Annons
Foto: Sussi Lorinder

Fritidshuset blev vårt fasta hem

Bygga nytt

Elen är nydragen, värmesystemet utbytt och boytan fördubblad. Att förvandla släktens gamla sommarstuga till en modern villa var ett stort projekt, men makarna Sevelin ångrar inte beslutet.
– Vårt hus är helt unikt, det är bara vi som har ett sådant, säger Susanne.

Annons

När Susannes pappa överlät sommarstugan på dottern ställdes hon och maken Joakim inför valet att riva och bygga nytt eller renovera och bygga ut. Eftersom båda var förtjusta i stugan i Åkersberga nordost om Stockholm blev det det sistnämnda alternativet.

– Först tog vi dit en besiktningsman, berättar Joakim. Vi trodde att huset kanske var i för dåligt skick för att behålla, men det visade sig vara ganska okej.

Men omfattande insatser skulle krävas för att göra om den 60 kvadratmeter stora fyrtiotalsstugan till en modern villa för en familj två tonårskillar och hundar. Via en bekant kom de i kontakt med snickare Peter Bjurkvist på Gbg Bygg och Smide och efter att ha fått arkitekthjälp med utbyggnad och ny planlösning satte de igång. Taket åtgärdades tidigt. Den gamla pappen, pannor och råspånt revs bort och nya takstolar lades ovanpå de gamla, som var i god kondition. Vindsgolvet fylldes sedan med 450 millimeter ny, brandklassad isolering som sprutades in genom en lucka.

– Eftersom takstolarna inte låg i fasta cc-mått var det den enklaste och bästa lösningen, säger Peter. Annars hade vi fått skära till isoleringen.

Även väggarna fick ytterligare tio centimeter isolering. Hälften av det lades på husets insida vilket gav en öppning in i väggarna för dragning av ny el och nätverk till alla rum.

– Tar det för mycket boyta får man lägga isoleringen på utsidan istället, säger Peter. Men då måste man ändå göra stora ingrepp i väggarna om elen behöver dras om.

Den direktverkande elen ersattes med en luftvattenvärmepump och hela övervåningen fick vattenburen golvvärme. Att dra om elen var ett måste, både på grund av ålder och underdimensionering, berättar Sevelins.

– Det kunde blixtra till ibland, säger Joakim.

– Ja, och det gick inte att ha flera grejer igång samtidigt, fortsätter Susanne. Om farmor hade spisen på och man satte igång en brödrost eller vattenkokare samtidigt gick propparna.

Våren 2010, efter cirka sju månaders arbete, var huset färdigt för inflyttning. Det var då dubbelt så stort som innan med utbyggnad åt både öst och väst. De gamla tvåglasfönstren från 50-talet hade ersatts med spröjsade energiglas, det var dränerat, putsat och målat. Nästan allt jobb hade de överlåtit till Peter.

– Vi trodde att vi skulle kunna göra mer underarbete och målning själva, säger Joakim. Men skulle jag ha stått där ett par timmar på kvällarna efter jobbet och småpulat hade vi aldrig blivit klara. Men utsidan målade vi själva och det sparade vi mycket pengar på.

Idag stortrivs familjen i sitt nygamla hus.

Annons

– "Landetkänslan" sitter kvar och på tomten växer samma hallonbuskar som när jag sprang här som barn. Vi är otroligt nöjda, säger Susanne.

Här bor: Susanne och Joakim Sevelin
Var:
Åkersberga
Huset:
60 kvadratmeter fritidshus som förvandlats till 120 kvadratmeter villa.

Att tänka på vid ombyggnad från ­fritidshus till ­permanent­boende

Kontrollera att planlösningen går att anpassa efter ett funktionellt boende utan att det uppstår för mycket svåranvända biytor.

Gamla elsystem behöver ofta bytas för minskad brandrisk och bättre dimensionering.

Tilläggsisolering kan behövas i både väggar, tak och golvbjälklag. Kontrollera att väggarna är i sådant skick att det går att spika i dem och att befintlig isolering inte är för dålig.

Fönster med enkel- och dubbelglas behöver bytas ut mot energisnålare alternativ för bättre ekonomi och innemiljö.

Många gamla hus har direktverkande el som med fördel kan ersättas med mer energieffektiva system.

Gamla varmvattenberedare behöver ofta bytas. I fritidshus är beredaren sällan anpassad för att klara en familjevardag året runt.

Vad är egentligen ett fritidshus?

Definition av fritidshus saknas. Vid nybyggnation av småhus avsedda för fritidsboende tillåts vissa avsteg från kraven om energieffektivitet och tillgänglighet. Det gäller bland annat regler för eluppvärmning och anpassning till rullstolsburna. Någon lagdefinition av vad som är ett fritidshus eller så kallad boplikt (att man måste bo permanent i den fastighet man äger) finns inte i Sverige. I vissa kommuner – framför allt med många attraktiva, sjönära lägen – är det här ett bekymmer.

Källa: Boverket


Så här såg huset ut före ombyggnaden.


Med omfattande insatser blev 60 kvadrat stuga en modern villa.

 

Söker du köpinformation, klicka här för att komma till Vi i Villas Köpguide!
Söker du hantverkare, klicka här för att komma till Vi i Villas hantverksguide!
05 mars 2013
 
Annons
Mer om Bygga nytt

Jag & huset - Maria Montazami

Bygga nytt Maria Montazami. Aktuell med: Hollywoodfruar på TV3 säsong 4

Att längta bort. Eller till: Krönika Annika Marklund

Bygga nytt Men alltså, hur känns det egentligen? Att flytta till ett ställe som är så… litet?” Samma fråga, om och om igen. Snart har alla jag känner ställt den....

Passivhus blir byggnorm på sikt

Bygga nytt Allt fler småhusleverantörer har energieffektiva hus i sina kataloger. Det visar en färsk marknadsöversikt från Energimyndigheten och det står klart...

9 frågor om gåvor och arv

Bygga nytt Vi får många frågor som handlar om gåvor och arv. Ingrid Kindahl, ekonomiskribent och Vi i Villas ekonomiexpert hjälper till att reda ut begreppen.

Jag & huset - Peter Barlach

Bygga nytt Peter Barlach, Vi i Villas egen vardagsrumstrubadur. Aktuell med: Fifteen Love, en kritikerrosad ungdomsroman

Krönika: Vem ska besiktiga och varför

Bygga nytt Jag skulle vilja dra till med en gamla klyscha – om det tvista de lärda! Besiktiga före visning, före kontrakt. Efter köpekontrakt med besiktningsförbeh...

Jag & huset - Jonas Jonasson

Bygga nytt Jonas Jonasson, författare till succé-debutboken ”Hundraåringen som klev ut genom fönstret och försvann”.

Kan du din Rut och Rot?

Bygga nytt Hoten mot Rut och Rot är borta. Efter allianssegern i valet vet vi att både hantverksjobb och hushållsarbete i villan ger skatterabatt i åtminstone...

Ledaren: Välkommen till Vi i Villa!

Bygga nytt Jag upptäcker möjligheter med ny teknik nästan varje dag – i min mobil, på min dator, hemma vid teven.

Vi i Villas policy
Avbryt

Användarvillkor och medlemskap i Vi i Villa-klubben

Som medlem i Vi i Villa-klubben får du tillgång till en mängd olika förmåner. Du kan bland annat ta del av exklusiva artiklar, instruktioner och guider, generösa erbjudanden, experthjälp, tävlingar och mycket mer. Du får även våra nyhetsutskick samt kan diskutera i forumet.

 

Användarvillkor

1. Allmänna riktlinjer och regler

  1. Var trevlig, ha roligt och respektera varandra. Dela gärna med dig av erfarenheter, tips och råd i våra artiklar eller i forum.
  2. Det är inte tillåtet att annonsera på Viivilla.se (utan att betala).
  3. De erbjudanden och förmåner du erhåller i ditt medlemskap är personliga och får ej delas vidare.
  4. Du får inte publicera länkar till din blogg på viivilla.se.

2. Etikett

  1. Var artiga och positiva mot varandra samt använd ett vårdat språk.
  2. Beskriv din profil med hjälp av trevliga bilder och sakliga texter. Inga former av pornografi, våld, rasism, annat stötande eller irrelevant material är tillåtet.
  3. Undvik att använda versaler eftersom det uppfattas som om du skriker. Var även försiktig med att använda ironi. Det kan lätt missuppfattas.
  4. Det är inte tillåtet att uppge andra personers namn, kontaktuppgifter eller annan känslig information.

 

3. Upprätta en profil

  1. När du upprättar en profil på Viivilla.se godkänner du automatiskt Vi i Villas policy och villkor, som du kan läsa här. När du använder någon av de andra tjänsterna på Viivilla.se godkänner du också villkoren.
  2. Viivilla.se och sajtens administratörer förbehåller oss rätten att blockera och/eller radera din profil samt allt innehåll du har laddat upp till Viivilla.se, inklusive foton, videor, ljud och texter, inlägg i gästböcker, foruminlägg, kommentarer, blogginlägg, personliga meddelanden etc. Detta kan ske utan förvarning.
  3. Innehåll du publicerar på Viivilla.se är offentligt och ligger kvar som publicerat på sajten. Du kan inte själv ta bort materialet. Om du av exempelvis personliga skäl behöver ta bort innehåll, kontakta [email protected]
  4. När du upprättar en profil på Viivilla.se godkänner du att eventuella krav och/eller straffrättsligt ansvar för material du har laddat upp, inklusive upphovsrätt, överförs till dig. Du godkänner också att Bonnier Publications AB inte hålls ansvariga för dina handlingar på Viivilla.se så långt möjligt enligt svensk lagstiftning.
  5. Viivilla.se förbehåller sig rätten att när som helst ändra eller redigera villkoren och du godkänner att efterfölja alla tillägg och revideringar. Vi rekommenderar att du håller dig uppdaterad med våra villkor. Du hittar dem alltid längst ned på webbsidan.

4. Din profil

  1. Du måste vara 18 år för att upprätta en profil på Viivilla.se.
  2. Du är skyldig att lämna korrekta kontaktuppgifter.
  3. Var respektfull gentemot andra användare och administratörer. De lägger mycket tid och ansträngning på Viivilla.se av egen fri vilja. Viivilla.se är avsedd att vara en positiv och trevlig upplevelse för alla.
  4. Viivilla.se registrerar din IP-adress i den händelse villkoren missbrukas och/eller material polisanmäls.
  5. Var dig själv! Du bestämmer själv om du vill vara anonym på Viivilla.se (vi uppger inte ditt riktiga namn, kontaktuppgifter, e-postadress och liknande information utan ditt godkännande). Identitetsstölder är inte tillåtna, oavsett om identiteten tillhör en annan användare på Viivilla.se eller en verklig person.
  6. Din inloggning och ditt lösenord är personliga. Lämna inte ut dina uppgifter till någon annan, då du kan hållas ansvarig för andras handlingar.
  7. Det är inte tillåtet att länka till andra sidor från din profil (Facebook, bloggar, din personliga webbshop osv.). Länkar till olagliga, pornografiska, diskriminerande, rasistiska eller på annat sätt stötande material är inte tillåtna. Det kan leda till att din profil och dess innehåll raderas.

5. Uppladdning av och länkar till material

  1. Viivilla.se och Bonnier Publications är inte ansvariga (under kriminal- eller civilrätt) för material som våra användare laddar upp. Detta ansvar bär användaren.
  2. Det är inte tillåtet att ladda upp material (text, bilder, videor, ljud etc.) som du inte innehar rättigheter till. Uppladdat material till Viivilla.se klassas som spridning, vilket är olagligt såvida inte:
    1. Du själv har producerat materialet.
    2. Du har fått i uppdrag att sprida materialet av den ursprungliga upphovsmannen.
    3. Materialet har en öppen licens, som till exempel GNU, Creative Commons osv.
  3. Alla åsikter faller under svensk lagstiftning, inklusive lagen om diskriminering, material av våldsam eller rasistisk natur, ärekränkning och uppmuntran till olagliga handlingar. Överträdelser beivras.
  4. Det är tillåtet att länka till material från andra webbplatser, inklusive bilder, videor (Youtube etc.) ljud och text, så länge materialet inte inkräktar på upphovsrätten och innehållet inte är av stötande/olaglig natur. Du behöver inte ha rättigheter till spridning för att länka till material.
  5. Genom att ladda upp material till Viivilla.se godkänner du att vi kan återanvända det på Viivilla.se. Dina personuppgifter förblir konfidentiella. Om du inte godkänner dessa villkor ber vi dig radera din profil. Det uppladdade materialet kommer fortfarande att vara tillgängligt på Viivilla.se och tillgängligt för återanvändning enligt ovan.
  6. Det är inte tillåtet att ladda upp material med kommersiellt innehåll, inkl. logotyper och länkar. Om du vill annonsera på Viivilla.se ber vi dig att läsa mer på Viivilla.com.

6. Åsikter

  1. Viivilla.se tar inte ansvar för åsikter som framförs av användare. Uppladdat material är alltid ett uttryck för användarens egna åsikter.
  2. Inga former av pornografiskt, diskriminerande, våldsamt, rasistiskt och på andra sätt stötande material är tillåtna. Detta inkluderar text, bilder, ljud och video.

7. E-post- och mobil-aviseringar

  1. När du upprättar en profil på Viivilla.se tackar du ja till att prenumerera på vårt nyhetsbrev, vilket kan innehålla annonser. Du kan när som helst avbeställa nyhetsbrevet genom att klicka på ’Avanmäl’ längst ned i nyhetsbrevet.
  2. När du upprättar en profil på Viivilla.se godkänner du att vi skickar aviseringar till dig via e-post och/eller sms, när du mottar personliga meddelanden, någon har börjat följa dig, någon har svarat på något av dina inlägg etc. Du kan när som helst avbeställa aviseringarna i inställningarna på din profil.

8. Personuppgiftsbehandling

  1. När du skapar en profil på Viivilla.se samtycker du till att vi kontaktar dig med marknadsföring, som exempelvis erbjudanden från våra samarbetspartners inom allt från bygg till trädgård och inredning via brev, telefon och elektroniska medier (d.v.s. e-post, sms). Du kan även komma att mottaga marknadsföring för vin. Du kan när som helst avregistrera dig från ett specifikt utskick genom att klicka på länken i botten av mejlet, och återkalla samtycket genom att kontakta oss. Bonnier Publications AB (556105-0351) är ansvarig för personuppgiftsbehandlingen. Personuppgifter kan lämnas ut till våra samarbetspartners. Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut. Läs mer här om Vi i Villas policy och villkor. All kundinformation såsom namn- och adressuppgifter m.m lagras i ett koncerngemensamt kund- och användarregister hos Bonnier AB som äger Vi i Villa. När du upprättar en profil samtycker du samtidigt till personuppgiftsbehandling inom Bonnierkoncernen. Läs mer om det här.

Tänk på att dessa regler är till för att alla ska tycka att det är intressant och underhållande att besöka Viivilla.se - mycket nöje!

Viivilla.se publiceras av Bonnier Publications, Tegnérgatan 8, 113 58 Stockholm.

Villkoren uppdaterades den 17 november 2017.

Annons