Villabarometern januari 2003

Bygga nytt

Vi kan nu summera 2002 och det har trots börsfall och svag konjunktur varit ett mycket bra år för den som äger sin bostad.

Annons

I samarbete med Lantmäteriet och Mäklarsamfundet kommer Vi i Villa att i varje nummer ta tempen på utvecklingen av villamarknaden i Sverige.

De flesta som köper en villa ser inte villaköpet i första hand som en investering utan som en möjlighet att skaffa sig och familjen en passande och trivsam bostad. På kort sikt har det hänt att priserna sjunkit men i det lite längre perspektivet blir den egna villan en mycket god ekonomisk investering.

Den genomsnittliga prisutvecklingen har legat på 11 procent, vilket innebär att medelpriset ökat från ca 1,1 miljon till 1.220.000 kronor. I våra tre storstadsområden har faktiskt ökningstakten varit lite högre. För en villa i Stockholmstrakten innebär det en prisökning under förra året med ungefär 250.000 kronor. Inte illa under dåliga tider. Det är viktigt att komma ihåg att marknaden alltid är lokal och precis som för alla fastigheter gäller för bostäder att läget är den viktigaste faktorn för prisutvecklingen.

En närmare titt på 2002 via lagfartsstatistik visar att året började ganska svagt men att priserna tog ordentlig fart under våren. Intresset för villamarknaden dog ut med den fina sommaren och priserna låg stilla eller föll svagt, men året slutade med en riktigt kraftig prisuppgång de sista månaderna. Bidragande till prisuppgången var säkert att den ränteuppgång som förutspåddes av banker och andra kreditbedömare kom på skam och att räntan i stället började falla.

Den långsiktiga uppåtgående pristrenden, som började 1996, har fortsatt oförändrat under 2002 jämfört med de föregående åren. Tendensen för de första månaderna 2003 pekar på fortsatt prisökning.

Vill du ha mer information om enskilda villor och fritidshus?
Besök då www.lantmateriet.se. Under FastighetSök för Alla finner du aktuell information om bland annat pris, taxeringsvärde, areal, rättigheter, planer och bestämmelser. Två kartbilder visar fastighetens läge.

www.lantmateriet.se

 

Annons
17 februari 2003

0 Kommentarer

0

Vi har gjort om allt!

En trädstam i köket är snart det enda som återstår av Ulf och Annies 30-talsvilla. Barnen kände inte ens igen sig i huset de bott i hela sitt liv när...

0

Jag & huset - Adam Alsing

Adam Alsing, programledare i TV4 och Mix Megapol.

0

Krönika: Att sälja eller inte sälja

Är villapriserna på väg upp eller ned? Ingen kan vara säker, men här får du hjälp att bilda dig en egen uppfattning.

0

Krönika: Gott förhandlingsläge

Äntligen har spelreglerna för villaägarna klarnat. Nu vet vi hur det blir med både boräntan och skattereglerna.

0

Om villan får rösta!

Allians eller rödgrönt? Hur ska vi rösta i höst om vi låter villan få avgöra? Vi frågade Villapanelen. Här är vår unika undersökning.

0

Krönika: Vem ska besiktiga och varför

Jag skulle vilja dra till med en gamla klyscha – om det tvista de lärda! Besiktiga före visning, före kontrakt. Efter köpekontrakt med besiktningsförbeh...

1

Jag & huset - Jonas Jonasson

Jonas Jonasson, författare till succé-debutboken ”Hundraåringen som klev ut genom fönstret och försvann”.

0

Kan du din Rut och Rot?

Hoten mot Rut och Rot är borta. Efter allianssegern i valet vet vi att både hantverksjobb och hushållsarbete i villan ger skatterabatt i åtminstone...

0

Ledaren: Välkommen till Vi i Villa!

Jag upptäcker möjligheter med ny teknik nästan varje dag – i min mobil, på min dator, hemma vid teven.