Tillfällig paus i villaprisökningen

Bygga nytt

Utbudet har varit litet och priserna ganska stillastående. Men nu börjar vårsäsongen med ett större utbud och sannolikt stigande villapriser.

Annons

Under årets två första månader har villapriserna på villor i många områden bara ökat marginellt. I våra tre storstadsområden har villapriserna i stort sett varit stillastående. Trots det var villapriserna genomsnittligen i landet åtta procent högre än för ett år sedan. I Göteborg och Malmö har villapriserna ökat med 12 procent under den senaste tolvmånadersperioden.

I början av året har också utbudet varit något lägre än normalt, medan intresset mätt genom antalet besökare på Hemnet, varit högre än någonsin tidigare. Dessa faktorer sammantaget och att vi naturligtvis förväntas få behålla de låga bostadsräntorna kommer att bidra till att priserna återigen ökar snabbare under våren. Detta visar också en prognos på redan tecknade köpekontrakt.

Det troliga är att marknaden startar igen med den sedvanliga vårsäsongen efter påskhelgen och att priserna återigen ökar snabbare under april och maj, som normalt är den mest aktiva perioden under året på villamarknaden. Intresset för fritidshus, som för närvarande är svagt i storstadsregionerna, kommer snabbt att öka och det finns anledning att tro att prisutvecklingen kommer att vara tydlig.

Det intressanta med välbelägna fritidshus är att många förvärvas för att användas som permanentbostäder och att dessa på sikt kommer att ingå i statistiken för permanentbebodda småhus. Denna förändring, med hänsyn till att fritidshusen i allmänhet betingar lägre priser, sänker medelpriset i statistiken.

7 april 2005

0 Kommentarer

0

Vi har gjort om allt!

En trädstam i köket är snart det enda som återstår av Ulf och Annies 30-talsvilla. Barnen kände inte ens igen sig i huset de bott i hela sitt liv när...

0

Jag & huset - Adam Alsing

Adam Alsing, programledare i TV4 och Mix Megapol.

0

Krönika: Att sälja eller inte sälja

Är villapriserna på väg upp eller ned? Ingen kan vara säker, men här får du hjälp att bilda dig en egen uppfattning.

0

Krönika: Gott förhandlingsläge

Äntligen har spelreglerna för villaägarna klarnat. Nu vet vi hur det blir med både boräntan och skattereglerna.

0

Om villan får rösta!

Allians eller rödgrönt? Hur ska vi rösta i höst om vi låter villan få avgöra? Vi frågade Villapanelen. Här är vår unika undersökning.

0

Krönika: Vem ska besiktiga och varför

Jag skulle vilja dra till med en gamla klyscha – om det tvista de lärda! Besiktiga före visning, före kontrakt. Efter köpekontrakt med besiktningsförbeh...

1

Jag & huset - Jonas Jonasson

Jonas Jonasson, författare till succé-debutboken ”Hundraåringen som klev ut genom fönstret och försvann”.

0

Kan du din Rut och Rot?

Hoten mot Rut och Rot är borta. Efter allianssegern i valet vet vi att både hantverksjobb och hushållsarbete i villan ger skatterabatt i åtminstone...

0

Ledaren: Välkommen till Vi i Villa!

Jag upptäcker möjligheter med ny teknik nästan varje dag – i min mobil, på min dator, hemma vid teven.