Villabarometern nr 2/04

Bygga nytt

Prisuppgången fortsätter under 2004. Bostadsbristen i storstäderna trissar upp priserna.

Annons

Den preliminära statistik som finns i januari 2004 visar att villapriserna under de senaste 12 månaderna fortsätter att öka med genomsnittligen 11 procent. Behovet av att bygga nya bostäder är dock stort, eftersom det är bostadsbristen i större städer som är en av faktorerna till den fortsatta prisuppgången. En annan viktig faktor för utvecklingen är naturligtvis de fortsatt mycket låga bostadsräntorna. Inte förvånande leder Stor-Malmö prisutvecklingen och där har det genomsnittliga villapriset ökat med 1/5-del den senaste 12-månaders-perioden. Det innebär att snittpriset snabbt närmare sig 2 miljoner kronor och Göteborg har därmed distanserats. Gotlands län och Jämtlands län har också haft prisökningar i nivå med Malmöområdet. Köparna är sannolikt återflyttade från storstadsområdena, eftersom dessa län av tradition haft en stark dragningskraft på de som växt upp där eller har tidigare anknytning.

Intresset för bostadsmarknaden och bostadsköp var osedvanligt lågt under jul- och nyårshelgerna, sannolikt beroende på att många utnyttjade möjligheterna till ledighet. Redan i mitten av januari var dock spekulanterna mer aktiva och sökte bostäder än vad som varit brukligt under de senast föregående åren. Även utbudet av bostäder till salu har ökat mycket snabbt efter helgerna och detta tillsammans med låga räntor pekar på att priserna kommer att fortsätta att öka. En svagare utveckling, men dock en ökningstakt förväntas i Storstockholmsområdet med hänsyn till ökande uttag av skatterna som är negativt för såväl boendekonsumtion som köpkraft i Stockholms län.

 

Annons
11 mars 2004

0 Kommentarer

0

Bygga hus - ur en husbyggares dagbok 9

Ett av sovrummen. Vardagsrummet. Vardagsrummet. Fönsterdetalj. Söker du köpinformation, klicka här för att komma till Vi i Villas Köpguide! Söker du...

0

Bygga hus - ur en husbyggares dagbok 4

Nu är det dags för taket att komma på plats. Hur ska detta gå?

0

Byga hus - ur en husbyggares dagbok 3

Ur Ulrika och Johnnys dagbok:

0

Bygga eget hus

Att bygga eget hus är för många den ultimata drömmen. Johnny och Ulrika har gjort den till verklighet och här är deras berättelse.

0

Bygga hus - ur en husbyggares dagbok 2

Så här bygger du ett nytt hus. Del 2 i vår serie Bygga hus.

0

Villabarometern

Det har varit en aktiv sommar på bostadsmarknaden vilket fortsätter att driva upp priserna.