Förväntad kraftig prisuppgång

Bygga nytt

Förväntningarna på en prisuppgång under hösten till följd av Riksbankens räntesänkning i juni har infriats.

Annons

Efterfrågan på bostäder är stark i hela riket och den genomsnittliga
prisuppgången under de senaste tolv månaderna ligger på 11 procent. Det  är ett par procents högre prisökningstakt än genomsnittet de senaste tio åren.

För Storstockholms del innebär det dock att den procentuella  ökningen sjunkit något och i september ligger priserna 7 procent högre än för tolv månader sedan. Praktiskt innebär det dock att den genomsnittliga villan i Storstockholm sedan årsskiftet ändå ökat med nästan 250 000 kronor.

Snabbast just nu är prisutvecklingen i Storgöteborg där priserna de senaste tolv månaderna ökat med 12 procent strax följt av Malmö på 11 procent. Prognosen för hösten är att prisuppgången fortsätter men saktar av fram emot årsskiftet.

En relativt säker och tydlig indikation på den fortsatta prisuppgången är bostadsrätternas prisföränd-ringar i våra tre storstäder, som med viss fördröjning påverkar villamarknaden.

Priserna för bostadsrätter i centrala Stockholm är på all-time-high och prisuppgången under de senaste tolv månaderna har varit otroliga 25 procent. Risken för politiska beslut som bromsar marknadens utveckling är små under ett valår, men det finns alltid anledning att kalkylera med en ökad räntenivå som kan kyla av marknaden tillsammans med nya taxeringsvärden.

Höjningarna av taxeringsvärdena och därmed fastighetsskatten kan också bidra till att utbudet på marknaden ökar och eftersom efterfrågan för närvarande är starkare än utbudet kan ett ökande utbud också ha en dämpande inverkan.

09 november 2005
 
Annons
Mer om Bygga nytt

Jag & huset - Maria Montazami

Bygga nytt Maria Montazami. Aktuell med: Hollywoodfruar på TV3 säsong 4

Att längta bort. Eller till: Krönika Annika Marklund

Bygga nytt Men alltså, hur känns det egentligen? Att flytta till ett ställe som är så… litet?” Samma fråga, om och om igen. Snart har alla jag känner ställt den....

Passivhus blir byggnorm på sikt

Bygga nytt Allt fler småhusleverantörer har energieffektiva hus i sina kataloger. Det visar en färsk marknadsöversikt från Energimyndigheten och det står klart...

9 frågor om gåvor och arv

Bygga nytt Vi får många frågor som handlar om gåvor och arv. Ingrid Kindahl, ekonomiskribent och Vi i Villas ekonomiexpert hjälper till att reda ut begreppen.

Jag & huset - Peter Barlach

Bygga nytt Peter Barlach, Vi i Villas egen vardagsrumstrubadur. Aktuell med: Fifteen Love, en kritikerrosad ungdomsroman

Krönika: Vem ska besiktiga och varför

Bygga nytt Jag skulle vilja dra till med en gamla klyscha – om det tvista de lärda! Besiktiga före visning, före kontrakt. Efter köpekontrakt med besiktningsförbeh...

Jag & huset - Jonas Jonasson

Bygga nytt Jonas Jonasson, författare till succé-debutboken ”Hundraåringen som klev ut genom fönstret och försvann”.

Kan du din Rut och Rot?

Bygga nytt Hoten mot Rut och Rot är borta. Efter allianssegern i valet vet vi att både hantverksjobb och hushållsarbete i villan ger skatterabatt i åtminstone...

Ledaren: Välkommen till Vi i Villa!

Bygga nytt Jag upptäcker möjligheter med ny teknik nästan varje dag – i min mobil, på min dator, hemma vid teven.