Annons

Drömmen om ett nytt hus - 4 frågor till hustillverkare

Bygga nytt

Vilken typ av entreprenad ska man välja? Vilken hustyp är populärast och vad ska man tänka på? Vi i Villa har frågat tre hustillverkare och en jurist.

Annons

 

Annette Ståhlberg, Anebyhus

1. Vilken hustyp är populärast just nu?

Vi har stor efterfrågan på putsade 1½-planshus med design någonstans mellan klassiskt och modernt. När det gäller fasadfärger ser vi en trend med mycket vitt, grått och svart.

2. Vad avgör vilken typ av entreprenad man ska välja?

Hur stort behov man har av trygghet. Med en totalentreprenad tar hustillverkaren fullt ansvar, skulle någon samarbetspartner till exempel gå i konkurs drabbar detta aldrig husköparen. 90 procent av våra kunder väljer totalentreprenad.

3. Vilka är de vanligaste felen folk gör?

Att de inte har försäkrat sig om vettiga avtal och att priskalkylen de får är hundraprocentigt överensstämmande med verkligheten. Samtliga kostnader ska finnas specificerade, inte ett öre ska tillkomma. Många får tråkiga överraskningar när huset står färdigt eller under arbetets gång.

4. Ditt allra bästa råd till någon som ska bygga nytt?

Var ordentligt förberedd innan du tar kontakt med husföretaget. Titta och jämför noga olika alternativ. Ju klarare du är över var du vill bo, vilken typ av hus du vill ha, och vilken månadskostnad, desto snabbare går processen.

 


 

Klas Sjöstrand, arkitekt, Fiskarhedenvillan

1. Vilken hustyp är populärast just nu?

Just nu känns det som det går åt två olika håll; det ena är moderna, avskalade hus, den andra riktningen är mer ”tidlösa” hus där man lägger tid på en vacker fasad och äkta detaljer. Pulpettak har minskat markant.

Annons

2. Vad avgör vilken typ av entreprenad man ska välja?

Hur hantverkskunnig man är, vilka branschkontakter man har samt ekonomi. Säljaren har ett viktigt ansvar att informera om hur mycket arbete det faktiskt är att bygga själv för att resultatet verkligen ska bli bra. Det finns skäl till att exempelvis målare går en lång yrkesutbildning.

3. Vilka är de vanligaste felen folk gör?

De väljer hus som inte passar till tomten… Först när du hittat drömtomten ska du börja kolla efter hustyp. Om det inte finns något som passar, är det dags för oss arkitekter att komma in i bilden.

4. Ditt allra bästa råd till någon som ska bygga nytt?

Stressa inte fram ett hus! Prata med erfaret, kunnigt folk (säljare, entreprenörer, arkitekter) om vad som passar på tomten. De finaste husen är de som ”smälter” in bäst i miljön.


 

Magnus Brusefält, Myresjöhus

1. Vilken hustyp är populärast just nu?

Vår populäraste hustyp är 1½-planshuset Kornett. Våra kunder efterfrågar hus i modern stil gärna med en personlig anpassning. Till exempel vill familjer som ofta har vänner hemma ha stora öppna umgängesytor.

2. Vad avgör vilken typ av entreprenad man ska välja?

Vi förespråkar husbygge med All Inclusive, det vill säga totalentreprenad, vilket ger kunden maximal trygghet. Då regleras allt i ett kontrakt och våra erfarna byggledare ansvarar för hela byggnationen.

3. Vilka är de vanligaste felen folk gör?

Att de börjar titta på hustyp innan de hittat sin tomt. De tänker inte på att det ofta finns planbestämmelser för exempelvis maximal byggyta eller bygghöjd som styr valet av hus.

4. Ditt allra bästa råd till någon som ska bygga nytt?

Hitta rätt tomt och välj en leverantör som kan tillgodose dina önskemål och som tar ansvar om något skulle gå snett. Prata med en husleverantör som är kunnig inom mark och byggnation.

 


 

Juristens kom-ihåg

Ulf Stenberg är chefsjurist på Villaägarnas Riksförbund. Här är hans kom-ihåg-lista för vad som är bra att tänka på inför en nybyggnation.

1. Ta in offerter och referenser från flera företag innan du väljer entreprenör.

2. Överväg totalentreprenad då det betyder att du endast tecknar avtal med ett företag.

3. Kontrollera att det eller de företag som anlitas har F-skattesedel och är momsregistrerade.

4. Granska entreprenörens avtalsförslag noggrant med hjälp av jurist, byggkonsult eller annan expert.

5. Ta kreditupplysning på det företag du tänker skriva avtal med.

10 mars 2011

0 Kommentarer

0

Jag önskar mig någon som kan bygga grejer!

En hemmafixare skulle vara bra att ha skriver Camilla von Otter.

0

Vad ingår i besiktningen?

Besiktningen är en dyr men viktig investering. Därför är det bra att veta vad man får. Här kommer en checklista med allt du behöver veta.

0

Tips från Sveriges bästa grannar

Hur blir man Sveriges bästa grannar? Jo, genom att vara sig själv menar årets pristagare Alexander och Jessica Masmanidis från Ronneby. – Fast egentlige...

0

Villabarometern

Hösten bjuder på en jämnare prisökning på villamarknaden. Fler hus blir svårsålda och det är ofta det geografiska läget som avgör om det blir affär...

0

Drömhus - Jag tjatade till mig ett ruckel

Gerda var bara 22 år när hon lyckades tjata till sig ett hyreskontrakt på ett riktigt ruckel i byn Östra Torn. Gerda hade gått förbi det lilla huset...

0

Först villa sedan bil: Krönika Annika Marklund

Hur kunde hon flytta ut på landet utan bil? Eller körkort? Det var många som undrade när Annika Marklund flyttade för ett år sedan. Nu har hon fixat...

0

Större hus

Trångbodd? Ge inte upp och flytta – utnyttja det hus du har och bygg till istället! Det finns massor av smarta lösningar, både för små och stora plånböc...

0

Större hus: Större i markplan

Det är klokt att lära känna huset innan man bestämmer sig för hur man vill bygga till.

1

Allt stämde med huset!

Vi som bor i villan: Henrik och Anette Bornäs, döttrarna Siv, 6, och Hillevi, 3. Så länge har vi bott här: Två år. Här ligger det: Stadsdelen Duvbo i...

Vi i Villas policy
Avbryt

Villkor för Vi i Villas tävlingar och policy

Användarvillkor som medlem på Viivilla.se 

Som medlem i Vi i Villa-klubben får du tillgång till exklusiva artiklar, tävlingar och quiz samt kan ta del av unika erbjudanden från våra samarbetspartners. Du kan även diskutera i forumet där du får tips och råd från andra villaägare.

Allt om användarvillkoren som medlem, som vett och etikett samt hur ditt uppladdade material behandlas kan du läsa här.

 

Tävlingsvillkor

Tänk på att ange en giltig e-postadress för att kunna kontaktas vid eventuella tävlingsvinster, få erbjudanden och nyhetsutskick. För att vara med i tävlingar behöver du vara inloggad och ange adress och telefonnummer i din profil, så att vi kan kontakta dig vid en eventuell vinst. När du fyllt i denna information första gången behöver du bara logga in nästa gång du vill vara med i en ny tävling, så finns dina kontaktuppgifter sparade.

Anställda inom Vi i Villa/Bonnier Publications AB och företag som utgör samarbetspartners i aktuell tävling kan inte delta i Vi i Villas tävlingar.

Vid alla tävlingar gäller 18 års åldersgräns för att delta - alternativt målsmans medgivande.

Endast ett pris per familj/hushåll och tävling.

Vinnaren kan inte byta ut vinsten mot ekonomisk ersättning eller överlåta vinsten till någon annan.

Alla eventuella avgifter och/eller skatter som uppstår i samband med vinstutdelning betalas av vinnaren. Om inte annat anges, ansvarar Vi i Villa/Bonnier Publications AB inte för extra kostnader i samband med vinsten.

Vi i Villa/Bonnier Publications AB är inte ansvariga för tekniska fel rörande webb, telefon, e-post eller brev.

Vinnarens namn, ort och motivering kan komma att användas i marknadsföringssyfte på Vi i Villas hemsida, sponsorernas hemsidor eller annan annonsplats.

Om inte Vi i Villa har fått tag på vinnaren genom de kontaktuppgifter som lämnats av deltagaren i tävlingen inom 20 dagar kommer juryn att utse en ny vinnare. Deltagaren i tävlingen ansvarar själv för att kontaktuppgifterna är korrekta. 

Juryn består av representanter från Vi i Villa/Bonnier Publications AB om inte annat anges. Juryns beslut kan inte överklagas. Bonnier Publications AB ansvarar inte för extraordinära händelser och omständigheter som ligger utanför vår kontroll, till exempel konkurser eller förändringar hos våra samarbetspartners i tävlingen.

Tävlingsbidrag med stötande innehåll som till exempel personliga påhopp eller som inte följer tävlingstemat kan komma att raderas utan förvarning.

  

Behandling av personuppgifter 

Bonnier Publications AB ( 556105-0351)  är ansvarig för personuppgiftsbehandlingen för Vi i Villa. Personuppgifter kan lämnas ut till Vi i Villas samarbetspartners, efter ditt samtycke i varje enskilt fall. Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut.

Företagen inom Bonnierkoncernen driver ett gemensamt kund- och användarregister. Genom att samtycka till Vi i Villas villkor samtycker du till personuppgiftsbehandling inom Bonnierkoncernen. Läs mer på www.kunddata.bonnier.se.

Du har rätt att utan kostnad återkalla samtycke, begära rättelse/radering av eventuellt felaktiga uppgifter eller skriftligen begära ett registerutdrag.

 

Kontakt

Kontakta i första hand kundtjänsten för Vi i Villa på e-post info@viivilla.se. 

Bonniers personuppgiftsombud kan nås via brev till ”Personuppgiftsombudet, Bonnier AB, 11390 Stockholm”, eller E-post kunddata@bonnier.se