Villabarometern nr 1/04

Bygga nytt

Det var en stark avslutning på 2003 när det gäller prisutvecklingen av villor. Malmö toppar bland storstäderna men ute i landet slåss flera län om förstaplatsen.

Annons

Både omsättningen och priserna ökade under de sista månaderna 2003. Hemnet som är den största marknadsplatsen för bostäder på internet noterade nya besöksrekord, vilket också pekar på att intresset för bostadsmarknaden var mycket stort.

Prisutveckling på omkring 20 procent redovisas från Kopparberg, Gotland, Skåne, Örebro samt Västmanlands län. Bland storstadsområdena är Malmö hetast med en uppgång på 16 procent, vilket i kronor innebär att Stor-Malmös priser nu passerat Stor-Göteborgs genomsnittliga köpeskilling och börjar närma sig 2-miljonersstrecket.

Mot bakgrund av att i stort sett hela prisökningen för 2003 inträffat under hösten är det sannolikt att den genomsnittliga prisökningstakten kommer att ligga mellan 1-2 procent de första månaderna under 2004 för att därefter plana ut mot sommaren. För Stor-stockholmsregionen pekar prognosen på en betydligt lugnare ökningstakt, eftersom många får mindre i plånboken på grund av skatte- och avgiftshöjningar.

Det finns en fortsatt stark potential för uppgång i Malmöregionen där intresset för boende i Sverige ökar alltmer bland köpenhamnarna. Dessutom förväntas inflyttningen från övriga Sverige fortsatta till Malmöregionen under det kommande året vilket medför en ökande konkurrens bland bostadsköparna.

Göteborg har också en potential för fortsatt snabbt stigande bostadspriser beroende på inflyttning och den ekonomiska utvecklingen i regionen.

Annons
2 februari 2004

0 Kommentarer

0

Vi har gjort om allt!

En trädstam i köket är snart det enda som återstår av Ulf och Annies 30-talsvilla. Barnen kände inte ens igen sig i huset de bott i hela sitt liv när...

0

Jag & huset - Adam Alsing

Adam Alsing, programledare i TV4 och Mix Megapol.

0

Krönika: Att sälja eller inte sälja

Är villapriserna på väg upp eller ned? Ingen kan vara säker, men här får du hjälp att bilda dig en egen uppfattning.

0

Krönika: Gott förhandlingsläge

Äntligen har spelreglerna för villaägarna klarnat. Nu vet vi hur det blir med både boräntan och skattereglerna.

0

Om villan får rösta!

Allians eller rödgrönt? Hur ska vi rösta i höst om vi låter villan få avgöra? Vi frågade Villapanelen. Här är vår unika undersökning.

0

Krönika: Vem ska besiktiga och varför

Jag skulle vilja dra till med en gamla klyscha – om det tvista de lärda! Besiktiga före visning, före kontrakt. Efter köpekontrakt med besiktningsförbeh...

1

Jag & huset - Jonas Jonasson

Jonas Jonasson, författare till succé-debutboken ”Hundraåringen som klev ut genom fönstret och försvann”.

0

Kan du din Rut och Rot?

Hoten mot Rut och Rot är borta. Efter allianssegern i valet vet vi att både hantverksjobb och hushållsarbete i villan ger skatterabatt i åtminstone...

0

Ledaren: Välkommen till Vi i Villa!

Jag upptäcker möjligheter med ny teknik nästan varje dag – i min mobil, på min dator, hemma vid teven.