Villabarometern 9/04

Bygga nytt

Villapriserna fortsätter uppåt men i något lugnare takt. Variationerna är dock mycket stora inte bara mellan länen utan också mellan olika regioner och mellan stad och landsbygd.

Annons

Tendensen till en ökande utflyttning från storstadsområdena märks på det sättet att priserna på pendlingsavstånd till storstäderna åter har börjat öka. I dag är man beredd att acceptera betydligt längre pendlingsavstånd till arbetet än tidigare, vilket naturligtvis inte bara har med prisnivåer att göra utan också med livskvalitet och önskan om ett mindre stressigt liv. Trycket och prisuppgången på villamarknaden i Malmöområdet skapar en allt besvärligare bristsituation på bostäder i Malmöområdet, vilket innebär att priserna över hela Skåne ökar. Den snabbaste procentuella prisutvecklingen finns dock på landsbygden och i mindre samhällen. Prisuppgångarna sker från mycket låga nivåer och beror delvis på ett ökande intresse för att äga bostaden. I vissa fall kan det också handla om villafastigheter som i statistiken är registrerade som permanentbostäder och som är mycket välbelägna vid sjöar och vattendrag, som förvärvats för fritidsändamål. Ett län som utmärkt sig i statistiken under sommaren är Södermanlands län där prisuppgången varit hög och stabil. Just det länet har varit mycket populärt bland utflyttande från Storstockholm, bland annat på grund av goda kommunikationer för arbetspendling. Någon effekt på villapriserna beroende på ökande förväntningar om högre ränta kan dock inte avläsas i marknaden. Det är snarare så att den senaste tidens tidningsskriverier om ökande konkurrens mellan kreditgivarna gjort köparna medvetna om de låga kapitalkostnaderna och att det därför kan vara ännu intressantare att byta bostad.


Lars Kilander, VD Mäklarsamfundet Bransch i Sverige AB

Annons

Redaktionen rekommenderar

1 november 2004

0 Kommentarer

0

Bygga hus - ur en husbyggares dagbok 9

Ett av sovrummen. Vardagsrummet. Vardagsrummet. Fönsterdetalj. Söker du köpinformation, klicka här för att komma till Vi i Villas Köpguide! Söker du...

0

Bygga hus - ur en husbyggares dagbok 4

Nu är det dags för taket att komma på plats. Hur ska detta gå?

0

Byga hus - ur en husbyggares dagbok 3

Ur Ulrika och Johnnys dagbok:

0

Bygga eget hus

Att bygga eget hus är för många den ultimata drömmen. Johnny och Ulrika har gjort den till verklighet och här är deras berättelse.

0

Bygga hus - ur en husbyggares dagbok 2

Så här bygger du ett nytt hus. Del 2 i vår serie Bygga hus.

0

Villabarometern

Det har varit en aktiv sommar på bostadsmarknaden vilket fortsätter att driva upp priserna.