Annons

Krönika: Använd rekordräntan!

Bygga nytt

Aldrig någonsin har vi haft så låg ränta. Ta till vara på det så länge det är möjligt. För nästa år höjs den.

Annons

Syna siffrorna! Nu ökar möjligheten att pressa ned räntan ytterligare.

Riksbankens sänkning av reporäntan i juli till 0,25 procent var unik. Aldrig någonsin har den legat så lågt. Sedan dess har experterna börjat se en vändning uppåt för konjunkturen. Ändå räknar de flesta med att räntan ska ligga kvar på denna låga nivå till i mitten av nästa år.

Om konjunkturen då ser bättre ut och inflationen börjar dra sig uppåt kan reporäntan höjas snabbt och vara uppe i 2-3 procent på rätt kort tid. För den som tror att detta kan gå snabbt är det inte längre lika självklart att det är bäst med rörlig boränta, trots att denna ligger en bra bit under 2 procent och aldrig har varit så låg som nu. Den treåriga räntan är nästan dubbelt så hög som tremånadersräntan och den femåriga är ännu högre. Det beror på att marknaden väntar sig kraftiga räntehöjningar de närmaste åren. Om du har stora lån och inte har råd med för stora risker kan det därför vara bra att nu binda en del av bolånen på tre eller fem år. Ett år är för kort bindningstid. Se här vad ränteskillnaden just nu är mellan olika bindningstider och mellan olika banker och kreditinstitut: www.driva-eget.se/lan

Pruta på räntan

Boräntorna har inte hängt med reporäntan nedåt. Så det bör finnas två argument när du ska försöka pruta ned räntan:

Tidigare kunde bankerna skylla på att finanskrisen gjorde det dyrare att finansiera lånen. Det kan de inte nu längre när finanskrisen ebbar ut och bankernas upplåningskostnader minskar. Många banker har då i smyg passat på att höja vinstmarginalerna.

En del av de pengar som de nu lånar ut till villaägarna har de själva kunna låna av riksbanken för bara 0,4 procent i fast ränta fram till i juli nästa år. Bankerna slogs om att få så mycket som möjligt av dessa 100 miljarder. Pengarna tog slut redan i somras, men att bankerna kan låna en del så billigt borde vara ett skäl för prutning.

Betrakta räntan i räntetabellerna som ett utgångsbud som går att få ned. Går det inte i ena banken så gå till nästa. Locka med att flytta alla dina bankaffärer till den bank som ger bästa lånet.

Passa på att spara

Nu när räntan är låg uppmanar jag dig som har stora lån att försöka spara en stor del av det som skiljer mellan dagens ränteutgift och det du tidigare betalat. Normalt brukar jag då rekommendera en extra amortering för att få ned skulden. Men just nu finns det faktiskt ett smartare sätt:

Spara som mycket som möjligt, men vänta med amorteringen tills tremånadersräntan börjat stiga.

Spara under tiden på ett konto som ger högre ränta än tremånadersräntan.

Tidigare fanns det inga riskfria konton med räntesatser under tremånadersräntan. Men utanför storbankerna finns det nu sådana. Det är finansbolag med banktillstånd som agerar på kontokortsmarknaden där räntorna fortfarande är skyhöga och där räntesänkningarna inte slagit igenom.

Dessa kan inte låna av riksbanken och behöver därför få pengar från konsumenterna för att kunna finansiera sina dyra krediter. Därför betalar de en ränta som ibland är nästan dubbelt så hög som tremånadersräntan. Se här vilka som just nu har bäst räntan och villkor som passar dig: www.driva-eget.se/konton

Belopp under 500 000 kronor, maxgränsen för statlig insättargaranti, är det ingen risk att placera hos sådana finansbolag och banker. Men se efter här så att de verkligen omfattas av bankgarantin: www.insattningsgarantin.se Ett företag som Akelius Spar har inte en sådan garanti, men en rörlig kontoränta som i september låg på hela 5,25 procent.

Annons

Välj rätt sparform

För dig som ska spara ger dagens låga ränta argument för att satsa på aktiefonder i stället för bankkonton och räntefonder. Att många därför lockas av aktier var en anledning till att svenskt aktieindex steg med över 13 procent i juli och augusti i år.

Efter en sådan uppgång stiger dock också den risk som alltid finns med aktiefonder. Men för den som sparar långsiktigt kan det ändå finnas anledning att stegvis och försiktigt köpa en del aktier och aktiefonder nu.

Räntefonder har blivit rätt ointressanta, men sådana som satsar på företagsobligationer kan dock vara ett alternativ.


25 september 2009
 
Annons
Mer om Bygga nytt

Jag & huset - Maria Montazami

Bygga nytt Maria Montazami. Aktuell med: Hollywoodfruar på TV3 säsong 4

Att längta bort. Eller till: Krönika Annika Marklund

Bygga nytt Men alltså, hur känns det egentligen? Att flytta till ett ställe som är så… litet?” Samma fråga, om och om igen. Snart har alla jag känner ställt den....

Passivhus blir byggnorm på sikt

Bygga nytt Allt fler småhusleverantörer har energieffektiva hus i sina kataloger. Det visar en färsk marknadsöversikt från Energimyndigheten och det står klart...

9 frågor om gåvor och arv

Bygga nytt Vi får många frågor som handlar om gåvor och arv. Ingrid Kindahl, ekonomiskribent och Vi i Villas ekonomiexpert hjälper till att reda ut begreppen.

Jag & huset - Peter Barlach

Bygga nytt Peter Barlach, Vi i Villas egen vardagsrumstrubadur. Aktuell med: Fifteen Love, en kritikerrosad ungdomsroman

Krönika: Vem ska besiktiga och varför

Bygga nytt Jag skulle vilja dra till med en gamla klyscha – om det tvista de lärda! Besiktiga före visning, före kontrakt. Efter köpekontrakt med besiktningsförbeh...

Jag & huset - Jonas Jonasson

Bygga nytt Jonas Jonasson, författare till succé-debutboken ”Hundraåringen som klev ut genom fönstret och försvann”.

Kan du din Rut och Rot?

Bygga nytt Hoten mot Rut och Rot är borta. Efter allianssegern i valet vet vi att både hantverksjobb och hushållsarbete i villan ger skatterabatt i åtminstone...

Ledaren: Välkommen till Vi i Villa!

Bygga nytt Jag upptäcker möjligheter med ny teknik nästan varje dag – i min mobil, på min dator, hemma vid teven.

Vi i Villas policy
Avbryt

Användarvillkor och medlemskap i Vi i Villa-klubben

Som medlem i Vi i Villa-klubben får du tillgång till en mängd olika förmåner. Du kan bland annat ta del av exklusiva artiklar, instruktioner och guider, generösa erbjudanden, experthjälp, tävlingar och mycket mer. Du får även våra nyhetsutskick samt kan diskutera i forumet.

 

Användarvillkor

1. Allmänna riktlinjer och regler

  1. Var trevlig, ha roligt och respektera varandra. Dela gärna med dig av erfarenheter, tips och råd i våra artiklar eller i forum.
  2. Det är inte tillåtet att annonsera på Viivilla.se (utan att betala).
  3. De erbjudanden och förmåner du erhåller i ditt medlemskap är personliga och får ej delas vidare.
  4. Du får inte publicera länkar till din blogg på viivilla.se.

2. Etikett

  1. Var artiga och positiva mot varandra samt använd ett vårdat språk.
  2. Beskriv din profil med hjälp av trevliga bilder och sakliga texter. Inga former av pornografi, våld, rasism, annat stötande eller irrelevant material är tillåtet.
  3. Undvik att använda versaler eftersom det uppfattas som om du skriker. Var även försiktig med att använda ironi. Det kan lätt missuppfattas.
  4. Det är inte tillåtet att uppge andra personers namn, kontaktuppgifter eller annan känslig information.

 

3. Upprätta en profil

  1. När du upprättar en profil på Viivilla.se godkänner du automatiskt Vi i Villas policy och villkor, som du kan läsa här. När du använder någon av de andra tjänsterna på Viivilla.se godkänner du också villkoren.
  2. Viivilla.se och sajtens administratörer förbehåller oss rätten att blockera och/eller radera din profil samt allt innehåll du har laddat upp till Viivilla.se, inklusive foton, videor, ljud och texter, inlägg i gästböcker, foruminlägg, kommentarer, blogginlägg, personliga meddelanden etc. Detta kan ske utan förvarning.
  3. Innehåll du publicerar på Viivilla.se är offentligt och ligger kvar som publicerat på sajten. Du kan inte själv ta bort materialet. Om du av exempelvis personliga skäl behöver ta bort innehåll, kontakta [email protected]
  4. När du upprättar en profil på Viivilla.se godkänner du att eventuella krav och/eller straffrättsligt ansvar för material du har laddat upp, inklusive upphovsrätt, överförs till dig. Du godkänner också att Bonnier Publications AB inte hålls ansvariga för dina handlingar på Viivilla.se så långt möjligt enligt svensk lagstiftning.
  5. Viivilla.se förbehåller sig rätten att när som helst ändra eller redigera villkoren och du godkänner att efterfölja alla tillägg och revideringar. Vi rekommenderar att du håller dig uppdaterad med våra villkor. Du hittar dem alltid längst ned på webbsidan.

4. Din profil

  1. Du måste vara 18 år för att upprätta en profil på Viivilla.se.
  2. Du är skyldig att lämna korrekta kontaktuppgifter.
  3. Var respektfull gentemot andra användare och administratörer. De lägger mycket tid och ansträngning på Viivilla.se av egen fri vilja. Viivilla.se är avsedd att vara en positiv och trevlig upplevelse för alla.
  4. Viivilla.se registrerar din IP-adress i den händelse villkoren missbrukas och/eller material polisanmäls.
  5. Var dig själv! Du bestämmer själv om du vill vara anonym på Viivilla.se (vi uppger inte ditt riktiga namn, kontaktuppgifter, e-postadress och liknande information utan ditt godkännande). Identitetsstölder är inte tillåtna, oavsett om identiteten tillhör en annan användare på Viivilla.se eller en verklig person.
  6. Din inloggning och ditt lösenord är personliga. Lämna inte ut dina uppgifter till någon annan, då du kan hållas ansvarig för andras handlingar.
  7. Det är inte tillåtet att länka till andra sidor från din profil (Facebook, bloggar, din personliga webbshop osv.). Länkar till olagliga, pornografiska, diskriminerande, rasistiska eller på annat sätt stötande material är inte tillåtna. Det kan leda till att din profil och dess innehåll raderas.

5. Uppladdning av och länkar till material

  1. Viivilla.se och Bonnier Publications är inte ansvariga (under kriminal- eller civilrätt) för material som våra användare laddar upp. Detta ansvar bär användaren.
  2. Det är inte tillåtet att ladda upp material (text, bilder, videor, ljud etc.) som du inte innehar rättigheter till. Uppladdat material till Viivilla.se klassas som spridning, vilket är olagligt såvida inte:
    1. Du själv har producerat materialet.
    2. Du har fått i uppdrag att sprida materialet av den ursprungliga upphovsmannen.
    3. Materialet har en öppen licens, som till exempel GNU, Creative Commons osv.
  3. Alla åsikter faller under svensk lagstiftning, inklusive lagen om diskriminering, material av våldsam eller rasistisk natur, ärekränkning och uppmuntran till olagliga handlingar. Överträdelser beivras.
  4. Det är tillåtet att länka till material från andra webbplatser, inklusive bilder, videor (Youtube etc.) ljud och text, så länge materialet inte inkräktar på upphovsrätten och innehållet inte är av stötande/olaglig natur. Du behöver inte ha rättigheter till spridning för att länka till material.
  5. Genom att ladda upp material till Viivilla.se godkänner du att vi kan återanvända det på Viivilla.se. Dina personuppgifter förblir konfidentiella. Om du inte godkänner dessa villkor ber vi dig radera din profil. Det uppladdade materialet kommer fortfarande att vara tillgängligt på Viivilla.se och tillgängligt för återanvändning enligt ovan.
  6. Det är inte tillåtet att ladda upp material med kommersiellt innehåll, inkl. logotyper och länkar. Om du vill annonsera på Viivilla.se ber vi dig att läsa mer på Viivilla.com.

6. Åsikter

  1. Viivilla.se tar inte ansvar för åsikter som framförs av användare. Uppladdat material är alltid ett uttryck för användarens egna åsikter.
  2. Inga former av pornografiskt, diskriminerande, våldsamt, rasistiskt och på andra sätt stötande material är tillåtna. Detta inkluderar text, bilder, ljud och video.

7. E-post- och mobil-aviseringar

  1. När du upprättar en profil på Viivilla.se tackar du ja till att prenumerera på vårt nyhetsbrev, vilket kan innehålla annonser. Du kan när som helst avbeställa nyhetsbrevet genom att klicka på ’Avanmäl’ längst ned i nyhetsbrevet.
  2. När du upprättar en profil på Viivilla.se godkänner du att vi skickar aviseringar till dig via e-post och/eller sms, när du mottar personliga meddelanden, någon har börjat följa dig, någon har svarat på något av dina inlägg etc. Du kan när som helst avbeställa aviseringarna i inställningarna på din profil.

8. Personuppgiftsbehandling

  1. När du skapar en profil på Viivilla.se samtycker du till att vi kontaktar dig med marknadsföring, som exempelvis erbjudanden från våra samarbetspartners inom allt från bygg till trädgård och inredning via brev, telefon och elektroniska medier (d.v.s. e-post, sms). Du kan även komma att mottaga marknadsföring för vin. Du kan när som helst avregistrera dig från ett specifikt utskick genom att klicka på länken i botten av mejlet, och återkalla samtycket genom att kontakta oss. Bonnier Publications AB (556105-0351) är ansvarig för personuppgiftsbehandlingen. Personuppgifter kan lämnas ut till våra samarbetspartners. Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut. Läs mer här om Vi i Villas policy och villkor. All kundinformation såsom namn- och adressuppgifter m.m lagras i ett koncerngemensamt kund- och användarregister hos Bonnier AB som äger Vi i Villa. När du upprättar en profil samtycker du samtidigt till personuppgiftsbehandling inom Bonnierkoncernen. Läs mer om det här.

Tänk på att dessa regler är till för att alla ska tycka att det är intressant och underhållande att besöka Viivilla.se - mycket nöje!

Viivilla.se publiceras av Bonnier Publications, Tegnérgatan 8, 113 58 Stockholm.

Villkoren uppdaterades den 17 november 2017.

Annons