Villabarometern januari 2003

Bygga nytt

Vi kan nu summera 2002 och det har trots börsfall och svag konjunktur varit ett mycket bra år för den som äger sin bostad.

Annons

I samarbete med Lantmäteriet och Mäklarsamfundet kommer Vi i Villa att i varje nummer ta tempen på utvecklingen av villamarknaden i Sverige.

De flesta som köper en villa ser inte villaköpet i första hand som en investering utan som en möjlighet att skaffa sig och familjen en passande och trivsam bostad. På kort sikt har det hänt att priserna sjunkit men i det lite längre perspektivet blir den egna villan en mycket god ekonomisk investering.

Den genomsnittliga prisutvecklingen har legat på 11 procent, vilket innebär att medelpriset ökat från ca 1,1 miljon till 1.220.000 kronor. I våra tre storstadsområden har faktiskt ökningstakten varit lite högre. För en villa i Stockholmstrakten innebär det en prisökning under förra året med ungefär 250.000 kronor. Inte illa under dåliga tider. Det är viktigt att komma ihåg att marknaden alltid är lokal och precis som för alla fastigheter gäller för bostäder att läget är den viktigaste faktorn för prisutvecklingen.

En närmare titt på 2002 via lagfartsstatistik visar att året började ganska svagt men att priserna tog ordentlig fart under våren. Intresset för villamarknaden dog ut med den fina sommaren och priserna låg stilla eller föll svagt, men året slutade med en riktigt kraftig prisuppgång de sista månaderna. Bidragande till prisuppgången var säkert att den ränteuppgång som förutspåddes av banker och andra kreditbedömare kom på skam och att räntan i stället började falla.

Den långsiktiga uppåtgående pristrenden, som började 1996, har fortsatt oförändrat under 2002 jämfört med de föregående åren. Tendensen för de första månaderna 2003 pekar på fortsatt prisökning.

Vill du ha mer information om enskilda villor och fritidshus?
Besök då www.lantmateriet.se. Under FastighetSök för Alla finner du aktuell information om bland annat pris, taxeringsvärde, areal, rättigheter, planer och bestämmelser. Två kartbilder visar fastighetens läge.

www.lantmateriet.se

 

Annons
17 februari 2003

0 Kommentarer

0

Så blir du Sveriges bästa granne

Sveriges bästa grannar, pappa Ulf Skoog, mamma Ewa Magnusson och barnen John och Ida, berättar hur du blir nästa Sveriges bästa granne.

0

Drömaltaner

Stort eller litet. Sten eller trä? Det spelar egentligen ingen roll — men ett är säkert. En altan behöver man. För att leka, festa och vila på. Spana...

1

15 steg till ett miljövänligare villaliv

Att vara miljösmart är ofta också synonymt med att vara ekonomiskt klok. Här får du 15 enkla tips att följa.

0

Ny i Villa!

Vi i Villa gratulerar dig till ditt bostadsval! Som nybliven villaägare kanske du inte har kommit i kontakt med Vi i Villa och viivilla.se tidigare....

0

Vi är Sveriges bästa grannar 2006

Tävlingen avgjord! Sveriges bästa granne är utsedd! De heter Ulf och Ewa och de bor i Bispgården.

0

Hur blir det 2007?

Ökande framtidstro i kombination med ett fortsatt lågt utbud kan leda till fortsatt uppgång på fastighetsmarknaden under 2007.

1

Välj rätt hus

Går du i nybyggartankar? Besök Nybygget – en samlingsplats för olika visningshus.

0

Köpa hus på osäker marknad

Ibland måste man förändra sitt boende, vare sig marknaden är på topp eller inte. Vår expert Titti Öhrn, kundombundsman på Mäklarsamfundet, ger goda råd...

0

Ledare: Nu satsar vi på Vi i Villa!

2012 blir ett spännande år för oss. Vi kommer oftare, vi har nya satsningar och – EN HELT NY TIDNING!