Lugnare marknad runt årsskiftet

Bygga nytt

Signalerna om kommande räntehöjningar har varit starka från Riksbanken, trots detta fortsätter villapriserna att öka i snabb takt.

Annons

En viss dämpning börjar dock märkas, men det är svårt att avgöra om det är den sedvanliga nedgången i säsongen eller om det är prisuppgången som saktar av. I mäklarbranschen finns det dock ingen som tror på ett prisfall och bedömningen bygger på vad man brukar kalla fundamenta.

Det är t.ex. bostadsbrist i större tätorter som skapar efterfrågan, ökade hushållsinkomster, en vilja att lägga mer av hushållsinkomsten på boendet, priser på befintliga bostäder jämfört med nyproduktion, hushållens förväntningar på prisutvecklingen, bostadspriser i omvärlden m.m.

Just så här års minskar också nyinkomna bostäder för försäljning hos mäklarna. Det innebär att det för varje vecka blir färre bostäder till salu samtidigt som intresset och aktiviteten hos köparna avtar. Hitintills i år har avmattningen i marknaden varit mindre än förra året och det framgår av statistik från Hemnet.

I Stockholmsregionen har prisökningen på villor varit lägre än tidigare och det beror på att priserna av många redan upplevs som höga. Stor-Stockholms priser har ökat med 4 procent de senaste 12 månaderna medan motsvarande siffra för Stor-Göteborg är 16 procent och för Stor-Malmö är 13 procent . Högst har prisuppgången varit i Kronobergslän med 24 procent under de senaste tolv månaderna.

Annons
6 december 2005

0 Kommentarer

0

Grilla, poola, däcka

Här finns allt – plats för bad i poolen, ett rejält utekök med två grillar, matplats och så lite vila. Välkommen till årets superaltan.

12

Niklas fick bukt med källarfukten – byggde egen luftsolfångare

Varje sommar blev luften i källaren rå och fuktig. Med överblivna glasrutor, en bit takplåt, en solcell och en datorfläkt lyckades Niklas Åkesson bygga...

2

Ventilera bort fukten – med hjälp av solen

Har du problem med fukt i källaren, garaget eller friggeboden? En luftsolfångare kan förbättra ventilationen och förebygga fuktskador. Under förutsättni...

2

Dags att bygga nytt?

Längtar du efter ett helt nybyggt hus i prästgårdsinspiration eller nyfunkis? Kanske ett timmerhus, ett hus i marin stil eller varför inte ett pampigt...

1

Vi är Sveriges bästa grannar

Tävlingen Sveriges bästa grannar 2007 är nu avgjord. Det hedervärda priset gick i år till Alexander och Jessica Masmanidis i Ronneby.

0

Tips från Sveriges bästa grannar

Hur blir man Sveriges bästa grannar? Jo, genom att vara sig själv menar årets pristagare Alexander och Jessica Masmanidis från Ronneby. – Fast egentlige...

0

Livet om 50 år!

Är fastighetsskatten spolad och kostar en villa fem miljoner i snitt om femtio år? Det tror Vi i Villas läsare som här ger sin syn på framtiden och...

0

Vi bygger Sverige!

Nu när Vi i Villa fyller femtio finns det all anledning att se både bakåt och framåt. Vi kanske ska börja med bakåt.

0

Vi i Villas miljökalender - december

Året närmar sig sitt slut och likaså vår miljökalender. Men innan dess planerar vi för en lugnare och grönare jul.