Husinspektion
Husinspektion Foto: Istockphoto

Vad ingår i besiktningen?

Bygga nytt

Besiktningen är en dyr men viktig investering. Därför är det bra att veta vad man får. Här kommer en checklista med allt du behöver veta.

Annons
  • Vänta inte med att boka besiktningen till sista stund. Många besiktningsförrättare har mycket att göra och det är inte ovanligt att behöva vänta ett par veckor.
  • Det finns ingen standardiserad besiktning av hus och villor. Som köpare gäller det därför att noggrant informera sig om vad besiktningen omfattar.
  • Tänk på att el, vatten, avlopp, värmepanna, skorsten och eldstäder, vitvaror, ventilation samt radon normalt inte är inkluderat.
  • Var extra uppmärksam på tak, vindsutrymmen, våtrum, källare och betongplattor då dessa är extra utsatta för fukt.
  • Kolla fönstren: Hur många glas har de? Flagnar färgen?
  • Ställ många frågor till säljaren. Hur mycket har de gjort på huset och hur mycket har tidigare ägare gjort?
  • Se till att det finns tid till besiktning i köpekontraktet, minst tre veckor. Efter besiktningen ska besiktningsutlåtandet skrivas ut, och sedan kanske du behöver tid för att ta fram offerter på eventuella renoveringar och så vidare.
  • Tänk på skillnaden mellan dolda fel (fel som inte gick att se och inte kunde förutspås) och osynliga fel (fel som inte gick att se men som kan förväntas).
  • Många besiktningsförrättare är organiserade inom Svenska Byggingenjörers Riksförbund, SBR. På deras hemsida www.sbr.se kan du få mer information.
  • Tänk på att alla hus har fel och brister –en besiktning ska inte hindra dig från att köpa utan göra dig medveten om vad du köper.
11 mars 2013

0 Kommentarer

0

Bygga hus - ur en husbyggares dagbok 9

Ett av sovrummen. Vardagsrummet. Vardagsrummet. Fönsterdetalj. Söker du köpinformation, klicka här för att komma till Vi i Villas Köpguide! Söker du...

0

Bygga hus - ur en husbyggares dagbok 4

Nu är det dags för taket att komma på plats. Hur ska detta gå?

0

Byga hus - ur en husbyggares dagbok 3

Ur Ulrika och Johnnys dagbok:

0

Bygga eget hus

Att bygga eget hus är för många den ultimata drömmen. Johnny och Ulrika har gjort den till verklighet och här är deras berättelse.

0

Bygga hus - ur en husbyggares dagbok 2

Så här bygger du ett nytt hus. Del 2 i vår serie Bygga hus.

0

Villabarometern

Det har varit en aktiv sommar på bostadsmarknaden vilket fortsätter att driva upp priserna.