Villabarometern nr 2/04

Bygga nytt

Prisuppgången fortsätter under 2004. Bostadsbristen i storstäderna trissar upp priserna.

Annons

Den preliminära statistik som finns i januari 2004 visar att villapriserna under de senaste 12 månaderna fortsätter att öka med genomsnittligen 11 procent. Behovet av att bygga nya bostäder är dock stort, eftersom det är bostadsbristen i större städer som är en av faktorerna till den fortsatta prisuppgången. En annan viktig faktor för utvecklingen är naturligtvis de fortsatt mycket låga bostadsräntorna. Inte förvånande leder Stor-Malmö prisutvecklingen och där har det genomsnittliga villapriset ökat med 1/5-del den senaste 12-månaders-perioden. Det innebär att snittpriset snabbt närmare sig 2 miljoner kronor och Göteborg har därmed distanserats. Gotlands län och Jämtlands län har också haft prisökningar i nivå med Malmöområdet. Köparna är sannolikt återflyttade från storstadsområdena, eftersom dessa län av tradition haft en stark dragningskraft på de som växt upp där eller har tidigare anknytning.

Intresset för bostadsmarknaden och bostadsköp var osedvanligt lågt under jul- och nyårshelgerna, sannolikt beroende på att många utnyttjade möjligheterna till ledighet. Redan i mitten av januari var dock spekulanterna mer aktiva och sökte bostäder än vad som varit brukligt under de senast föregående åren. Även utbudet av bostäder till salu har ökat mycket snabbt efter helgerna och detta tillsammans med låga räntor pekar på att priserna kommer att fortsätta att öka. En svagare utveckling, men dock en ökningstakt förväntas i Storstockholmsområdet med hänsyn till ökande uttag av skatterna som är negativt för såväl boendekonsumtion som köpkraft i Stockholms län.

 

Annons
11 mars 2004

0 Kommentarer

0

Tips från Sveriges bästa grannar

Hur blir man Sveriges bästa grannar? Jo, genom att vara sig själv menar årets pristagare Alexander och Jessica Masmanidis från Ronneby. – Fast egentlige...

0

2006 både plus och minus i plånboken

Fastighetsskatt, el och uppvärmningskostnader har skjutit i höjden de senaste åren. Räntorna kommer också successivt att höjas under 2006.

0

Livet i villan!

Är göteborgare mer jämlika vid grillen? Vilket är det säkraste vårtecknet i Malmö och varför satsar stockholmare så mycket pengar på sina trädgårdar?...

0

Villabarometern

Hösten bjuder på en jämnare prisökning på villamarknaden. Fler hus blir svårsålda och det är ofta det geografiska läget som avgör om det blir affär...

0

Drömhus - Jag tjatade till mig ett ruckel

Gerda var bara 22 år när hon lyckades tjata till sig ett hyreskontrakt på ett riktigt ruckel i byn Östra Torn. Gerda hade gått förbi det lilla huset...

0

Först villa sedan bil: Krönika Annika Marklund

Hur kunde hon flytta ut på landet utan bil? Eller körkort? Det var många som undrade när Annika Marklund flyttade för ett år sedan. Nu har hon fixat...

0

Större hus

Trångbodd? Ge inte upp och flytta – utnyttja det hus du har och bygg till istället! Det finns massor av smarta lösningar, både för små och stora plånböc...

0

Större hus: Större i markplan

Det är klokt att lära känna huset innan man bestämmer sig för hur man vill bygga till.

1

Allt stämde med huset!

Vi som bor i villan: Henrik och Anette Bornäs, döttrarna Siv, 6, och Hillevi, 3. Så länge har vi bott här: Två år. Här ligger det: Stadsdelen Duvbo i...