Villabarometern nr 7/03

Bygga nytt

Låga räntor, pendlingsmöjligheter och en positiv framtidstro ger en fortsatt prisökning på bostadsmarknaden.

Annons

Prisuppgången på villor har fortsatt under sommaren med få undantag. Ett sådant undantag är Uppsala län som haft stillastående- eller i några kommuner svagt fallande priser.

Intresset för villor utanför Stor-Stockholmsområdet, men inom pendlingsavstånd till arbete i Stockholm, har varit fortsatt stort. Detta märks genom att prisnivåerna i Södermanland och Västmanlands län ökat med elva procent under de senaste tolv månaderna som en effekt av Mälarbanan som skapat pendlingsavstånd från städer som Västerås och Strängnäs till arbeten i centrala Stockholm.

Ökningstakten på villor i Stor-Göteborg och Stor-Malmö ligger på motsvarande nivåer, dvs. drygt tio procent. Detta beror på ökande inflyttning från andra delar av landet, men i Malmö också på att intresset ökat från danska köpare.

Bidragande till den fortsatta prisuppgången är dels den fortsatt låga räntan, eftersom utgångspunkten vid bostadsköp i första hand är månadskostnaden och dels en positivare framtidstro om den egna ekonomin bland hushållen. Allt fler köpare lånar med bundna räntor, vilket skapar en trygghet för de närmaste åren efter förvärvet. Detta påverkar också priserna eftersom köpen ofta sker med mindre marginaler i den egna privata ekonomin. Mäklarsamfundets prognos för de närmaste månaderna, som bygger på uppgifter från fastighetsmäklare, pekar på en fortsatt uppgång under hösten. Viktiga faktorer som påverkar utvecklingen är bristen på bostäder i större städer och låg omsättning i det befintliga bostadsbeståndet, samt mycket liten nyproduktion av bostäder.

Annons
11 september 2003
 
Annons
Mer om Bygga nytt

Sommarunderhållning med Snickar-Ohlis

Bygga nytt Att jobba på huset på semestern är en bra investering och ofta en nödvändighet. Här tipsar vår snickare Ohlis om fem bra sommarjobb.

Minsta villorna på Hemnet

Bygga nytt Här är de minsta villorna som finns på Hemnet just nu.

Med utsikt under vattnet

Bygga nytt På hotell Utter-inn sover du tre meter under vattenytan men utsikt över Mälarens djurliv.

Gatukostnader – rättvist eller hot mot hus och hem?

Bygga nytt När kommunen bygger nya gator kan boende i området tvingas stå för kostnaden.

Sälj villan med nya metoder

Bygga nytt Var det länge sedan du köpte ditt hus? Funderar du på att sälja? Höj priset med moderna metoder som flygfoto och styling och försäkra bort kostnaderna...

15 steg till ett miljövänligare villaliv

Bygga nytt Att vara miljösmart är ofta också synonymt med att vara ekonomiskt klok. Här får du 15 enkla tips att följa.

Villaägare – här är ditt drömkvarter!

Bygga nytt Vi har frågat vår villapanel om hur de beskriver sitt drömkvarter – det blir en blandad kompott.

Krönika: Pruta – och sänk räntan!

Bygga nytt Räntan är nyckeln när vi villaägare ska förbättra vår privatekonomi. Välj rörlig ränta, kräv alltid att få den lägsta räntesatsen och var inte rädd att...