Villabarometern nr 1/04

Bygga nytt

Det var en stark avslutning på 2003 när det gäller prisutvecklingen av villor. Malmö toppar bland storstäderna men ute i landet slåss flera län om förstaplatsen.

Annons

Både omsättningen och priserna ökade under de sista månaderna 2003. Hemnet som är den största marknadsplatsen för bostäder på internet noterade nya besöksrekord, vilket också pekar på att intresset för bostadsmarknaden var mycket stort.

Prisutveckling på omkring 20 procent redovisas från Kopparberg, Gotland, Skåne, Örebro samt Västmanlands län. Bland storstadsområdena är Malmö hetast med en uppgång på 16 procent, vilket i kronor innebär att Stor-Malmös priser nu passerat Stor-Göteborgs genomsnittliga köpeskilling och börjar närma sig 2-miljonersstrecket.

Mot bakgrund av att i stort sett hela prisökningen för 2003 inträffat under hösten är det sannolikt att den genomsnittliga prisökningstakten kommer att ligga mellan 1-2 procent de första månaderna under 2004 för att därefter plana ut mot sommaren. För Stor-stockholmsregionen pekar prognosen på en betydligt lugnare ökningstakt, eftersom många får mindre i plånboken på grund av skatte- och avgiftshöjningar.

Det finns en fortsatt stark potential för uppgång i Malmöregionen där intresset för boende i Sverige ökar alltmer bland köpenhamnarna. Dessutom förväntas inflyttningen från övriga Sverige fortsatta till Malmöregionen under det kommande året vilket medför en ökande konkurrens bland bostadsköparna.

Göteborg har också en potential för fortsatt snabbt stigande bostadspriser beroende på inflyttning och den ekonomiska utvecklingen i regionen.

Annons
2 februari 2004

0 Kommentarer

0

Grilla, poola, däcka

Här finns allt – plats för bad i poolen, ett rejält utekök med två grillar, matplats och så lite vila. Välkommen till årets superaltan.

12

Niklas fick bukt med källarfukten – byggde egen luftsolfångare

Varje sommar blev luften i källaren rå och fuktig. Med överblivna glasrutor, en bit takplåt, en solcell och en datorfläkt lyckades Niklas Åkesson bygga...

2

Ventilera bort fukten – med hjälp av solen

Har du problem med fukt i källaren, garaget eller friggeboden? En luftsolfångare kan förbättra ventilationen och förebygga fuktskador. Under förutsättni...

2

Dags att bygga nytt?

Längtar du efter ett helt nybyggt hus i prästgårdsinspiration eller nyfunkis? Kanske ett timmerhus, ett hus i marin stil eller varför inte ett pampigt...

1

Vi är Sveriges bästa grannar

Tävlingen Sveriges bästa grannar 2007 är nu avgjord. Det hedervärda priset gick i år till Alexander och Jessica Masmanidis i Ronneby.

0

Tips från Sveriges bästa grannar

Hur blir man Sveriges bästa grannar? Jo, genom att vara sig själv menar årets pristagare Alexander och Jessica Masmanidis från Ronneby. – Fast egentlige...

0

Livet om 50 år!

Är fastighetsskatten spolad och kostar en villa fem miljoner i snitt om femtio år? Det tror Vi i Villas läsare som här ger sin syn på framtiden och...

0

Vi bygger Sverige!

Nu när Vi i Villa fyller femtio finns det all anledning att se både bakåt och framåt. Vi kanske ska börja med bakåt.

0

Vi i Villas miljökalender - december

Året närmar sig sitt slut och likaså vår miljökalender. Men innan dess planerar vi för en lugnare och grönare jul.