Villabarometern 9/04

Bygga nytt

Villapriserna fortsätter uppåt men i något lugnare takt. Variationerna är dock mycket stora inte bara mellan länen utan också mellan olika regioner och mellan stad och landsbygd.

Annons

Tendensen till en ökande utflyttning från storstadsområdena märks på det sättet att priserna på pendlingsavstånd till storstäderna åter har börjat öka. I dag är man beredd att acceptera betydligt längre pendlingsavstånd till arbetet än tidigare, vilket naturligtvis inte bara har med prisnivåer att göra utan också med livskvalitet och önskan om ett mindre stressigt liv. Trycket och prisuppgången på villamarknaden i Malmöområdet skapar en allt besvärligare bristsituation på bostäder i Malmöområdet, vilket innebär att priserna över hela Skåne ökar. Den snabbaste procentuella prisutvecklingen finns dock på landsbygden och i mindre samhällen. Prisuppgångarna sker från mycket låga nivåer och beror delvis på ett ökande intresse för att äga bostaden. I vissa fall kan det också handla om villafastigheter som i statistiken är registrerade som permanentbostäder och som är mycket välbelägna vid sjöar och vattendrag, som förvärvats för fritidsändamål. Ett län som utmärkt sig i statistiken under sommaren är Södermanlands län där prisuppgången varit hög och stabil. Just det länet har varit mycket populärt bland utflyttande från Storstockholm, bland annat på grund av goda kommunikationer för arbetspendling. Någon effekt på villapriserna beroende på ökande förväntningar om högre ränta kan dock inte avläsas i marknaden. Det är snarare så att den senaste tidens tidningsskriverier om ökande konkurrens mellan kreditgivarna gjort köparna medvetna om de låga kapitalkostnaderna och att det därför kan vara ännu intressantare att byta bostad.


Lars Kilander, VD Mäklarsamfundet Bransch i Sverige AB

Annons

Redaktionen rekommenderar

1 november 2004

0 Kommentarer

0

Grilla, poola, däcka

Här finns allt – plats för bad i poolen, ett rejält utekök med två grillar, matplats och så lite vila. Välkommen till årets superaltan.

12

Niklas fick bukt med källarfukten – byggde egen luftsolfångare

Varje sommar blev luften i källaren rå och fuktig. Med överblivna glasrutor, en bit takplåt, en solcell och en datorfläkt lyckades Niklas Åkesson bygga...

2

Ventilera bort fukten – med hjälp av solen

Har du problem med fukt i källaren, garaget eller friggeboden? En luftsolfångare kan förbättra ventilationen och förebygga fuktskador. Under förutsättni...

2

Dags att bygga nytt?

Längtar du efter ett helt nybyggt hus i prästgårdsinspiration eller nyfunkis? Kanske ett timmerhus, ett hus i marin stil eller varför inte ett pampigt...

1

Vi är Sveriges bästa grannar

Tävlingen Sveriges bästa grannar 2007 är nu avgjord. Det hedervärda priset gick i år till Alexander och Jessica Masmanidis i Ronneby.

0

Tips från Sveriges bästa grannar

Hur blir man Sveriges bästa grannar? Jo, genom att vara sig själv menar årets pristagare Alexander och Jessica Masmanidis från Ronneby. – Fast egentlige...

0

Livet om 50 år!

Är fastighetsskatten spolad och kostar en villa fem miljoner i snitt om femtio år? Det tror Vi i Villas läsare som här ger sin syn på framtiden och...

0

Vi bygger Sverige!

Nu när Vi i Villa fyller femtio finns det all anledning att se både bakåt och framåt. Vi kanske ska börja med bakåt.

0

Vi i Villas miljökalender - december

Året närmar sig sitt slut och likaså vår miljökalender. Men innan dess planerar vi för en lugnare och grönare jul.