Villabarometern nr 7/03

Bygga nytt

Låga räntor, pendlingsmöjligheter och en positiv framtidstro ger en fortsatt prisökning på bostadsmarknaden.

Annons

Prisuppgången på villor har fortsatt under sommaren med få undantag. Ett sådant undantag är Uppsala län som haft stillastående- eller i några kommuner svagt fallande priser.

Intresset för villor utanför Stor-Stockholmsområdet, men inom pendlingsavstånd till arbete i Stockholm, har varit fortsatt stort. Detta märks genom att prisnivåerna i Södermanland och Västmanlands län ökat med elva procent under de senaste tolv månaderna som en effekt av Mälarbanan som skapat pendlingsavstånd från städer som Västerås och Strängnäs till arbeten i centrala Stockholm.

Ökningstakten på villor i Stor-Göteborg och Stor-Malmö ligger på motsvarande nivåer, dvs. drygt tio procent. Detta beror på ökande inflyttning från andra delar av landet, men i Malmö också på att intresset ökat från danska köpare.

Bidragande till den fortsatta prisuppgången är dels den fortsatt låga räntan, eftersom utgångspunkten vid bostadsköp i första hand är månadskostnaden och dels en positivare framtidstro om den egna ekonomin bland hushållen. Allt fler köpare lånar med bundna räntor, vilket skapar en trygghet för de närmaste åren efter förvärvet. Detta påverkar också priserna eftersom köpen ofta sker med mindre marginaler i den egna privata ekonomin. Mäklarsamfundets prognos för de närmaste månaderna, som bygger på uppgifter från fastighetsmäklare, pekar på en fortsatt uppgång under hösten. Viktiga faktorer som påverkar utvecklingen är bristen på bostäder i större städer och låg omsättning i det befintliga bostadsbeståndet, samt mycket liten nyproduktion av bostäder.

Annons
11 september 2003

0 Kommentarer

0

Grilla, poola, däcka

Här finns allt – plats för bad i poolen, ett rejält utekök med två grillar, matplats och så lite vila. Välkommen till årets superaltan.

12

Niklas fick bukt med källarfukten – byggde egen luftsolfångare

Varje sommar blev luften i källaren rå och fuktig. Med överblivna glasrutor, en bit takplåt, en solcell och en datorfläkt lyckades Niklas Åkesson bygga...

2

Ventilera bort fukten – med hjälp av solen

Har du problem med fukt i källaren, garaget eller friggeboden? En luftsolfångare kan förbättra ventilationen och förebygga fuktskador. Under förutsättni...

2

Dags att bygga nytt?

Längtar du efter ett helt nybyggt hus i prästgårdsinspiration eller nyfunkis? Kanske ett timmerhus, ett hus i marin stil eller varför inte ett pampigt...

1

Vi är Sveriges bästa grannar

Tävlingen Sveriges bästa grannar 2007 är nu avgjord. Det hedervärda priset gick i år till Alexander och Jessica Masmanidis i Ronneby.

0

Tips från Sveriges bästa grannar

Hur blir man Sveriges bästa grannar? Jo, genom att vara sig själv menar årets pristagare Alexander och Jessica Masmanidis från Ronneby. – Fast egentlige...

0

Livet om 50 år!

Är fastighetsskatten spolad och kostar en villa fem miljoner i snitt om femtio år? Det tror Vi i Villas läsare som här ger sin syn på framtiden och...

0

Vi bygger Sverige!

Nu när Vi i Villa fyller femtio finns det all anledning att se både bakåt och framåt. Vi kanske ska börja med bakåt.

0

Vi i Villas miljökalender - december

Året närmar sig sitt slut och likaså vår miljökalender. Men innan dess planerar vi för en lugnare och grönare jul.