Prisuppgången fortsätter på villor

Bygga nytt

I årets fjärde villabarometer ger Mäklarsamfundets vd, Lars Kilander, sin syn på omvärlden och framtiden för villapriserna.

Annons

2005 inleddes med en något trög villamarknad och från många orter rapporterades det färre nya förmedlingsuppdrag än tidigare. Detta gällde bl a Norrlandskusten, Göteborg och Uppsala, medan marknaden mycket snabbt kom i gång i Malmö. Utbudet har därefter ökat liksom marknadsaktiviteten och den prognos som Mäklarsamfundet gjort baserat på köpekontrakt under årets första tre månader pekar entydigt på en accelererande prisuppgång. Uppgången förväntas bli som starkast i storstadsområdena och då främst i Malmöområdet och i andra städer som utgör större regionala centra.

Aktiviteten på bostadsmarknaden ökar nu dag för dag och allt fler säljare kommer in på marknaden. Antalet besökare på bl a Hemnet och på mäklarnas visningar blir fler och alla tecken tyder på en större omsättning än vanligt. Detta stämmer med tidigare erfarenheter från villamarknaden, nämligen att omsättningen vanligtvis är lite högre och priserna ökar lite snabbare under den här perioden av året.

Bostadsbyten för barnfamiljer styrs delvis med hänsyn till skolgång och byte av skolor. Detta påverkar marknaden så att många av dessa familjer ser våren som en lämplig tid för bostadsköp för att efter semestrar och när höstterminen startar vara etablerade i den nya bostaden.

Redaktionen rekommenderar

22 april 2005
 
Annons
Mer om Bygga nytt

Vi har gjort om allt!

Bygga nytt En trädstam i köket är snart det enda som återstår av Ulf och Annies 30-talsvilla. Barnen kände inte ens igen sig i huset de bott i hela sitt liv när de såg gamla bilder!

Jag & huset - Adam Alsing

Bygga nytt Adam Alsing, programledare i TV4 och Mix Megapol.

Krönika: Att sälja eller inte sälja

Bygga nytt Är villapriserna på väg upp eller ned? Ingen kan vara säker, men här får du hjälp att bilda dig en egen uppfattning.

Krönika: Gott förhandlingsläge

Bygga nytt Äntligen har spelreglerna för villaägarna klarnat. Nu vet vi hur det blir med både boräntan och skattereglerna.

Om villan får rösta!

Bygga nytt Allians eller rödgrönt? Hur ska vi rösta i höst om vi låter villan få avgöra? Vi frågade Villapanelen. Här är vår unika undersökning.

Krönika: Vem ska besiktiga och varför

Bygga nytt Jag skulle vilja dra till med en gamla klyscha – om det tvista de lärda! Besiktiga före visning, före kontrakt. Efter köpekontrakt med besiktningsförbeh...

Jag & huset - Jonas Jonasson

Bygga nytt Jonas Jonasson, författare till succé-debutboken ”Hundraåringen som klev ut genom fönstret och försvann”.

Kan du din Rut och Rot?

Bygga nytt Hoten mot Rut och Rot är borta. Efter allianssegern i valet vet vi att både hantverksjobb och hushållsarbete i villan ger skatterabatt i åtminstone...

Ledaren: Välkommen till Vi i Villa!

Bygga nytt Jag upptäcker möjligheter med ny teknik nästan varje dag – i min mobil, på min dator, hemma vid teven.