Annons

Drömmen om ett nytt hus - 4 frågor till hustillverkare

Bygga nytt

Vilken typ av entreprenad ska man välja? Vilken hustyp är populärast och vad ska man tänka på? Vi i Villa har frågat tre hustillverkare och en jurist.

Annons

 

Annette Ståhlberg, Anebyhus

1. Vilken hustyp är populärast just nu?

Vi har stor efterfrågan på putsade 1½-planshus med design någonstans mellan klassiskt och modernt. När det gäller fasadfärger ser vi en trend med mycket vitt, grått och svart.

2. Vad avgör vilken typ av entreprenad man ska välja?

Hur stort behov man har av trygghet. Med en totalentreprenad tar hustillverkaren fullt ansvar, skulle någon samarbetspartner till exempel gå i konkurs drabbar detta aldrig husköparen. 90 procent av våra kunder väljer totalentreprenad.

3. Vilka är de vanligaste felen folk gör?

Att de inte har försäkrat sig om vettiga avtal och att priskalkylen de får är hundraprocentigt överensstämmande med verkligheten. Samtliga kostnader ska finnas specificerade, inte ett öre ska tillkomma. Många får tråkiga överraskningar när huset står färdigt eller under arbetets gång.

4. Ditt allra bästa råd till någon som ska bygga nytt?

Var ordentligt förberedd innan du tar kontakt med husföretaget. Titta och jämför noga olika alternativ. Ju klarare du är över var du vill bo, vilken typ av hus du vill ha, och vilken månadskostnad, desto snabbare går processen.

 


 

Klas Sjöstrand, arkitekt, Fiskarhedenvillan

1. Vilken hustyp är populärast just nu?

Just nu känns det som det går åt två olika håll; det ena är moderna, avskalade hus, den andra riktningen är mer ”tidlösa” hus där man lägger tid på en vacker fasad och äkta detaljer. Pulpettak har minskat markant.

Annons

2. Vad avgör vilken typ av entreprenad man ska välja?

Hur hantverkskunnig man är, vilka branschkontakter man har samt ekonomi. Säljaren har ett viktigt ansvar att informera om hur mycket arbete det faktiskt är att bygga själv för att resultatet verkligen ska bli bra. Det finns skäl till att exempelvis målare går en lång yrkesutbildning.

3. Vilka är de vanligaste felen folk gör?

De väljer hus som inte passar till tomten… Först när du hittat drömtomten ska du börja kolla efter hustyp. Om det inte finns något som passar, är det dags för oss arkitekter att komma in i bilden.

4. Ditt allra bästa råd till någon som ska bygga nytt?

Stressa inte fram ett hus! Prata med erfaret, kunnigt folk (säljare, entreprenörer, arkitekter) om vad som passar på tomten. De finaste husen är de som ”smälter” in bäst i miljön.


 

Magnus Brusefält, Myresjöhus

1. Vilken hustyp är populärast just nu?

Vår populäraste hustyp är 1½-planshuset Kornett. Våra kunder efterfrågar hus i modern stil gärna med en personlig anpassning. Till exempel vill familjer som ofta har vänner hemma ha stora öppna umgängesytor.

2. Vad avgör vilken typ av entreprenad man ska välja?

Vi förespråkar husbygge med All Inclusive, det vill säga totalentreprenad, vilket ger kunden maximal trygghet. Då regleras allt i ett kontrakt och våra erfarna byggledare ansvarar för hela byggnationen.

3. Vilka är de vanligaste felen folk gör?

Att de börjar titta på hustyp innan de hittat sin tomt. De tänker inte på att det ofta finns planbestämmelser för exempelvis maximal byggyta eller bygghöjd som styr valet av hus.

4. Ditt allra bästa råd till någon som ska bygga nytt?

Hitta rätt tomt och välj en leverantör som kan tillgodose dina önskemål och som tar ansvar om något skulle gå snett. Prata med en husleverantör som är kunnig inom mark och byggnation.

 


 

Juristens kom-ihåg

Ulf Stenberg är chefsjurist på Villaägarnas Riksförbund. Här är hans kom-ihåg-lista för vad som är bra att tänka på inför en nybyggnation.

1. Ta in offerter och referenser från flera företag innan du väljer entreprenör.

2. Överväg totalentreprenad då det betyder att du endast tecknar avtal med ett företag.

3. Kontrollera att det eller de företag som anlitas har F-skattesedel och är momsregistrerade.

4. Granska entreprenörens avtalsförslag noggrant med hjälp av jurist, byggkonsult eller annan expert.

5. Ta kreditupplysning på det företag du tänker skriva avtal med.

10 mars 2011
 
Annons
Mer om Bygga nytt

Jag & huset - Maria Montazami

Bygga nytt Maria Montazami. Aktuell med: Hollywoodfruar på TV3 säsong 4

Att längta bort. Eller till: Krönika Annika Marklund

Bygga nytt Men alltså, hur känns det egentligen? Att flytta till ett ställe som är så… litet?” Samma fråga, om och om igen. Snart har alla jag känner ställt den....

Passivhus blir byggnorm på sikt

Bygga nytt Allt fler småhusleverantörer har energieffektiva hus i sina kataloger. Det visar en färsk marknadsöversikt från Energimyndigheten och det står klart...

9 frågor om gåvor och arv

Bygga nytt Vi får många frågor som handlar om gåvor och arv. Ingrid Kindahl, ekonomiskribent och Vi i Villas ekonomiexpert hjälper till att reda ut begreppen.

Jag & huset - Peter Barlach

Bygga nytt Peter Barlach, Vi i Villas egen vardagsrumstrubadur. Aktuell med: Fifteen Love, en kritikerrosad ungdomsroman

Krönika: Vem ska besiktiga och varför

Bygga nytt Jag skulle vilja dra till med en gamla klyscha – om det tvista de lärda! Besiktiga före visning, före kontrakt. Efter köpekontrakt med besiktningsförbeh...

Jag & huset - Jonas Jonasson

Bygga nytt Jonas Jonasson, författare till succé-debutboken ”Hundraåringen som klev ut genom fönstret och försvann”.

Kan du din Rut och Rot?

Bygga nytt Hoten mot Rut och Rot är borta. Efter allianssegern i valet vet vi att både hantverksjobb och hushållsarbete i villan ger skatterabatt i åtminstone...

Ledaren: Välkommen till Vi i Villa!

Bygga nytt Jag upptäcker möjligheter med ny teknik nästan varje dag – i min mobil, på min dator, hemma vid teven.

I samarbete med Renton Vattenrening
I samarbete med VitaePro
Vi i Villas policy
Avbryt

Användarvillkor och medlemskap i Vi i Villa-klubben

Som medlem i Vi i Villa-klubben får du tillgång till en mängd olika förmåner. Du kan bland annat ta del av exklusiva artiklar, instruktioner och guider, generösa erbjudanden, experthjälp, tävlingar och mycket mer. Du får även våra nyhetsutskick samt kan diskutera i forumet.

 

Användarvillkor

1. Allmänna riktlinjer och regler

  1. Var trevlig, ha roligt och respektera varandra. Dela gärna med dig av erfarenheter, tips och råd i våra artiklar eller i forum.
  2. Det är inte tillåtet att annonsera på Viivilla.se (utan att betala).
  3. De erbjudanden och förmåner du erhåller i ditt medlemskap är personliga och får ej delas vidare.
  4. Du får inte publicera länkar till din blogg på viivilla.se.

2. Etikett

  1. Var artiga och positiva mot varandra samt använd ett vårdat språk.
  2. Beskriv din profil med hjälp av trevliga bilder och sakliga texter. Inga former av pornografi, våld, rasism, annat stötande eller irrelevant material är tillåtet.
  3. Undvik att använda versaler eftersom det uppfattas som om du skriker. Var även försiktig med att använda ironi. Det kan lätt missuppfattas.
  4. Det är inte tillåtet att uppge andra personers namn, kontaktuppgifter eller annan känslig information.

 

3. Upprätta en profil

  1. När du upprättar en profil på Viivilla.se godkänner du automatiskt Vi i Villas policy och villkor, som du kan läsa här. När du använder någon av de andra tjänsterna på Viivilla.se godkänner du också villkoren.
  2. Viivilla.se och sajtens administratörer förbehåller oss rätten att blockera och/eller radera din profil samt allt innehåll du har laddat upp till Viivilla.se, inklusive foton, videor, ljud och texter, inlägg i gästböcker, foruminlägg, kommentarer, blogginlägg, personliga meddelanden etc. Detta kan ske utan förvarning.
  3. Innehåll du publicerar på Viivilla.se är offentligt och ligger kvar som publicerat på sajten. Du kan inte själv ta bort materialet. Om du av exempelvis personliga skäl behöver ta bort innehåll, kontakta [email protected]
  4. När du upprättar en profil på Viivilla.se godkänner du att eventuella krav och/eller straffrättsligt ansvar för material du har laddat upp, inklusive upphovsrätt, överförs till dig. Du godkänner också att Bonnier Publications AB inte hålls ansvariga för dina handlingar på Viivilla.se så långt möjligt enligt svensk lagstiftning.
  5. Viivilla.se förbehåller sig rätten att när som helst ändra eller redigera villkoren och du godkänner att efterfölja alla tillägg och revideringar. Vi rekommenderar att du håller dig uppdaterad med våra villkor. Du hittar dem alltid längst ned på webbsidan.

4. Din profil

  1. Du måste vara 18 år för att upprätta en profil på Viivilla.se.
  2. Du är skyldig att lämna korrekta kontaktuppgifter.
  3. Var respektfull gentemot andra användare och administratörer. De lägger mycket tid och ansträngning på Viivilla.se av egen fri vilja. Viivilla.se är avsedd att vara en positiv och trevlig upplevelse för alla.
  4. Viivilla.se registrerar din IP-adress i den händelse villkoren missbrukas och/eller material polisanmäls.
  5. Var dig själv! Du bestämmer själv om du vill vara anonym på Viivilla.se (vi uppger inte ditt riktiga namn, kontaktuppgifter, e-postadress och liknande information utan ditt godkännande). Identitetsstölder är inte tillåtna, oavsett om identiteten tillhör en annan användare på Viivilla.se eller en verklig person.
  6. Din inloggning och ditt lösenord är personliga. Lämna inte ut dina uppgifter till någon annan, då du kan hållas ansvarig för andras handlingar.
  7. Det är inte tillåtet att länka till andra sidor från din profil (Facebook, bloggar, din personliga webbshop osv.). Länkar till olagliga, pornografiska, diskriminerande, rasistiska eller på annat sätt stötande material är inte tillåtna. Det kan leda till att din profil och dess innehåll raderas.

5. Uppladdning av och länkar till material

  1. Viivilla.se och Bonnier Publications är inte ansvariga (under kriminal- eller civilrätt) för material som våra användare laddar upp. Detta ansvar bär användaren.
  2. Det är inte tillåtet att ladda upp material (text, bilder, videor, ljud etc.) som du inte innehar rättigheter till. Uppladdat material till Viivilla.se klassas som spridning, vilket är olagligt såvida inte:
    1. Du själv har producerat materialet.
    2. Du har fått i uppdrag att sprida materialet av den ursprungliga upphovsmannen.
    3. Materialet har en öppen licens, som till exempel GNU, Creative Commons osv.
  3. Alla åsikter faller under svensk lagstiftning, inklusive lagen om diskriminering, material av våldsam eller rasistisk natur, ärekränkning och uppmuntran till olagliga handlingar. Överträdelser beivras.
  4. Det är tillåtet att länka till material från andra webbplatser, inklusive bilder, videor (Youtube etc.) ljud och text, så länge materialet inte inkräktar på upphovsrätten och innehållet inte är av stötande/olaglig natur. Du behöver inte ha rättigheter till spridning för att länka till material.
  5. Genom att ladda upp material till Viivilla.se godkänner du att vi kan återanvända det på Viivilla.se. Dina personuppgifter förblir konfidentiella. Om du inte godkänner dessa villkor ber vi dig radera din profil. Det uppladdade materialet kommer fortfarande att vara tillgängligt på Viivilla.se och tillgängligt för återanvändning enligt ovan.
  6. Det är inte tillåtet att ladda upp material med kommersiellt innehåll, inkl. logotyper och länkar. Om du vill annonsera på Viivilla.se ber vi dig att läsa mer på Viivilla.com.

6. Åsikter

  1. Viivilla.se tar inte ansvar för åsikter som framförs av användare. Uppladdat material är alltid ett uttryck för användarens egna åsikter.
  2. Inga former av pornografiskt, diskriminerande, våldsamt, rasistiskt och på andra sätt stötande material är tillåtna. Detta inkluderar text, bilder, ljud och video.

7. E-post- och mobil-aviseringar

  1. När du upprättar en profil på Viivilla.se tackar du ja till att prenumerera på vårt nyhetsbrev, vilket kan innehålla annonser. Du kan när som helst avbeställa nyhetsbrevet genom att klicka på ’Avanmäl’ längst ned i nyhetsbrevet.
  2. När du upprättar en profil på Viivilla.se godkänner du att vi skickar aviseringar till dig via e-post och/eller sms, när du mottar personliga meddelanden, någon har börjat följa dig, någon har svarat på något av dina inlägg etc. Du kan när som helst avbeställa aviseringarna i inställningarna på din profil.

8. Personuppgiftsbehandling

  1. När du skapar en profil på Viivilla.se samtycker du till att vi kontaktar dig med marknadsföring, som exempelvis erbjudanden från våra samarbetspartners inom allt från bygg till trädgård och inredning via brev, telefon och elektroniska medier (d.v.s. e-post, sms). Du kan även komma att mottaga marknadsföring för vin. Du kan när som helst avregistrera dig från ett specifikt utskick genom att klicka på länken i botten av mejlet, och återkalla samtycket genom att kontakta oss. Bonnier Publications AB (556105-0351) är ansvarig för personuppgiftsbehandlingen. Personuppgifter kan lämnas ut till våra samarbetspartners. Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut. Läs mer här om Vi i Villas policy och villkor. All kundinformation såsom namn- och adressuppgifter m.m lagras i ett koncerngemensamt kund- och användarregister hos Bonnier AB som äger Vi i Villa. När du upprättar en profil samtycker du samtidigt till personuppgiftsbehandling inom Bonnierkoncernen. Läs mer om det här.

Tänk på att dessa regler är till för att alla ska tycka att det är intressant och underhållande att besöka Viivilla.se - mycket nöje!

Viivilla.se publiceras av Bonnier Publications, Tegnérgatan 8, 113 58 Stockholm.

Villkoren uppdaterades den 17 november 2017.

Annons