Villabarometern 9/04

Bygga nytt

Villapriserna fortsätter uppåt men i något lugnare takt. Variationerna är dock mycket stora inte bara mellan länen utan också mellan olika regioner och mellan stad och landsbygd.

Annons

Tendensen till en ökande utflyttning från storstadsområdena märks på det sättet att priserna på pendlingsavstånd till storstäderna åter har börjat öka. I dag är man beredd att acceptera betydligt längre pendlingsavstånd till arbetet än tidigare, vilket naturligtvis inte bara har med prisnivåer att göra utan också med livskvalitet och önskan om ett mindre stressigt liv. Trycket och prisuppgången på villamarknaden i Malmöområdet skapar en allt besvärligare bristsituation på bostäder i Malmöområdet, vilket innebär att priserna över hela Skåne ökar. Den snabbaste procentuella prisutvecklingen finns dock på landsbygden och i mindre samhällen. Prisuppgångarna sker från mycket låga nivåer och beror delvis på ett ökande intresse för att äga bostaden. I vissa fall kan det också handla om villafastigheter som i statistiken är registrerade som permanentbostäder och som är mycket välbelägna vid sjöar och vattendrag, som förvärvats för fritidsändamål. Ett län som utmärkt sig i statistiken under sommaren är Södermanlands län där prisuppgången varit hög och stabil. Just det länet har varit mycket populärt bland utflyttande från Storstockholm, bland annat på grund av goda kommunikationer för arbetspendling. Någon effekt på villapriserna beroende på ökande förväntningar om högre ränta kan dock inte avläsas i marknaden. Det är snarare så att den senaste tidens tidningsskriverier om ökande konkurrens mellan kreditgivarna gjort köparna medvetna om de låga kapitalkostnaderna och att det därför kan vara ännu intressantare att byta bostad.


Lars Kilander, VD Mäklarsamfundet Bransch i Sverige AB

Annons

Redaktionen rekommenderar

1 november 2004

0 Kommentarer

0

Så blir du Sveriges bästa granne

Sveriges bästa grannar, pappa Ulf Skoog, mamma Ewa Magnusson och barnen John och Ida, berättar hur du blir nästa Sveriges bästa granne.

0

Drömaltaner

Stort eller litet. Sten eller trä? Det spelar egentligen ingen roll — men ett är säkert. En altan behöver man. För att leka, festa och vila på. Spana...

1

15 steg till ett miljövänligare villaliv

Att vara miljösmart är ofta också synonymt med att vara ekonomiskt klok. Här får du 15 enkla tips att följa.

0

Ny i Villa!

Vi i Villa gratulerar dig till ditt bostadsval! Som nybliven villaägare kanske du inte har kommit i kontakt med Vi i Villa och viivilla.se tidigare....

0

Vi är Sveriges bästa grannar 2006

Tävlingen avgjord! Sveriges bästa granne är utsedd! De heter Ulf och Ewa och de bor i Bispgården.

0

Hur blir det 2007?

Ökande framtidstro i kombination med ett fortsatt lågt utbud kan leda till fortsatt uppgång på fastighetsmarknaden under 2007.

1

Välj rätt hus

Går du i nybyggartankar? Besök Nybygget – en samlingsplats för olika visningshus.

0

Köpa hus på osäker marknad

Ibland måste man förändra sitt boende, vare sig marknaden är på topp eller inte. Vår expert Titti Öhrn, kundombundsman på Mäklarsamfundet, ger goda råd...

0

Ledare: Nu satsar vi på Vi i Villa!

2012 blir ett spännande år för oss. Vi kommer oftare, vi har nya satsningar och – EN HELT NY TIDNING!