Annons

Krönika: Använd rekordräntan!

Bygga nytt

Aldrig någonsin har vi haft så låg ränta. Ta till vara på det så länge det är möjligt. För nästa år höjs den.

Annons

Syna siffrorna! Nu ökar möjligheten att pressa ned räntan ytterligare.

Riksbankens sänkning av reporäntan i juli till 0,25 procent var unik. Aldrig någonsin har den legat så lågt. Sedan dess har experterna börjat se en vändning uppåt för konjunkturen. Ändå räknar de flesta med att räntan ska ligga kvar på denna låga nivå till i mitten av nästa år.

Om konjunkturen då ser bättre ut och inflationen börjar dra sig uppåt kan reporäntan höjas snabbt och vara uppe i 2-3 procent på rätt kort tid. För den som tror att detta kan gå snabbt är det inte längre lika självklart att det är bäst med rörlig boränta, trots att denna ligger en bra bit under 2 procent och aldrig har varit så låg som nu. Den treåriga räntan är nästan dubbelt så hög som tremånadersräntan och den femåriga är ännu högre. Det beror på att marknaden väntar sig kraftiga räntehöjningar de närmaste åren. Om du har stora lån och inte har råd med för stora risker kan det därför vara bra att nu binda en del av bolånen på tre eller fem år. Ett år är för kort bindningstid. Se här vad ränteskillnaden just nu är mellan olika bindningstider och mellan olika banker och kreditinstitut: www.driva-eget.se/lan

Pruta på räntan

Boräntorna har inte hängt med reporäntan nedåt. Så det bör finnas två argument när du ska försöka pruta ned räntan:

Tidigare kunde bankerna skylla på att finanskrisen gjorde det dyrare att finansiera lånen. Det kan de inte nu längre när finanskrisen ebbar ut och bankernas upplåningskostnader minskar. Många banker har då i smyg passat på att höja vinstmarginalerna.

En del av de pengar som de nu lånar ut till villaägarna har de själva kunna låna av riksbanken för bara 0,4 procent i fast ränta fram till i juli nästa år. Bankerna slogs om att få så mycket som möjligt av dessa 100 miljarder. Pengarna tog slut redan i somras, men att bankerna kan låna en del så billigt borde vara ett skäl för prutning.

Betrakta räntan i räntetabellerna som ett utgångsbud som går att få ned. Går det inte i ena banken så gå till nästa. Locka med att flytta alla dina bankaffärer till den bank som ger bästa lånet.

Passa på att spara

Nu när räntan är låg uppmanar jag dig som har stora lån att försöka spara en stor del av det som skiljer mellan dagens ränteutgift och det du tidigare betalat. Normalt brukar jag då rekommendera en extra amortering för att få ned skulden. Men just nu finns det faktiskt ett smartare sätt:

Spara som mycket som möjligt, men vänta med amorteringen tills tremånadersräntan börjat stiga.

Spara under tiden på ett konto som ger högre ränta än tremånadersräntan.

Tidigare fanns det inga riskfria konton med räntesatser under tremånadersräntan. Men utanför storbankerna finns det nu sådana. Det är finansbolag med banktillstånd som agerar på kontokortsmarknaden där räntorna fortfarande är skyhöga och där räntesänkningarna inte slagit igenom.

Dessa kan inte låna av riksbanken och behöver därför få pengar från konsumenterna för att kunna finansiera sina dyra krediter. Därför betalar de en ränta som ibland är nästan dubbelt så hög som tremånadersräntan. Se här vilka som just nu har bäst räntan och villkor som passar dig: www.driva-eget.se/konton

Belopp under 500 000 kronor, maxgränsen för statlig insättargaranti, är det ingen risk att placera hos sådana finansbolag och banker. Men se efter här så att de verkligen omfattas av bankgarantin: www.insattningsgarantin.se Ett företag som Akelius Spar har inte en sådan garanti, men en rörlig kontoränta som i september låg på hela 5,25 procent.

Annons

Välj rätt sparform

För dig som ska spara ger dagens låga ränta argument för att satsa på aktiefonder i stället för bankkonton och räntefonder. Att många därför lockas av aktier var en anledning till att svenskt aktieindex steg med över 13 procent i juli och augusti i år.

Efter en sådan uppgång stiger dock också den risk som alltid finns med aktiefonder. Men för den som sparar långsiktigt kan det ändå finnas anledning att stegvis och försiktigt köpa en del aktier och aktiefonder nu.

Räntefonder har blivit rätt ointressanta, men sådana som satsar på företagsobligationer kan dock vara ett alternativ.


25 september 2009

0 Kommentarer

0

Vi har gjort om allt!

En trädstam i köket är snart det enda som återstår av Ulf och Annies 30-talsvilla. Barnen kände inte ens igen sig i huset de bott i hela sitt liv när...

0

Jag & huset - Adam Alsing

Adam Alsing, programledare i TV4 och Mix Megapol.

0

Krönika: Att sälja eller inte sälja

Är villapriserna på väg upp eller ned? Ingen kan vara säker, men här får du hjälp att bilda dig en egen uppfattning.

0

Krönika: Gott förhandlingsläge

Äntligen har spelreglerna för villaägarna klarnat. Nu vet vi hur det blir med både boräntan och skattereglerna.

0

Om villan får rösta!

Allians eller rödgrönt? Hur ska vi rösta i höst om vi låter villan få avgöra? Vi frågade Villapanelen. Här är vår unika undersökning.

0

Krönika: Vem ska besiktiga och varför

Jag skulle vilja dra till med en gamla klyscha – om det tvista de lärda! Besiktiga före visning, före kontrakt. Efter köpekontrakt med besiktningsförbeh...

1

Jag & huset - Jonas Jonasson

Jonas Jonasson, författare till succé-debutboken ”Hundraåringen som klev ut genom fönstret och försvann”.

0

Kan du din Rut och Rot?

Hoten mot Rut och Rot är borta. Efter allianssegern i valet vet vi att både hantverksjobb och hushållsarbete i villan ger skatterabatt i åtminstone...

0

Ledaren: Välkommen till Vi i Villa!

Jag upptäcker möjligheter med ny teknik nästan varje dag – i min mobil, på min dator, hemma vid teven.

Vi i Villas policy
Avbryt

Villkor för Vi i Villas tävlingar och policy

Användarvillkor som medlem på Viivilla.se 

Som medlem i Vi i Villa-klubben får du tillgång till exklusiva artiklar, tävlingar och quiz samt kan ta del av unika erbjudanden från våra samarbetspartners. Du kan även diskutera i forumet där du får tips och råd från andra villaägare.

Allt om användarvillkoren som medlem, som vett och etikett samt hur ditt uppladdade material behandlas kan du läsa här.

 

Tävlingsvillkor

Tänk på att ange en giltig e-postadress för att kunna kontaktas vid eventuella tävlingsvinster, få erbjudanden och nyhetsutskick. För att vara med i tävlingar behöver du vara inloggad och ange adress och telefonnummer i din profil, så att vi kan kontakta dig vid en eventuell vinst. När du fyllt i denna information första gången behöver du bara logga in nästa gång du vill vara med i en ny tävling, så finns dina kontaktuppgifter sparade.

Anställda inom Vi i Villa/Bonnier Publications AB och företag som utgör samarbetspartners i aktuell tävling kan inte delta i Vi i Villas tävlingar.

Vid alla tävlingar gäller 18 års åldersgräns för att delta - alternativt målsmans medgivande.

Endast ett pris per familj/hushåll och tävling.

Vinnaren kan inte byta ut vinsten mot ekonomisk ersättning eller överlåta vinsten till någon annan.

Alla eventuella avgifter och/eller skatter som uppstår i samband med vinstutdelning betalas av vinnaren. Om inte annat anges, ansvarar Vi i Villa/Bonnier Publications AB inte för extra kostnader i samband med vinsten.

Vi i Villa/Bonnier Publications AB är inte ansvariga för tekniska fel rörande webb, telefon, e-post eller brev.

Vinnarens namn, ort och motivering kan komma att användas i marknadsföringssyfte på Vi i Villas hemsida, sponsorernas hemsidor eller annan annonsplats.

Om inte Vi i Villa har fått tag på vinnaren genom de kontaktuppgifter som lämnats av deltagaren i tävlingen inom 20 dagar kommer juryn att utse en ny vinnare. Deltagaren i tävlingen ansvarar själv för att kontaktuppgifterna är korrekta. 

Juryn består av representanter från Vi i Villa/Bonnier Publications AB om inte annat anges. Juryns beslut kan inte överklagas. Bonnier Publications AB ansvarar inte för extraordinära händelser och omständigheter som ligger utanför vår kontroll, till exempel konkurser eller förändringar hos våra samarbetspartners i tävlingen.

Tävlingsbidrag med stötande innehåll som till exempel personliga påhopp eller som inte följer tävlingstemat kan komma att raderas utan förvarning.

  

Behandling av personuppgifter 

Bonnier Publications AB ( 556105-0351)  är ansvarig för personuppgiftsbehandlingen för Vi i Villa. Personuppgifter kan lämnas ut till Vi i Villas samarbetspartners, efter ditt samtycke i varje enskilt fall. Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut.

Företagen inom Bonnierkoncernen driver ett gemensamt kund- och användarregister. Genom att samtycka till Vi i Villas villkor samtycker du till personuppgiftsbehandling inom Bonnierkoncernen. Läs mer på www.kunddata.bonnier.se.

Du har rätt att utan kostnad återkalla samtycke, begära rättelse/radering av eventuellt felaktiga uppgifter eller skriftligen begära ett registerutdrag.

 

Kontakt

Kontakta i första hand kundtjänsten för Vi i Villa på e-post info@viivilla.se. 

Bonniers personuppgiftsombud kan nås via brev till ”Personuppgiftsombudet, Bonnier AB, 11390 Stockholm”, eller E-post kunddata@bonnier.se

 

Annons