Lugnare marknad runt årsskiftet

Bygga nytt

Signalerna om kommande räntehöjningar har varit starka från Riksbanken, trots detta fortsätter villapriserna att öka i snabb takt.

Annons

En viss dämpning börjar dock märkas, men det är svårt att avgöra om det är den sedvanliga nedgången i säsongen eller om det är prisuppgången som saktar av. I mäklarbranschen finns det dock ingen som tror på ett prisfall och bedömningen bygger på vad man brukar kalla fundamenta.

Det är t.ex. bostadsbrist i större tätorter som skapar efterfrågan, ökade hushållsinkomster, en vilja att lägga mer av hushållsinkomsten på boendet, priser på befintliga bostäder jämfört med nyproduktion, hushållens förväntningar på prisutvecklingen, bostadspriser i omvärlden m.m.

Just så här års minskar också nyinkomna bostäder för försäljning hos mäklarna. Det innebär att det för varje vecka blir färre bostäder till salu samtidigt som intresset och aktiviteten hos köparna avtar. Hitintills i år har avmattningen i marknaden varit mindre än förra året och det framgår av statistik från Hemnet.

I Stockholmsregionen har prisökningen på villor varit lägre än tidigare och det beror på att priserna av många redan upplevs som höga. Stor-Stockholms priser har ökat med 4 procent de senaste 12 månaderna medan motsvarande siffra för Stor-Göteborg är 16 procent och för Stor-Malmö är 13 procent . Högst har prisuppgången varit i Kronobergslän med 24 procent under de senaste tolv månaderna.

Annons
6 december 2005

0 Kommentarer

0

Så blir du Sveriges bästa granne

Sveriges bästa grannar, pappa Ulf Skoog, mamma Ewa Magnusson och barnen John och Ida, berättar hur du blir nästa Sveriges bästa granne.

0

Drömaltaner

Stort eller litet. Sten eller trä? Det spelar egentligen ingen roll — men ett är säkert. En altan behöver man. För att leka, festa och vila på. Spana...

1

15 steg till ett miljövänligare villaliv

Att vara miljösmart är ofta också synonymt med att vara ekonomiskt klok. Här får du 15 enkla tips att följa.

0

Ny i Villa!

Vi i Villa gratulerar dig till ditt bostadsval! Som nybliven villaägare kanske du inte har kommit i kontakt med Vi i Villa och viivilla.se tidigare....

0

Vi är Sveriges bästa grannar 2006

Tävlingen avgjord! Sveriges bästa granne är utsedd! De heter Ulf och Ewa och de bor i Bispgården.

0

Hur blir det 2007?

Ökande framtidstro i kombination med ett fortsatt lågt utbud kan leda till fortsatt uppgång på fastighetsmarknaden under 2007.

1

Välj rätt hus

Går du i nybyggartankar? Besök Nybygget – en samlingsplats för olika visningshus.

0

Köpa hus på osäker marknad

Ibland måste man förändra sitt boende, vare sig marknaden är på topp eller inte. Vår expert Titti Öhrn, kundombundsman på Mäklarsamfundet, ger goda råd...

0

Ledare: Nu satsar vi på Vi i Villa!

2012 blir ett spännande år för oss. Vi kommer oftare, vi har nya satsningar och – EN HELT NY TIDNING!