Annons

Hur blir det 2007?

Bygga nytt

Ökande framtidstro i kombination med ett fortsatt lågt utbud kan leda till fortsatt uppgång på fastighetsmarknaden under 2007.

Annons

Hur blir din ekonomi 2007?
Även i år spås utbudet
av fastigheter bli mindre än efterfrågan.

Marknaden för bostäder är lokal och det innebär inte bara att det varierar från ort till ort, utan också att utbud, efterfrågan och priser i storstadsområdena varierar med områdets boendestatus. Det är läget som är viktigast för prisnivån. Under 2006 började Riksbanken höja räntan, vilket innebar att uppgången av villapriserna mot årets slut planade ut. Efterfrågan på villor var dock fortsatt stark under hösten 2006 och därför gjordes bedömningen, också mot bakgrund av stigande räntor, att man för 2007 kunde förvänta en fortsatt men lägre prisuppgång än den som varit de senaste åren, då uppgången i snitt legat på 10 procent.

Sänkning av fastighetsskatten

Det finns nu anledning att revidera den tidigare prognosen för 2007 av flera skäl. Det första och kanske mest uppenbara skälet är begränsningen av fastighetsskatten på tomtmark. Det innebär att fastighetsskatten sjunker rejält i våra största tätorter och i de mest exklusiva områdena. Sänkningen av fastighetsskatten kommer i många fall att balansera inte bara höjda räntenivåer utan också medverka till höjda priser. En mycket viktig faktor för villamarknaden är hushållens tro om den egna ekonomins utveckling och där ser inställningen ut att svänga, så att man går från en mer tveksam inställning till en ökande framtidstro.

Mellanskillnaden det viktiga

Det som hittills har hindrat en ökande omsättning på bostadsmarknaden är det alltför låga utbudet. Situationen med ett lägre utbud än efterfrågan kommer sannolikt att kvarstå under 2007 och främst i storstadsområdena. För den som ska byta bostad spelar ofta prisutvecklingen mindre roll eftersom man dels säljer och dels köper och då är det egentligen mellanskillnaden som är det intressanta. För den som planerar att flytta från storstad till landsbygd eller från mindre tätort till storstadsområde betyder såväl prisskillnaderna som olika efterfrågande situationer betydligt mer. Räkna med att villapriserna återigen kommer att ta ett kliv upp under 2007 och att det mycket väl kan bli en 10 procentig ökning när vi om ett år summerar det som varit.

Av Lars Kilander, Vd Mäklarsamfundet Bransch, ViV nr 2/2007

Vad tror du händer med villapriserna?

Namn: Kicki Larsson
Ålder: 60
Yrke: Ombudsman
Bor: Borås
Familjesituation: Man och ett barn

– De stabiliseras. Under de senaste åren har de bara gått upp, det måste finnas ett stopp. Ny regering gör kanske att det blir annorlunda men det är inte säkert.

Namn: Anna Sundler
Ålder: 41
Yrke: Förskolelärare
Bor: Rydaholm
Familjesituation: Man och två barn, sju och nio år gamla

– Där jag bor är det inte så dyrt eftersom det är en liten ort, priserna kommer inte att höjas, möjligtvis sänkas. Men det är säkert raka motsatsen i storstäderna.

Namn: Per Lindström
Ålder: 51
Yrke: Tekniker
Bor: Järbo
Familjesituation: Fru

– Jag tror de kommer att stiga lite. Folk har pengar och räntorna är låga. Dessutom är efterfrågan fortfarande större än tillgången, som det ser ut nu.

Annons

Namn: Ture Olsson
Ålder: 76
Yrke: Pensionär
Bor: Tungelsta
Familjesituation: Fru och tre utflugna barn

– De kommer att stiga, i varje fall i storstadstrakterna. Jag tror många vill ha ett boende i den formen och utbyggnad av motorvägar gör områdena tillgängligare.

Text och foto Sophia Lindholm, ViV nr 2/2007

 

Söker du köpinformation, klicka här för att komma till Vi i Villas Köpguide!
Söker du hantverkare, klicka här för att komma till Vi i Villas hantverksguide!

Redaktionen rekommenderar

15 februari 2007

0 Kommentarer

0

Så blir du Sveriges bästa granne

Sveriges bästa grannar, pappa Ulf Skoog, mamma Ewa Magnusson och barnen John och Ida, berättar hur du blir nästa Sveriges bästa granne.

0

Drömaltaner

Stort eller litet. Sten eller trä? Det spelar egentligen ingen roll — men ett är säkert. En altan behöver man. För att leka, festa och vila på. Spana...

1

15 steg till ett miljövänligare villaliv

Att vara miljösmart är ofta också synonymt med att vara ekonomiskt klok. Här får du 15 enkla tips att följa.

0

Ny i Villa!

Vi i Villa gratulerar dig till ditt bostadsval! Som nybliven villaägare kanske du inte har kommit i kontakt med Vi i Villa och viivilla.se tidigare....

0

Vi är Sveriges bästa grannar 2006

Tävlingen avgjord! Sveriges bästa granne är utsedd! De heter Ulf och Ewa och de bor i Bispgården.

1

Välj rätt hus

Går du i nybyggartankar? Besök Nybygget – en samlingsplats för olika visningshus.

0

Köpa hus på osäker marknad

Ibland måste man förändra sitt boende, vare sig marknaden är på topp eller inte. Vår expert Titti Öhrn, kundombundsman på Mäklarsamfundet, ger goda råd...

0

Ledare: Nu satsar vi på Vi i Villa!

2012 blir ett spännande år för oss. Vi kommer oftare, vi har nya satsningar och – EN HELT NY TIDNING!

0

Villaägare – så påverkas din plånbok 2012

Nytt år, nya möjligheter brukar det heta. Men hur ser 2012 ut för landets villaägare? Kommer det några nya bidrag, ändrade skatteregler eller nya lagar?...

Vi i Villas policy
Avbryt

Villkor för Vi i Villas tävlingar och policy

Användarvillkor som medlem på Viivilla.se 

Som medlem i Vi i Villa-klubben får du tillgång till exklusiva artiklar, tävlingar och quiz samt kan ta del av unika erbjudanden från våra samarbetspartners. Du kan även diskutera i forumet där du får tips och råd från andra villaägare.

Allt om användarvillkoren som medlem, som vett och etikett samt hur ditt uppladdade material behandlas kan du läsa här.

 

Tävlingsvillkor

Tänk på att ange en giltig e-postadress för att kunna kontaktas vid eventuella tävlingsvinster, få erbjudanden och nyhetsutskick. För att vara med i tävlingar behöver du vara inloggad och ange adress och telefonnummer i din profil, så att vi kan kontakta dig vid en eventuell vinst. När du fyllt i denna information första gången behöver du bara logga in nästa gång du vill vara med i en ny tävling, så finns dina kontaktuppgifter sparade.

Anställda inom Vi i Villa/Bonnier Publications AB och företag som utgör samarbetspartners i aktuell tävling kan inte delta i Vi i Villas tävlingar.

Vid alla tävlingar gäller 18 års åldersgräns för att delta - alternativt målsmans medgivande.

Endast ett pris per familj/hushåll och tävling.

Vinnaren kan inte byta ut vinsten mot ekonomisk ersättning eller överlåta vinsten till någon annan.

Alla eventuella avgifter och/eller skatter som uppstår i samband med vinstutdelning betalas av vinnaren. Om inte annat anges, ansvarar Vi i Villa/Bonnier Publications AB inte för extra kostnader i samband med vinsten.

Vi i Villa/Bonnier Publications AB är inte ansvariga för tekniska fel rörande webb, telefon, e-post eller brev.

Vinnarens namn, ort och motivering kan komma att användas i marknadsföringssyfte på Vi i Villas hemsida, sponsorernas hemsidor eller annan annonsplats.

Om inte Vi i Villa har fått tag på vinnaren genom de kontaktuppgifter som lämnats av deltagaren i tävlingen inom 20 dagar kommer juryn att utse en ny vinnare. Deltagaren i tävlingen ansvarar själv för att kontaktuppgifterna är korrekta. 

Juryn består av representanter från Vi i Villa/Bonnier Publications AB om inte annat anges. Juryns beslut kan inte överklagas. Bonnier Publications AB ansvarar inte för extraordinära händelser och omständigheter som ligger utanför vår kontroll, till exempel konkurser eller förändringar hos våra samarbetspartners i tävlingen.

Tävlingsbidrag med stötande innehåll som till exempel personliga påhopp eller som inte följer tävlingstemat kan komma att raderas utan förvarning.

  

Behandling av personuppgifter 

Bonnier Publications AB ( 556105-0351)  är ansvarig för personuppgiftsbehandlingen för Vi i Villa. Personuppgifter kan lämnas ut till Vi i Villas samarbetspartners, efter ditt samtycke i varje enskilt fall. Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut.

Företagen inom Bonnierkoncernen driver ett gemensamt kund- och användarregister. Genom att samtycka till Vi i Villas villkor samtycker du till personuppgiftsbehandling inom Bonnierkoncernen. Läs mer på www.kunddata.bonnier.se.

Du har rätt att utan kostnad återkalla samtycke, begära rättelse/radering av eventuellt felaktiga uppgifter eller skriftligen begära ett registerutdrag.

 

Kontakt

Kontakta i första hand kundtjänsten för Vi i Villa på e-post info@viivilla.se. 

Bonniers personuppgiftsombud kan nås via brev till ”Personuppgiftsombudet, Bonnier AB, 11390 Stockholm”, eller E-post kunddata@bonnier.se

 

Annons