Villabarometern 9/04

Bygga nytt

Villapriserna fortsätter uppåt men i något lugnare takt. Variationerna är dock mycket stora inte bara mellan länen utan också mellan olika regioner och mellan stad och landsbygd.

Annons

Tendensen till en ökande utflyttning från storstadsområdena märks på det sättet att priserna på pendlingsavstånd till storstäderna åter har börjat öka. I dag är man beredd att acceptera betydligt längre pendlingsavstånd till arbetet än tidigare, vilket naturligtvis inte bara har med prisnivåer att göra utan också med livskvalitet och önskan om ett mindre stressigt liv. Trycket och prisuppgången på villamarknaden i Malmöområdet skapar en allt besvärligare bristsituation på bostäder i Malmöområdet, vilket innebär att priserna över hela Skåne ökar. Den snabbaste procentuella prisutvecklingen finns dock på landsbygden och i mindre samhällen. Prisuppgångarna sker från mycket låga nivåer och beror delvis på ett ökande intresse för att äga bostaden. I vissa fall kan det också handla om villafastigheter som i statistiken är registrerade som permanentbostäder och som är mycket välbelägna vid sjöar och vattendrag, som förvärvats för fritidsändamål. Ett län som utmärkt sig i statistiken under sommaren är Södermanlands län där prisuppgången varit hög och stabil. Just det länet har varit mycket populärt bland utflyttande från Storstockholm, bland annat på grund av goda kommunikationer för arbetspendling. Någon effekt på villapriserna beroende på ökande förväntningar om högre ränta kan dock inte avläsas i marknaden. Det är snarare så att den senaste tidens tidningsskriverier om ökande konkurrens mellan kreditgivarna gjort köparna medvetna om de låga kapitalkostnaderna och att det därför kan vara ännu intressantare att byta bostad.


Lars Kilander, VD Mäklarsamfundet Bransch i Sverige AB

Annons

Redaktionen rekommenderar

01 november 2004
 
Annons
Mer om Bygga nytt

Jag & huset - Maria Montazami

Bygga nytt Maria Montazami. Aktuell med: Hollywoodfruar på TV3 säsong 4

Att längta bort. Eller till: Krönika Annika Marklund

Bygga nytt Men alltså, hur känns det egentligen? Att flytta till ett ställe som är så… litet?” Samma fråga, om och om igen. Snart har alla jag känner ställt den....

Passivhus blir byggnorm på sikt

Bygga nytt Allt fler småhusleverantörer har energieffektiva hus i sina kataloger. Det visar en färsk marknadsöversikt från Energimyndigheten och det står klart...

9 frågor om gåvor och arv

Bygga nytt Vi får många frågor som handlar om gåvor och arv. Ingrid Kindahl, ekonomiskribent och Vi i Villas ekonomiexpert hjälper till att reda ut begreppen.

Jag & huset - Peter Barlach

Bygga nytt Peter Barlach, Vi i Villas egen vardagsrumstrubadur. Aktuell med: Fifteen Love, en kritikerrosad ungdomsroman

Krönika: Vem ska besiktiga och varför

Bygga nytt Jag skulle vilja dra till med en gamla klyscha – om det tvista de lärda! Besiktiga före visning, före kontrakt. Efter köpekontrakt med besiktningsförbeh...

Jag & huset - Jonas Jonasson

Bygga nytt Jonas Jonasson, författare till succé-debutboken ”Hundraåringen som klev ut genom fönstret och försvann”.

Kan du din Rut och Rot?

Bygga nytt Hoten mot Rut och Rot är borta. Efter allianssegern i valet vet vi att både hantverksjobb och hushållsarbete i villan ger skatterabatt i åtminstone...

Ledaren: Välkommen till Vi i Villa!

Bygga nytt Jag upptäcker möjligheter med ny teknik nästan varje dag – i min mobil, på min dator, hemma vid teven.