Villabarometern nr 2/04

Bygga nytt

Prisuppgången fortsätter under 2004. Bostadsbristen i storstäderna trissar upp priserna.

Annons

Den preliminära statistik som finns i januari 2004 visar att villapriserna under de senaste 12 månaderna fortsätter att öka med genomsnittligen 11 procent. Behovet av att bygga nya bostäder är dock stort, eftersom det är bostadsbristen i större städer som är en av faktorerna till den fortsatta prisuppgången. En annan viktig faktor för utvecklingen är naturligtvis de fortsatt mycket låga bostadsräntorna. Inte förvånande leder Stor-Malmö prisutvecklingen och där har det genomsnittliga villapriset ökat med 1/5-del den senaste 12-månaders-perioden. Det innebär att snittpriset snabbt närmare sig 2 miljoner kronor och Göteborg har därmed distanserats. Gotlands län och Jämtlands län har också haft prisökningar i nivå med Malmöområdet. Köparna är sannolikt återflyttade från storstadsområdena, eftersom dessa län av tradition haft en stark dragningskraft på de som växt upp där eller har tidigare anknytning.

Intresset för bostadsmarknaden och bostadsköp var osedvanligt lågt under jul- och nyårshelgerna, sannolikt beroende på att många utnyttjade möjligheterna till ledighet. Redan i mitten av januari var dock spekulanterna mer aktiva och sökte bostäder än vad som varit brukligt under de senast föregående åren. Även utbudet av bostäder till salu har ökat mycket snabbt efter helgerna och detta tillsammans med låga räntor pekar på att priserna kommer att fortsätta att öka. En svagare utveckling, men dock en ökningstakt förväntas i Storstockholmsområdet med hänsyn till ökande uttag av skatterna som är negativt för såväl boendekonsumtion som köpkraft i Stockholms län.

 

Annons
11 mars 2004
 
Annons
Mer om Bygga nytt

Jag & huset - Maria Montazami

Bygga nytt Maria Montazami. Aktuell med: Hollywoodfruar på TV3 säsong 4

Att längta bort. Eller till: Krönika Annika Marklund

Bygga nytt Men alltså, hur känns det egentligen? Att flytta till ett ställe som är så… litet?” Samma fråga, om och om igen. Snart har alla jag känner ställt den....

Passivhus blir byggnorm på sikt

Bygga nytt Allt fler småhusleverantörer har energieffektiva hus i sina kataloger. Det visar en färsk marknadsöversikt från Energimyndigheten och det står klart...

9 frågor om gåvor och arv

Bygga nytt Vi får många frågor som handlar om gåvor och arv. Ingrid Kindahl, ekonomiskribent och Vi i Villas ekonomiexpert hjälper till att reda ut begreppen.

Jag & huset - Peter Barlach

Bygga nytt Peter Barlach, Vi i Villas egen vardagsrumstrubadur. Aktuell med: Fifteen Love, en kritikerrosad ungdomsroman

Krönika: Vem ska besiktiga och varför

Bygga nytt Jag skulle vilja dra till med en gamla klyscha – om det tvista de lärda! Besiktiga före visning, före kontrakt. Efter köpekontrakt med besiktningsförbeh...

Jag & huset - Jonas Jonasson

Bygga nytt Jonas Jonasson, författare till succé-debutboken ”Hundraåringen som klev ut genom fönstret och försvann”.

Kan du din Rut och Rot?

Bygga nytt Hoten mot Rut och Rot är borta. Efter allianssegern i valet vet vi att både hantverksjobb och hushållsarbete i villan ger skatterabatt i åtminstone...

Ledaren: Välkommen till Vi i Villa!

Bygga nytt Jag upptäcker möjligheter med ny teknik nästan varje dag – i min mobil, på min dator, hemma vid teven.