Villabarometern nr 2/04

Bygga nytt

Prisuppgången fortsätter under 2004. Bostadsbristen i storstäderna trissar upp priserna.

Annons

Den preliminära statistik som finns i januari 2004 visar att villapriserna under de senaste 12 månaderna fortsätter att öka med genomsnittligen 11 procent. Behovet av att bygga nya bostäder är dock stort, eftersom det är bostadsbristen i större städer som är en av faktorerna till den fortsatta prisuppgången. En annan viktig faktor för utvecklingen är naturligtvis de fortsatt mycket låga bostadsräntorna. Inte förvånande leder Stor-Malmö prisutvecklingen och där har det genomsnittliga villapriset ökat med 1/5-del den senaste 12-månaders-perioden. Det innebär att snittpriset snabbt närmare sig 2 miljoner kronor och Göteborg har därmed distanserats. Gotlands län och Jämtlands län har också haft prisökningar i nivå med Malmöområdet. Köparna är sannolikt återflyttade från storstadsområdena, eftersom dessa län av tradition haft en stark dragningskraft på de som växt upp där eller har tidigare anknytning.

Intresset för bostadsmarknaden och bostadsköp var osedvanligt lågt under jul- och nyårshelgerna, sannolikt beroende på att många utnyttjade möjligheterna till ledighet. Redan i mitten av januari var dock spekulanterna mer aktiva och sökte bostäder än vad som varit brukligt under de senast föregående åren. Även utbudet av bostäder till salu har ökat mycket snabbt efter helgerna och detta tillsammans med låga räntor pekar på att priserna kommer att fortsätta att öka. En svagare utveckling, men dock en ökningstakt förväntas i Storstockholmsområdet med hänsyn till ökande uttag av skatterna som är negativt för såväl boendekonsumtion som köpkraft i Stockholms län.

 

Annons
11 mars 2004

0 Kommentarer

0

Så blir du Sveriges bästa granne

Sveriges bästa grannar, pappa Ulf Skoog, mamma Ewa Magnusson och barnen John och Ida, berättar hur du blir nästa Sveriges bästa granne.

0

Drömaltaner

Stort eller litet. Sten eller trä? Det spelar egentligen ingen roll — men ett är säkert. En altan behöver man. För att leka, festa och vila på. Spana...

1

15 steg till ett miljövänligare villaliv

Att vara miljösmart är ofta också synonymt med att vara ekonomiskt klok. Här får du 15 enkla tips att följa.

0

Ny i Villa!

Vi i Villa gratulerar dig till ditt bostadsval! Som nybliven villaägare kanske du inte har kommit i kontakt med Vi i Villa och viivilla.se tidigare....

0

Vi är Sveriges bästa grannar 2006

Tävlingen avgjord! Sveriges bästa granne är utsedd! De heter Ulf och Ewa och de bor i Bispgården.

0

Hur blir det 2007?

Ökande framtidstro i kombination med ett fortsatt lågt utbud kan leda till fortsatt uppgång på fastighetsmarknaden under 2007.

1

Välj rätt hus

Går du i nybyggartankar? Besök Nybygget – en samlingsplats för olika visningshus.

0

Köpa hus på osäker marknad

Ibland måste man förändra sitt boende, vare sig marknaden är på topp eller inte. Vår expert Titti Öhrn, kundombundsman på Mäklarsamfundet, ger goda råd...

0

Ledare: Nu satsar vi på Vi i Villa!

2012 blir ett spännande år för oss. Vi kommer oftare, vi har nya satsningar och – EN HELT NY TIDNING!