika Marklund flyttade för ett år sedan. Nu har hon fixat...

0

Större hus

Trångbodd? Ge inte upp och flytta – utnyttja det hus du har och bygg till istället! Det finns massor av smarta lösningar, både för små och stora plånböc...

0

Större hus: Större i markplan

Det är klokt att lära känna huset innan man bestämmer sig för hur man vill bygga till.

1

Allt stämde med huset!

Vi som bor i villan: Henrik och Anette Bornäs, döttrarna Siv, 6, och Hillevi, 3. Så länge har vi bott här: Två år. Här ligger det: Stadsdelen Duvbo i...