Villabarometern nr 2/04

Bygga nytt

Prisuppgången fortsätter under 2004. Bostadsbristen i storstäderna trissar upp priserna.

Annons

Den preliminära statistik som finns i januari 2004 visar att villapriserna under de senaste 12 månaderna fortsätter att öka med genomsnittligen 11 procent. Behovet av att bygga nya bostäder är dock stort, eftersom det är bostadsbristen i större städer som är en av faktorerna till den fortsatta prisuppgången. En annan viktig faktor för utvecklingen är naturligtvis de fortsatt mycket låga bostadsräntorna. Inte förvånande leder Stor-Malmö prisutvecklingen och där har det genomsnittliga villapriset ökat med 1/5-del den senaste 12-månaders-perioden. Det innebär att snittpriset snabbt närmare sig 2 miljoner kronor och Göteborg har därmed distanserats. Gotlands län och Jämtlands län har också haft prisökningar i nivå med Malmöområdet. Köparna är sannolikt återflyttade från storstadsområdena, eftersom dessa län av tradition haft en stark dragningskraft på de som växt upp där eller har tidigare anknytning.

Intresset för bostadsmarknaden och bostadsköp var osedvanligt lågt under jul- och nyårshelgerna, sannolikt beroende på att många utnyttjade möjligheterna till ledighet. Redan i mitten av januari var dock spekulanterna mer aktiva och sökte bostäder än vad som varit brukligt under de senast föregående åren. Även utbudet av bostäder till salu har ökat mycket snabbt efter helgerna och detta tillsammans med låga räntor pekar på att priserna kommer att fortsätta att öka. En svagare utveckling, men dock en ökningstakt förväntas i Storstockholmsområdet med hänsyn till ökande uttag av skatterna som är negativt för såväl boendekonsumtion som köpkraft i Stockholms län.

 

Annons
11 mars 2004
 
Annons
Mer om Bygga nytt

Sommarunderhållning med Snickar-Ohlis

Bygga nytt Att jobba på huset på semestern är en bra investering och ofta en nödvändighet. Här tipsar vår snickare Ohlis om fem bra sommarjobb.

Minsta villorna på Hemnet

Bygga nytt Här är de minsta villorna som finns på Hemnet just nu.

Med utsikt under vattnet

Bygga nytt På hotell Utter-inn sover du tre meter under vattenytan men utsikt över Mälarens djurliv.

Gatukostnader – rättvist eller hot mot hus och hem?

Bygga nytt När kommunen bygger nya gator kan boende i området tvingas stå för kostnaden.

Sälj villan med nya metoder

Bygga nytt Var det länge sedan du köpte ditt hus? Funderar du på att sälja? Höj priset med moderna metoder som flygfoto och styling och försäkra bort kostnaderna...

15 steg till ett miljövänligare villaliv

Bygga nytt Att vara miljösmart är ofta också synonymt med att vara ekonomiskt klok. Här får du 15 enkla tips att följa.

Villaägare – här är ditt drömkvarter!

Bygga nytt Vi har frågat vår villapanel om hur de beskriver sitt drömkvarter – det blir en blandad kompott.

Krönika: Pruta – och sänk räntan!

Bygga nytt Räntan är nyckeln när vi villaägare ska förbättra vår privatekonomi. Välj rörlig ränta, kräv alltid att få den lägsta räntesatsen och var inte rädd att...