Annons

Bygga nytt hus – så mycket kostar det

Bygga nytt

Vill du bygga nytt hus? Den stora husdrömmen för många är att en gång få äga och bo i ett helt nytt hus. Men vad kostar det att bygga nytt hus? Och vad är det som kostar då du bygger hus?

Annons

Hur mycket det kostar att bygga ett hus finns egentligen inget bra svar på. Det beror helt på var i landet du hade tänkt bygga huset. Huspriserna för nybyggnation är desamma överallt i landet, däremot skiljer sig tomtpriser och priser på begagnade hus avsevärt. En tomt i en populär förort runt Stockholm kan kosta nära 3 miljoner kronor, motsvarande tomt någon helt annanstans i landet kan kosta 400 000 kronor. Därutöver måste man räkna med att entreprenadpriserna i landet skiftar.

- Det är dyrare att bygga nytt hus i Stockholm än i till exempel Skara. Priset på husbyggsatserna är detsamma, men entreprenadkostnaden skiftar i landet. Detta måste man kolla upp lokalt, säger Roger Wändal på Götenehus. Det gäller veta förutsättningarna innan husleverantörer kan ge ett pris. Det är en massa frågeställningar man ska beakta.

Hur mycket huset kostar att bygga beror på storlek och tillval. Hur stor månadskostnaden beror på en mängd faktorer.


Strikt elegant 1 1/2-plansvilla från Trivselhus. Välj spröjsade fönster och trappad takfot för en mer traditionell skånelänga. Nedsänkt golv i vardagsrummet ger fin kontakt med trädgården. Boyta 173 kvm. 6 rum och kök. Villa Solvik 621. Trivselhus.


En modern enplansvilla i vinkel. En privat del med sovrum, bad och tvätt och en del för umgänge med kök och vardagsrum med flera stora öppna fönster. Taket sträcker sig ner över entrén på framsidan och över den lilla terrassen på baksidan. 1-planshus. 156 kvm. Villa Skogås. Götenehus.

Det är oftast ett billigare boende i ett nybyggt hus. Driftskostnader är lägre än i ett äldre hus. Detta ska också tas med i beräkningen om man nu står i valet och kvalet mellan att bygga nytt eller köpa ett äldre hus. Ett nytt hus har nya maskiner och vitvaror som är mer energisnåla och inte bör gå sönder. Huset är välisolerat och har moderna uppvärmningssystem. Det ska inte komma några oväntade omläggningar av tak, dräneringar eller målning av fasad på många år. Köper man ett äldre hus är kostnader för detta, exklusive renoveringar inomhus, något som oftast måste ingå i boendekalkylen. I ett nybyggt hus är man de först fem åren också befriad från att betala fastighetsskatt. De därpå följande fem är denna halverad.

Men det finns kostnader som alltid följer med ett hus; ränteavgifter, amorteringar, uppvärmning, eventuell samfällighetsavgift, vatten, sophämtning och försäkring. Det är denna kostnad man måste räkna på. Först därefter vet man ungefär vad man har råd med. För att räkna ut detta kan man med fördel använda Konsumentverkets utmärkta kalkyl. www.konsumentverket.se

När man köper ett nytt hus är det också endast det man köper. Iordningsställande av tomten kostar också pengar. Likaså vill man gärna ha ett garage och ett ordentligt förrådsutrymme för trädgårdsredskap, skidor och cyklar. Kanske det också tillkommer kostnader för att dra el och vatten till huset. Markarbeten innan själva husbygget är igång kan bar de gå på några hundra tusen kronor.

- Är det stora sprängarbeten kan kostnaden för detta gå på 300 000 kronor om bygget är i Stockholm, säger Roger Wändal.

Det är alltså många olika kostnader som tillkommer vid en nybyggnation förutom själva huset. Om ni beställt ett nyckelfärdigt hus med fast pris, ta noggrant reda på vad som ingår i detta. Och se till att ha bra försäkringar! Sedan kan ni bygga ert drömhus.

Ett nybygge i klassisk stil från Willa Nordic. Detta tvåvåningshus är på cirka 190 kvm. Willa Nordic.

Kanske handlar det inte bara om ekonomiska val när man väljer att bygga nytt. Önskan att ha et nytt toppmodernt hus som är byggt och planerat utefter ens egna önskemål är kanske den starkaste drivkraften.

Annons

Räkna med kostnader för detta då du ska bygga nytt hus:

Tomtpris
Dragning av el och avlopp
Hus
Markarbeten
Försäkringar

Köpinformation för hus bygge

Götenehus 0511-34 56 00 www.gotenehus.se
Trivselhus 0383-208 00 www.trivselhus.se
Willa Nordic 0382-206 50 www.willanordic.se

Planritning över Villa Skogås från Götenehus.

Söker du köpinformation, klicka här för att komma till Vi i Villas Köpguide!
Söker du hantverkare, klicka här för att komma till Vi i Villas hantverksguide!
8 augusti 2005

28 Kommentarer

2008-07-06
daniel
2008-07-09
Maria
2008-07-31
Erik
2008-08-02
Andréas
2008-08-21
Niklas
0

Så blir du Sveriges bästa granne

Sveriges bästa grannar, pappa Ulf Skoog, mamma Ewa Magnusson och barnen John och Ida, berättar hur du blir nästa Sveriges bästa granne.

0

Drömaltaner

Stort eller litet. Sten eller trä? Det spelar egentligen ingen roll — men ett är säkert. En altan behöver man. För att leka, festa och vila på. Spana...

1

15 steg till ett miljövänligare villaliv

Att vara miljösmart är ofta också synonymt med att vara ekonomiskt klok. Här får du 15 enkla tips att följa.

0

Ny i Villa!

Vi i Villa gratulerar dig till ditt bostadsval! Som nybliven villaägare kanske du inte har kommit i kontakt med Vi i Villa och viivilla.se tidigare....

0

Vi är Sveriges bästa grannar 2006

Tävlingen avgjord! Sveriges bästa granne är utsedd! De heter Ulf och Ewa och de bor i Bispgården.

0

Hur blir det 2007?

Ökande framtidstro i kombination med ett fortsatt lågt utbud kan leda till fortsatt uppgång på fastighetsmarknaden under 2007.

1

Välj rätt hus

Går du i nybyggartankar? Besök Nybygget – en samlingsplats för olika visningshus.

0

Köpa hus på osäker marknad

Ibland måste man förändra sitt boende, vare sig marknaden är på topp eller inte. Vår expert Titti Öhrn, kundombundsman på Mäklarsamfundet, ger goda råd...

0

Ledare: Nu satsar vi på Vi i Villa!

2012 blir ett spännande år för oss. Vi kommer oftare, vi har nya satsningar och – EN HELT NY TIDNING!

Vi i Villas policy
Avbryt

Här kan du bli medlem i Vi i Villa genom att logga in med ett befintligt konto från sociala medier eller genom att skapa ett nytt konto, kopplat till din e-postadress nedan.

Som medlem får du tillgång till erbjudande och rabatter från våra leverantörer. Du kan också enkelt deltaga i våra tävlingar och forum när du är inloggad som medlem på webbplatsen.

Läs mer om medlemskapet och hur vi hanterar dina personuppgifter.

 

Annons