Villabarometern 9/04

Bygga nytt

Villapriserna fortsätter uppåt men i något lugnare takt. Variationerna är dock mycket stora inte bara mellan länen utan också mellan olika regioner och mellan stad och landsbygd.

Annons

Tendensen till en ökande utflyttning från storstadsområdena märks på det sättet att priserna på pendlingsavstånd till storstäderna åter har börjat öka. I dag är man beredd att acceptera betydligt längre pendlingsavstånd till arbetet än tidigare, vilket naturligtvis inte bara har med prisnivåer att göra utan också med livskvalitet och önskan om ett mindre stressigt liv. Trycket och prisuppgången på villamarknaden i Malmöområdet skapar en allt besvärligare bristsituation på bostäder i Malmöområdet, vilket innebär att priserna över hela Skåne ökar. Den snabbaste procentuella prisutvecklingen finns dock på landsbygden och i mindre samhällen. Prisuppgångarna sker från mycket låga nivåer och beror delvis på ett ökande intresse för att äga bostaden. I vissa fall kan det också handla om villafastigheter som i statistiken är registrerade som permanentbostäder och som är mycket välbelägna vid sjöar och vattendrag, som förvärvats för fritidsändamål. Ett län som utmärkt sig i statistiken under sommaren är Södermanlands län där prisuppgången varit hög och stabil. Just det länet har varit mycket populärt bland utflyttande från Storstockholm, bland annat på grund av goda kommunikationer för arbetspendling. Någon effekt på villapriserna beroende på ökande förväntningar om högre ränta kan dock inte avläsas i marknaden. Det är snarare så att den senaste tidens tidningsskriverier om ökande konkurrens mellan kreditgivarna gjort köparna medvetna om de låga kapitalkostnaderna och att det därför kan vara ännu intressantare att byta bostad.


Lars Kilander, VD Mäklarsamfundet Bransch i Sverige AB

Annons

Redaktionen rekommenderar

01 november 2004
 
Annons
Mer om Bygga nytt

Sommarunderhållning med Snickar-Ohlis

Bygga nytt Att jobba på huset på semestern är en bra investering och ofta en nödvändighet. Här tipsar vår snickare Ohlis om fem bra sommarjobb.

Minsta villorna på Hemnet

Bygga nytt Här är de minsta villorna som finns på Hemnet just nu.

Med utsikt under vattnet

Bygga nytt På hotell Utter-inn sover du tre meter under vattenytan men utsikt över Mälarens djurliv.

Gatukostnader – rättvist eller hot mot hus och hem?

Bygga nytt När kommunen bygger nya gator kan boende i området tvingas stå för kostnaden.

Sälj villan med nya metoder

Bygga nytt Var det länge sedan du köpte ditt hus? Funderar du på att sälja? Höj priset med moderna metoder som flygfoto och styling och försäkra bort kostnaderna...

15 steg till ett miljövänligare villaliv

Bygga nytt Att vara miljösmart är ofta också synonymt med att vara ekonomiskt klok. Här får du 15 enkla tips att följa.

Villaägare – här är ditt drömkvarter!

Bygga nytt Vi har frågat vår villapanel om hur de beskriver sitt drömkvarter – det blir en blandad kompott.

Krönika: Pruta – och sänk räntan!

Bygga nytt Räntan är nyckeln när vi villaägare ska förbättra vår privatekonomi. Välj rörlig ränta, kräv alltid att få den lägsta räntesatsen och var inte rädd att...