Förväntad kraftig prisuppgång

Bygga nytt

Förväntningarna på en prisuppgång under hösten till följd av Riksbankens räntesänkning i juni har infriats.

Annons

Efterfrågan på bostäder är stark i hela riket och den genomsnittliga
prisuppgången under de senaste tolv månaderna ligger på 11 procent. Det  är ett par procents högre prisökningstakt än genomsnittet de senaste tio åren.

För Storstockholms del innebär det dock att den procentuella  ökningen sjunkit något och i september ligger priserna 7 procent högre än för tolv månader sedan. Praktiskt innebär det dock att den genomsnittliga villan i Storstockholm sedan årsskiftet ändå ökat med nästan 250 000 kronor.

Snabbast just nu är prisutvecklingen i Storgöteborg där priserna de senaste tolv månaderna ökat med 12 procent strax följt av Malmö på 11 procent. Prognosen för hösten är att prisuppgången fortsätter men saktar av fram emot årsskiftet.

En relativt säker och tydlig indikation på den fortsatta prisuppgången är bostadsrätternas prisföränd-ringar i våra tre storstäder, som med viss fördröjning påverkar villamarknaden.

Priserna för bostadsrätter i centrala Stockholm är på all-time-high och prisuppgången under de senaste tolv månaderna har varit otroliga 25 procent. Risken för politiska beslut som bromsar marknadens utveckling är små under ett valår, men det finns alltid anledning att kalkylera med en ökad räntenivå som kan kyla av marknaden tillsammans med nya taxeringsvärden.

Höjningarna av taxeringsvärdena och därmed fastighetsskatten kan också bidra till att utbudet på marknaden ökar och eftersom efterfrågan för närvarande är starkare än utbudet kan ett ökande utbud också ha en dämpande inverkan.

9 november 2005

0 Kommentarer

0

Grilla, poola, däcka

Här finns allt – plats för bad i poolen, ett rejält utekök med två grillar, matplats och så lite vila. Välkommen till årets superaltan.

12

Niklas fick bukt med källarfukten – byggde egen luftsolfångare

Varje sommar blev luften i källaren rå och fuktig. Med överblivna glasrutor, en bit takplåt, en solcell och en datorfläkt lyckades Niklas Åkesson bygga...

2

Ventilera bort fukten – med hjälp av solen

Har du problem med fukt i källaren, garaget eller friggeboden? En luftsolfångare kan förbättra ventilationen och förebygga fuktskador. Under förutsättni...

2

Dags att bygga nytt?

Längtar du efter ett helt nybyggt hus i prästgårdsinspiration eller nyfunkis? Kanske ett timmerhus, ett hus i marin stil eller varför inte ett pampigt...

1

Vi är Sveriges bästa grannar

Tävlingen Sveriges bästa grannar 2007 är nu avgjord. Det hedervärda priset gick i år till Alexander och Jessica Masmanidis i Ronneby.

0

Tips från Sveriges bästa grannar

Hur blir man Sveriges bästa grannar? Jo, genom att vara sig själv menar årets pristagare Alexander och Jessica Masmanidis från Ronneby. – Fast egentlige...

0

Livet om 50 år!

Är fastighetsskatten spolad och kostar en villa fem miljoner i snitt om femtio år? Det tror Vi i Villas läsare som här ger sin syn på framtiden och...

0

Vi bygger Sverige!

Nu när Vi i Villa fyller femtio finns det all anledning att se både bakåt och framåt. Vi kanske ska börja med bakåt.

0

Vi i Villas miljökalender - december

Året närmar sig sitt slut och likaså vår miljökalender. Men innan dess planerar vi för en lugnare och grönare jul.