Tillfällig paus i villaprisökningen

Bygga nytt

Utbudet har varit litet och priserna ganska stillastående. Men nu börjar vårsäsongen med ett större utbud och sannolikt stigande villapriser.

Annons

Under årets två första månader har villapriserna på villor i många områden bara ökat marginellt. I våra tre storstadsområden har villapriserna i stort sett varit stillastående. Trots det var villapriserna genomsnittligen i landet åtta procent högre än för ett år sedan. I Göteborg och Malmö har villapriserna ökat med 12 procent under den senaste tolvmånadersperioden.

I början av året har också utbudet varit något lägre än normalt, medan intresset mätt genom antalet besökare på Hemnet, varit högre än någonsin tidigare. Dessa faktorer sammantaget och att vi naturligtvis förväntas få behålla de låga bostadsräntorna kommer att bidra till att priserna återigen ökar snabbare under våren. Detta visar också en prognos på redan tecknade köpekontrakt.

Det troliga är att marknaden startar igen med den sedvanliga vårsäsongen efter påskhelgen och att priserna återigen ökar snabbare under april och maj, som normalt är den mest aktiva perioden under året på villamarknaden. Intresset för fritidshus, som för närvarande är svagt i storstadsregionerna, kommer snabbt att öka och det finns anledning att tro att prisutvecklingen kommer att vara tydlig.

Det intressanta med välbelägna fritidshus är att många förvärvas för att användas som permanentbostäder och att dessa på sikt kommer att ingå i statistiken för permanentbebodda småhus. Denna förändring, med hänsyn till att fritidshusen i allmänhet betingar lägre priser, sänker medelpriset i statistiken.

07 april 2005
 
Annons
Mer om Bygga nytt

Jag & huset - Maria Montazami

Bygga nytt Maria Montazami. Aktuell med: Hollywoodfruar på TV3 säsong 4

Att längta bort. Eller till: Krönika Annika Marklund

Bygga nytt Men alltså, hur känns det egentligen? Att flytta till ett ställe som är så… litet?” Samma fråga, om och om igen. Snart har alla jag känner ställt den....

Passivhus blir byggnorm på sikt

Bygga nytt Allt fler småhusleverantörer har energieffektiva hus i sina kataloger. Det visar en färsk marknadsöversikt från Energimyndigheten och det står klart...

9 frågor om gåvor och arv

Bygga nytt Vi får många frågor som handlar om gåvor och arv. Ingrid Kindahl, ekonomiskribent och Vi i Villas ekonomiexpert hjälper till att reda ut begreppen.

Jag & huset - Peter Barlach

Bygga nytt Peter Barlach, Vi i Villas egen vardagsrumstrubadur. Aktuell med: Fifteen Love, en kritikerrosad ungdomsroman

Krönika: Vem ska besiktiga och varför

Bygga nytt Jag skulle vilja dra till med en gamla klyscha – om det tvista de lärda! Besiktiga före visning, före kontrakt. Efter köpekontrakt med besiktningsförbeh...

Jag & huset - Jonas Jonasson

Bygga nytt Jonas Jonasson, författare till succé-debutboken ”Hundraåringen som klev ut genom fönstret och försvann”.

Kan du din Rut och Rot?

Bygga nytt Hoten mot Rut och Rot är borta. Efter allianssegern i valet vet vi att både hantverksjobb och hushållsarbete i villan ger skatterabatt i åtminstone...

Ledaren: Välkommen till Vi i Villa!

Bygga nytt Jag upptäcker möjligheter med ny teknik nästan varje dag – i min mobil, på min dator, hemma vid teven.