Villabarometern januari 2003

Bygga nytt

Vi kan nu summera 2002 och det har trots börsfall och svag konjunktur varit ett mycket bra år för den som äger sin bostad.

Annons

I samarbete med Lantmäteriet och Mäklarsamfundet kommer Vi i Villa att i varje nummer ta tempen på utvecklingen av villamarknaden i Sverige.

De flesta som köper en villa ser inte villaköpet i första hand som en investering utan som en möjlighet att skaffa sig och familjen en passande och trivsam bostad. På kort sikt har det hänt att priserna sjunkit men i det lite längre perspektivet blir den egna villan en mycket god ekonomisk investering.

Den genomsnittliga prisutvecklingen har legat på 11 procent, vilket innebär att medelpriset ökat från ca 1,1 miljon till 1.220.000 kronor. I våra tre storstadsområden har faktiskt ökningstakten varit lite högre. För en villa i Stockholmstrakten innebär det en prisökning under förra året med ungefär 250.000 kronor. Inte illa under dåliga tider. Det är viktigt att komma ihåg att marknaden alltid är lokal och precis som för alla fastigheter gäller för bostäder att läget är den viktigaste faktorn för prisutvecklingen.

En närmare titt på 2002 via lagfartsstatistik visar att året började ganska svagt men att priserna tog ordentlig fart under våren. Intresset för villamarknaden dog ut med den fina sommaren och priserna låg stilla eller föll svagt, men året slutade med en riktigt kraftig prisuppgång de sista månaderna. Bidragande till prisuppgången var säkert att den ränteuppgång som förutspåddes av banker och andra kreditbedömare kom på skam och att räntan i stället började falla.

Den långsiktiga uppåtgående pristrenden, som började 1996, har fortsatt oförändrat under 2002 jämfört med de föregående åren. Tendensen för de första månaderna 2003 pekar på fortsatt prisökning.

Vill du ha mer information om enskilda villor och fritidshus?
Besök då www.lantmateriet.se. Under FastighetSök för Alla finner du aktuell information om bland annat pris, taxeringsvärde, areal, rättigheter, planer och bestämmelser. Två kartbilder visar fastighetens läge.

www.lantmateriet.se

 

Annons
17 februari 2003

0 Kommentarer

0

Grilla, poola, däcka

Här finns allt – plats för bad i poolen, ett rejält utekök med två grillar, matplats och så lite vila. Välkommen till årets superaltan.

12

Niklas fick bukt med källarfukten – byggde egen luftsolfångare

Varje sommar blev luften i källaren rå och fuktig. Med överblivna glasrutor, en bit takplåt, en solcell och en datorfläkt lyckades Niklas Åkesson bygga...

2

Ventilera bort fukten – med hjälp av solen

Har du problem med fukt i källaren, garaget eller friggeboden? En luftsolfångare kan förbättra ventilationen och förebygga fuktskador. Under förutsättni...

2

Dags att bygga nytt?

Längtar du efter ett helt nybyggt hus i prästgårdsinspiration eller nyfunkis? Kanske ett timmerhus, ett hus i marin stil eller varför inte ett pampigt...

1

Vi är Sveriges bästa grannar

Tävlingen Sveriges bästa grannar 2007 är nu avgjord. Det hedervärda priset gick i år till Alexander och Jessica Masmanidis i Ronneby.

0

Tips från Sveriges bästa grannar

Hur blir man Sveriges bästa grannar? Jo, genom att vara sig själv menar årets pristagare Alexander och Jessica Masmanidis från Ronneby. – Fast egentlige...

0

Livet om 50 år!

Är fastighetsskatten spolad och kostar en villa fem miljoner i snitt om femtio år? Det tror Vi i Villas läsare som här ger sin syn på framtiden och...

0

Vi bygger Sverige!

Nu när Vi i Villa fyller femtio finns det all anledning att se både bakåt och framåt. Vi kanske ska börja med bakåt.

0

Vi i Villas miljökalender - december

Året närmar sig sitt slut och likaså vår miljökalender. Men innan dess planerar vi för en lugnare och grönare jul.