Tillfällig paus i villaprisökningen

Bygga nytt

Utbudet har varit litet och priserna ganska stillastående. Men nu börjar vårsäsongen med ett större utbud och sannolikt stigande villapriser.

Annons

Under årets två första månader har villapriserna på villor i många områden bara ökat marginellt. I våra tre storstadsområden har villapriserna i stort sett varit stillastående. Trots det var villapriserna genomsnittligen i landet åtta procent högre än för ett år sedan. I Göteborg och Malmö har villapriserna ökat med 12 procent under den senaste tolvmånadersperioden.

I början av året har också utbudet varit något lägre än normalt, medan intresset mätt genom antalet besökare på Hemnet, varit högre än någonsin tidigare. Dessa faktorer sammantaget och att vi naturligtvis förväntas få behålla de låga bostadsräntorna kommer att bidra till att priserna återigen ökar snabbare under våren. Detta visar också en prognos på redan tecknade köpekontrakt.

Det troliga är att marknaden startar igen med den sedvanliga vårsäsongen efter påskhelgen och att priserna återigen ökar snabbare under april och maj, som normalt är den mest aktiva perioden under året på villamarknaden. Intresset för fritidshus, som för närvarande är svagt i storstadsregionerna, kommer snabbt att öka och det finns anledning att tro att prisutvecklingen kommer att vara tydlig.

Det intressanta med välbelägna fritidshus är att många förvärvas för att användas som permanentbostäder och att dessa på sikt kommer att ingå i statistiken för permanentbebodda småhus. Denna förändring, med hänsyn till att fritidshusen i allmänhet betingar lägre priser, sänker medelpriset i statistiken.

7 april 2005

0 Kommentarer

0

Tips från Sveriges bästa grannar

Hur blir man Sveriges bästa grannar? Jo, genom att vara sig själv menar årets pristagare Alexander och Jessica Masmanidis från Ronneby. – Fast egentlige...

0

2006 både plus och minus i plånboken

Fastighetsskatt, el och uppvärmningskostnader har skjutit i höjden de senaste åren. Räntorna kommer också successivt att höjas under 2006.

0

Livet i villan!

Är göteborgare mer jämlika vid grillen? Vilket är det säkraste vårtecknet i Malmö och varför satsar stockholmare så mycket pengar på sina trädgårdar?...

0

Villabarometern

Hösten bjuder på en jämnare prisökning på villamarknaden. Fler hus blir svårsålda och det är ofta det geografiska läget som avgör om det blir affär...

0

Drömhus - Jag tjatade till mig ett ruckel

Gerda var bara 22 år när hon lyckades tjata till sig ett hyreskontrakt på ett riktigt ruckel i byn Östra Torn. Gerda hade gått förbi det lilla huset...

0

Först villa sedan bil: Krönika Annika Marklund

Hur kunde hon flytta ut på landet utan bil? Eller körkort? Det var många som undrade när Annika Marklund flyttade för ett år sedan. Nu har hon fixat...

0

Större hus

Trångbodd? Ge inte upp och flytta – utnyttja det hus du har och bygg till istället! Det finns massor av smarta lösningar, både för små och stora plånböc...

0

Större hus: Större i markplan

Det är klokt att lära känna huset innan man bestämmer sig för hur man vill bygga till.

1

Allt stämde med huset!

Vi som bor i villan: Henrik och Anette Bornäs, döttrarna Siv, 6, och Hillevi, 3. Så länge har vi bott här: Två år. Här ligger det: Stadsdelen Duvbo i...