Villabarometern nr 2/03

Bygga nytt

Villapriserna fortsätter att öka. Trots förutspådda prognoser om prisnedgång på bostadsmarknaden är det säljarens marknad i stora och medelstora städer. På landsbygden ser det däremot dystrare ut.

Annons

Villapriserna fortsätter att öka i januari 2003 även om ökningstakten generellt är betydligt lägre än hösten 2002. Från familjer bosatta i Stockholmsområdet märks ett fortsatt stort intresse för villor i Mälardalen och på andra orter med pendlingsavstånd till Stockholm. Detta gäller t.ex. Västerås, Enköping, Nynäshamn, Gnesta och Strängnäs där fastighetsmäklare uppger att man på visningarna har många spekulanter från Stockholm. Det är också i dessa orter som prisuppgången är starkast. Den bakomliggande anledningen är de höga bostadspriserna i Stockholms närhet samt att utbudet är relativt begränsat och efterfrågan stark.

I övriga landet finns en motsatt flyttström som innebär att allt fler söker sig till centralorterna. Detta gäller i hög grad för våra residensstäder och andra medelstora städer där priserna fortsätter att öka för välbelägna villor. Även här gäller att det i hög grad är säljarens marknad med stigande priser och konkurrens mellan intresserade spekulanter.

Marknaden för villor i små samhällen och på ren landsbygd är dock svagare på grund av relativt låg efterfrågan.

Preliminära uppgifter pekar på att omsättningen på villamarknaden varit högre än vad som brukar vara normalt under januari månad. Mäklarsamfundets prognos för de närmaste månaderna, som grundas på tecknade köpekontrakt, visar att prisuppgången fortsätter även de närmaste månaderna.

Vill du veta mer?

Besök www.lantmateriet.se. Under FastighetSök för Alla finner du aktuell information om bland annat pris, taxeringsvärde, areal, rättigheter, planer och bestämmelser. www.lantmateriet.se

Annons
18 mars 2003

0 Kommentarer

0

Tips från Sveriges bästa grannar

Hur blir man Sveriges bästa grannar? Jo, genom att vara sig själv menar årets pristagare Alexander och Jessica Masmanidis från Ronneby. – Fast egentlige...

0

2006 både plus och minus i plånboken

Fastighetsskatt, el och uppvärmningskostnader har skjutit i höjden de senaste åren. Räntorna kommer också successivt att höjas under 2006.

0

Livet i villan!

Är göteborgare mer jämlika vid grillen? Vilket är det säkraste vårtecknet i Malmö och varför satsar stockholmare så mycket pengar på sina trädgårdar?...

0

Villabarometern

Hösten bjuder på en jämnare prisökning på villamarknaden. Fler hus blir svårsålda och det är ofta det geografiska läget som avgör om det blir affär...

0

Drömhus - Jag tjatade till mig ett ruckel

Gerda var bara 22 år när hon lyckades tjata till sig ett hyreskontrakt på ett riktigt ruckel i byn Östra Torn. Gerda hade gått förbi det lilla huset...

0

Först villa sedan bil: Krönika Annika Marklund

Hur kunde hon flytta ut på landet utan bil? Eller körkort? Det var många som undrade när Annika Marklund flyttade för ett år sedan. Nu har hon fixat...

0

Större hus

Trångbodd? Ge inte upp och flytta – utnyttja det hus du har och bygg till istället! Det finns massor av smarta lösningar, både för små och stora plånböc...

0

Större hus: Större i markplan

Det är klokt att lära känna huset innan man bestämmer sig för hur man vill bygga till.

1

Allt stämde med huset!

Vi som bor i villan: Henrik och Anette Bornäs, döttrarna Siv, 6, och Hillevi, 3. Så länge har vi bott här: Två år. Här ligger det: Stadsdelen Duvbo i...