Annons
Marken ska luta bort från huset. Ska marken ändå dräneras – passa på att göra en utvändig isolering. Dräneringsrör får inte ligga för grunt, gräv en grop och kontrollera.
Marken ska luta bort från huset. Ska marken ändå dräneras – passa på att göra en utvändig isolering. Dräneringsrör får inte ligga för grunt, gräv en grop och kontrollera.

Husdoktorns recept för ett friskt hus - källare och grund

Bygga nytt

Se upp med organiskt material, fukt och bristfällig ventilation, speciellt i hus byggda före 1975.

Annons
Största fällorna:

I hus byggda fram till och med 1975 är risken störst för fuktskador och mögel i husgrunden. Ingjutna träreglar i golv eller gillestugor där isolering och träpanel lagts direkt mot fuktiga källarväggar betyder problem.

– Ta bort allt organiskt material som är i kontakt med fukt. Alltså även ingjutna träreglar i väggar och golv. Om detta blir för dyrt – det kan handla om syllar som man inte kan lossa – måste emissionerna (gaserna) istället ventileras bort, säger Peter Bratt.

Undvik helst tilläggsisolering av källaren från insidan. Väggen måste vara torr för att fuktproblem inte ska uppstå.

Se upp med uteluftsventilerad krypgrund eller torpargrunder som förr värmdes upp av skorsten och otäta golv. Här kan det bli problem när man slutar elda i skorstenen och tätar golven.

Kolla att:

Luktar det illa i källaren? Flagnar färgen och lossnar putsen från väggarna? Finns det synliga fuktfläckar?

– Utred fuktförhållandena inne och ute, samtidigt som du kontrollerar att ventilationen är tillräcklig, säger Christer Harrysson.

Kolla fukthalten genom att klistra fast en bit plastfolie mot källargolvet eller källarväggen några dygn.

– Se efter om det uppstått kondens under plasten.

Marken på tomten ska luta från huset, dagvattnet ska ledas bort. Se till att dräneringen fungerar som den ska.

– Spola vatten i hängrännorna och i dräneringsledningens spolbrunn. Saknas sådan brunn, gör provet på marken. Om vattnet kommit fram till inspektionsbrunnen inom en kvart fungerar ledningssystemet.

Om det ändå finns fukt i källaren kan orsaken vara att dräneringssystemet ligger för högt, säger Christer Harrysson. Kontrollera genom att gräva en grop vid hushörnan där dräneringen börjar eller där fuktskadorna finns.

Annons

Åtgärd:

Städa grunden. Ta bort allt organiskt material, allt skräp. Lägg ut plastfolie på marken för att hindra fuktavdunstning, punktera plasten i lågpunkterna. Räcker inte det eller vid misstanke om fukt och mögel, anlita en fuktutredare, råder Peter Bratt.

Tänk på att man inte alltid kan avgöra om det finns problem med blotta ögat.

– Låt en fukttekniker göra en egen utredning och ge förslag på ett åtgärdsprogram. Det är en viktig investering eftersom fukt och mögel i grunden kan ge upphov till både allergi, astma och hussvamp.

Om det handlar om mindre fuktproblem, prova att förstärka ventilationen. Tänk på att uteluften ska tas in genom väggventiler i torra utrymmen (exempelvis förråd, gillestuga) och sugas ut i våta utrymmen (exempelvis tvättstuga).

I krypgrunder kan man även installera avfuktare eller isolering mot mark och värmekabel i krypgrunden. Installationskostnaden är låg, men energikostnaden ökar. På www.viivilla.se kan du läsa mer om vad du ska tänka på vid dränering.

Peter Bratt får ofta frågor om hur man bygger våtrum och spaanläggning i källaren.

- Det finns risker med källare när exempelvis dräneringssystemet slutar fungera. Det krävs otroligt mycket kunnande och det krävs också att man tar fuktprover på plats. Man måste veta hur mycket fukt som kommer utifrån. Därför ska man börja med att låta en fackman göra en fuktutredning av golv och väggar, råder han.

Golvet kan verka torrt, men ändå innehålla fukt. Fast försök dig inte på att mäta fukt i material på egen hand. Överlåt fuktmätningar i material till en byggingenjör eller byggkonsult, råder Johanna Löf, ombudsman hos Astma- och allergiförbundet.

- Resultaten är svårtolkade och det gäller att jämföra mot rätt riktvärden.

8 januari 2010

0 Kommentarer

0

Vi har gjort om allt!

En trädstam i köket är snart det enda som återstår av Ulf och Annies 30-talsvilla. Barnen kände inte ens igen sig i huset de bott i hela sitt liv när...

0

Jag & huset - Adam Alsing

Adam Alsing, programledare i TV4 och Mix Megapol.

0

Krönika: Att sälja eller inte sälja

Är villapriserna på väg upp eller ned? Ingen kan vara säker, men här får du hjälp att bilda dig en egen uppfattning.

0

Krönika: Gott förhandlingsläge

Äntligen har spelreglerna för villaägarna klarnat. Nu vet vi hur det blir med både boräntan och skattereglerna.

0

Om villan får rösta!

Allians eller rödgrönt? Hur ska vi rösta i höst om vi låter villan få avgöra? Vi frågade Villapanelen. Här är vår unika undersökning.

0

Krönika: Vem ska besiktiga och varför

Jag skulle vilja dra till med en gamla klyscha – om det tvista de lärda! Besiktiga före visning, före kontrakt. Efter köpekontrakt med besiktningsförbeh...

1

Jag & huset - Jonas Jonasson

Jonas Jonasson, författare till succé-debutboken ”Hundraåringen som klev ut genom fönstret och försvann”.

0

Kan du din Rut och Rot?

Hoten mot Rut och Rot är borta. Efter allianssegern i valet vet vi att både hantverksjobb och hushållsarbete i villan ger skatterabatt i åtminstone...

0

Ledaren: Välkommen till Vi i Villa!

Jag upptäcker möjligheter med ny teknik nästan varje dag – i min mobil, på min dator, hemma vid teven.

Vi i Villas policy
Avbryt

Villkor för Vi i Villas tävlingar och policy

Användarvillkor som medlem på Viivilla.se 

Som medlem i Vi i Villa-klubben får du tillgång till exklusiva artiklar, tävlingar och quiz samt kan ta del av unika erbjudanden från våra samarbetspartners. Du kan även diskutera i forumet där du får tips och råd från andra villaägare.

Allt om användarvillkoren som medlem, som vett och etikett samt hur ditt uppladdade material behandlas kan du läsa här.

 

Tävlingsvillkor

Tänk på att ange en giltig e-postadress för att kunna kontaktas vid eventuella tävlingsvinster, få erbjudanden och nyhetsutskick. För att vara med i tävlingar behöver du vara inloggad och ange adress och telefonnummer i din profil, så att vi kan kontakta dig vid en eventuell vinst. När du fyllt i denna information första gången behöver du bara logga in nästa gång du vill vara med i en ny tävling, så finns dina kontaktuppgifter sparade.

Anställda inom Vi i Villa/Bonnier Publications AB och företag som utgör samarbetspartners i aktuell tävling kan inte delta i Vi i Villas tävlingar.

Vid alla tävlingar gäller 18 års åldersgräns för att delta - alternativt målsmans medgivande.

Endast ett pris per familj/hushåll och tävling.

Vinnaren kan inte byta ut vinsten mot ekonomisk ersättning eller överlåta vinsten till någon annan.

Alla eventuella avgifter och/eller skatter som uppstår i samband med vinstutdelning betalas av vinnaren. Om inte annat anges, ansvarar Vi i Villa/Bonnier Publications AB inte för extra kostnader i samband med vinsten.

Vi i Villa/Bonnier Publications AB är inte ansvariga för tekniska fel rörande webb, telefon, e-post eller brev.

Vinnarens namn, ort och motivering kan komma att användas i marknadsföringssyfte på Vi i Villas hemsida, sponsorernas hemsidor eller annan annonsplats.

Om inte Vi i Villa har fått tag på vinnaren genom de kontaktuppgifter som lämnats av deltagaren i tävlingen inom 20 dagar kommer juryn att utse en ny vinnare. Deltagaren i tävlingen ansvarar själv för att kontaktuppgifterna är korrekta. 

Juryn består av representanter från Vi i Villa/Bonnier Publications AB om inte annat anges. Juryns beslut kan inte överklagas. Bonnier Publications AB ansvarar inte för extraordinära händelser och omständigheter som ligger utanför vår kontroll, till exempel konkurser eller förändringar hos våra samarbetspartners i tävlingen.

Tävlingsbidrag med stötande innehåll som till exempel personliga påhopp eller som inte följer tävlingstemat kan komma att raderas utan förvarning.

  

Behandling av personuppgifter 

Bonnier Publications AB ( 556105-0351)  är ansvarig för personuppgiftsbehandlingen för Vi i Villa. Personuppgifter kan lämnas ut till Vi i Villas samarbetspartners, efter ditt samtycke i varje enskilt fall. Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut.

Företagen inom Bonnierkoncernen driver ett gemensamt kund- och användarregister. Genom att samtycka till Vi i Villas villkor samtycker du till personuppgiftsbehandling inom Bonnierkoncernen. Läs mer på www.kunddata.bonnier.se.

Du har rätt att utan kostnad återkalla samtycke, begära rättelse/radering av eventuellt felaktiga uppgifter eller skriftligen begära ett registerutdrag.

 

Kontakt

Kontakta i första hand kundtjänsten för Vi i Villa på e-post info@viivilla.se. 

Bonniers personuppgiftsombud kan nås via brev till ”Personuppgiftsombudet, Bonnier AB, 11390 Stockholm”, eller E-post kunddata@bonnier.se

 

Annons