Villabarometern nr 7/03

Bygga nytt

Låga räntor, pendlingsmöjligheter och en positiv framtidstro ger en fortsatt prisökning på bostadsmarknaden.

Annons

Prisuppgången på villor har fortsatt under sommaren med få undantag. Ett sådant undantag är Uppsala län som haft stillastående- eller i några kommuner svagt fallande priser.

Intresset för villor utanför Stor-Stockholmsområdet, men inom pendlingsavstånd till arbete i Stockholm, har varit fortsatt stort. Detta märks genom att prisnivåerna i Södermanland och Västmanlands län ökat med elva procent under de senaste tolv månaderna som en effekt av Mälarbanan som skapat pendlingsavstånd från städer som Västerås och Strängnäs till arbeten i centrala Stockholm.

Ökningstakten på villor i Stor-Göteborg och Stor-Malmö ligger på motsvarande nivåer, dvs. drygt tio procent. Detta beror på ökande inflyttning från andra delar av landet, men i Malmö också på att intresset ökat från danska köpare.

Bidragande till den fortsatta prisuppgången är dels den fortsatt låga räntan, eftersom utgångspunkten vid bostadsköp i första hand är månadskostnaden och dels en positivare framtidstro om den egna ekonomin bland hushållen. Allt fler köpare lånar med bundna räntor, vilket skapar en trygghet för de närmaste åren efter förvärvet. Detta påverkar också priserna eftersom köpen ofta sker med mindre marginaler i den egna privata ekonomin. Mäklarsamfundets prognos för de närmaste månaderna, som bygger på uppgifter från fastighetsmäklare, pekar på en fortsatt uppgång under hösten. Viktiga faktorer som påverkar utvecklingen är bristen på bostäder i större städer och låg omsättning i det befintliga bostadsbeståndet, samt mycket liten nyproduktion av bostäder.

Annons
11 september 2003

0 Kommentarer

0

Så blir du Sveriges bästa granne

Sveriges bästa grannar, pappa Ulf Skoog, mamma Ewa Magnusson och barnen John och Ida, berättar hur du blir nästa Sveriges bästa granne.

0

Drömaltaner

Stort eller litet. Sten eller trä? Det spelar egentligen ingen roll — men ett är säkert. En altan behöver man. För att leka, festa och vila på. Spana...

1

15 steg till ett miljövänligare villaliv

Att vara miljösmart är ofta också synonymt med att vara ekonomiskt klok. Här får du 15 enkla tips att följa.

0

Ny i Villa!

Vi i Villa gratulerar dig till ditt bostadsval! Som nybliven villaägare kanske du inte har kommit i kontakt med Vi i Villa och viivilla.se tidigare....

0

Vi är Sveriges bästa grannar 2006

Tävlingen avgjord! Sveriges bästa granne är utsedd! De heter Ulf och Ewa och de bor i Bispgården.

0

Hur blir det 2007?

Ökande framtidstro i kombination med ett fortsatt lågt utbud kan leda till fortsatt uppgång på fastighetsmarknaden under 2007.

1

Välj rätt hus

Går du i nybyggartankar? Besök Nybygget – en samlingsplats för olika visningshus.

0

Köpa hus på osäker marknad

Ibland måste man förändra sitt boende, vare sig marknaden är på topp eller inte. Vår expert Titti Öhrn, kundombundsman på Mäklarsamfundet, ger goda råd...

0

Ledare: Nu satsar vi på Vi i Villa!

2012 blir ett spännande år för oss. Vi kommer oftare, vi har nya satsningar och – EN HELT NY TIDNING!