Lugnare marknad runt årsskiftet

Bygga nytt

Signalerna om kommande räntehöjningar har varit starka från Riksbanken, trots detta fortsätter villapriserna att öka i snabb takt.

Annons

En viss dämpning börjar dock märkas, men det är svårt att avgöra om det är den sedvanliga nedgången i säsongen eller om det är prisuppgången som saktar av. I mäklarbranschen finns det dock ingen som tror på ett prisfall och bedömningen bygger på vad man brukar kalla fundamenta.

Det är t.ex. bostadsbrist i större tätorter som skapar efterfrågan, ökade hushållsinkomster, en vilja att lägga mer av hushållsinkomsten på boendet, priser på befintliga bostäder jämfört med nyproduktion, hushållens förväntningar på prisutvecklingen, bostadspriser i omvärlden m.m.

Just så här års minskar också nyinkomna bostäder för försäljning hos mäklarna. Det innebär att det för varje vecka blir färre bostäder till salu samtidigt som intresset och aktiviteten hos köparna avtar. Hitintills i år har avmattningen i marknaden varit mindre än förra året och det framgår av statistik från Hemnet.

I Stockholmsregionen har prisökningen på villor varit lägre än tidigare och det beror på att priserna av många redan upplevs som höga. Stor-Stockholms priser har ökat med 4 procent de senaste 12 månaderna medan motsvarande siffra för Stor-Göteborg är 16 procent och för Stor-Malmö är 13 procent . Högst har prisuppgången varit i Kronobergslän med 24 procent under de senaste tolv månaderna.

Annons
6 december 2005

0 Kommentarer

0

Bygga hus - ur en husbyggares dagbok 9

Ett av sovrummen. Vardagsrummet. Vardagsrummet. Fönsterdetalj. Söker du köpinformation, klicka här för att komma till Vi i Villas Köpguide! Söker du...

0

Bygga hus - ur en husbyggares dagbok 4

Nu är det dags för taket att komma på plats. Hur ska detta gå?

0

Byga hus - ur en husbyggares dagbok 3

Ur Ulrika och Johnnys dagbok:

0

Bygga eget hus

Att bygga eget hus är för många den ultimata drömmen. Johnny och Ulrika har gjort den till verklighet och här är deras berättelse.

0

Bygga hus - ur en husbyggares dagbok 2

Så här bygger du ett nytt hus. Del 2 i vår serie Bygga hus.

0

Villabarometern

Det har varit en aktiv sommar på bostadsmarknaden vilket fortsätter att driva upp priserna.