Villabarometern nr 1/04

Bygga nytt

Det var en stark avslutning på 2003 när det gäller prisutvecklingen av villor. Malmö toppar bland storstäderna men ute i landet slåss flera län om förstaplatsen.

Annons

Både omsättningen och priserna ökade under de sista månaderna 2003. Hemnet som är den största marknadsplatsen för bostäder på internet noterade nya besöksrekord, vilket också pekar på att intresset för bostadsmarknaden var mycket stort.

Prisutveckling på omkring 20 procent redovisas från Kopparberg, Gotland, Skåne, Örebro samt Västmanlands län. Bland storstadsområdena är Malmö hetast med en uppgång på 16 procent, vilket i kronor innebär att Stor-Malmös priser nu passerat Stor-Göteborgs genomsnittliga köpeskilling och börjar närma sig 2-miljonersstrecket.

Mot bakgrund av att i stort sett hela prisökningen för 2003 inträffat under hösten är det sannolikt att den genomsnittliga prisökningstakten kommer att ligga mellan 1-2 procent de första månaderna under 2004 för att därefter plana ut mot sommaren. För Stor-stockholmsregionen pekar prognosen på en betydligt lugnare ökningstakt, eftersom många får mindre i plånboken på grund av skatte- och avgiftshöjningar.

Det finns en fortsatt stark potential för uppgång i Malmöregionen där intresset för boende i Sverige ökar alltmer bland köpenhamnarna. Dessutom förväntas inflyttningen från övriga Sverige fortsatta till Malmöregionen under det kommande året vilket medför en ökande konkurrens bland bostadsköparna.

Göteborg har också en potential för fortsatt snabbt stigande bostadspriser beroende på inflyttning och den ekonomiska utvecklingen i regionen.

Annons
2 februari 2004

0 Kommentarer

0

Tips från Sveriges bästa grannar

Hur blir man Sveriges bästa grannar? Jo, genom att vara sig själv menar årets pristagare Alexander och Jessica Masmanidis från Ronneby. – Fast egentlige...

0

2006 både plus och minus i plånboken

Fastighetsskatt, el och uppvärmningskostnader har skjutit i höjden de senaste åren. Räntorna kommer också successivt att höjas under 2006.

0

Livet i villan!

Är göteborgare mer jämlika vid grillen? Vilket är det säkraste vårtecknet i Malmö och varför satsar stockholmare så mycket pengar på sina trädgårdar?...

0

Villabarometern

Hösten bjuder på en jämnare prisökning på villamarknaden. Fler hus blir svårsålda och det är ofta det geografiska läget som avgör om det blir affär...

0

Drömhus - Jag tjatade till mig ett ruckel

Gerda var bara 22 år när hon lyckades tjata till sig ett hyreskontrakt på ett riktigt ruckel i byn Östra Torn. Gerda hade gått förbi det lilla huset...

0

Först villa sedan bil: Krönika Annika Marklund

Hur kunde hon flytta ut på landet utan bil? Eller körkort? Det var många som undrade när Annika Marklund flyttade för ett år sedan. Nu har hon fixat...

0

Större hus

Trångbodd? Ge inte upp och flytta – utnyttja det hus du har och bygg till istället! Det finns massor av smarta lösningar, både för små och stora plånböc...

0

Större hus: Större i markplan

Det är klokt att lära känna huset innan man bestämmer sig för hur man vill bygga till.

1

Allt stämde med huset!

Vi som bor i villan: Henrik och Anette Bornäs, döttrarna Siv, 6, och Hillevi, 3. Så länge har vi bott här: Två år. Här ligger det: Stadsdelen Duvbo i...