Bygga nytt hus – så mycket kostar det

Bygga nytt

Vill du bygga nytt hus? Den stora husdrömmen för många är att en gång få äga och bo i ett helt nytt hus. Men vad kostar det att bygga nytt hus? Och vad är det som kostar då du bygger hus?

Hur mycket det kostar att bygga ett hus finns egentligen inget bra svar på. Det beror helt på var i landet du hade tänkt bygga huset. Huspriserna för nybyggnation är desamma överallt i landet, däremot skiljer sig tomtpriser och priser på begagnade hus avsevärt. En tomt i en populär förort runt Stockholm kan kosta nära 3 miljoner kronor, motsvarande tomt någon helt annanstans i landet kan kosta 400 000 kronor. Därutöver måste man räkna med att entreprenadpriserna i landet skiftar.

- Det är dyrare att bygga nytt hus i Stockholm än i till exempel Skara. Priset på husbyggsatserna är detsamma, men entreprenadkostnaden skiftar i landet. Detta måste man kolla upp lokalt, säger Roger Wändal på Götenehus. Det gäller veta förutsättningarna innan husleverantörer kan ge ett pris. Det är en massa frågeställningar man ska beakta.

Hur mycket huset kostar att bygga beror på storlek och tillval. Hur stor månadskostnaden beror på en mängd faktorer.


Strikt elegant 1 1/2-plansvilla från Trivselhus. Välj spröjsade fönster och trappad takfot för en mer traditionell skånelänga. Nedsänkt golv i vardagsrummet ger fin kontakt med trädgården. Boyta 173 kvm. 6 rum och kök. Villa Solvik 621. Trivselhus.

Annons


En modern enplansvilla i vinkel. En privat del med sovrum, bad och tvätt och en del för umgänge med kök och vardagsrum med flera stora öppna fönster. Taket sträcker sig ner över entrén på framsidan och över den lilla terrassen på baksidan. 1-planshus. 156 kvm. Villa Skogås. Götenehus.

Det är oftast ett billigare boende i ett nybyggt hus. Driftskostnader är lägre än i ett äldre hus. Detta ska också tas med i beräkningen om man nu står i valet och kvalet mellan att bygga nytt eller köpa ett äldre hus. Ett nytt hus har nya maskiner och vitvaror som är mer energisnåla och inte bör gå sönder. Huset är välisolerat och har moderna uppvärmningssystem. Det ska inte komma några oväntade omläggningar av tak, dräneringar eller målning av fasad på många år. Köper man ett äldre hus är kostnader för detta, exklusive renoveringar inomhus, något som oftast måste ingå i boendekalkylen. I ett nybyggt hus är man de först fem åren också befriad från att betala fastighetsskatt. De därpå följande fem är denna halverad.

Men det finns kostnader som alltid följer med ett hus; ränteavgifter, amorteringar, uppvärmning, eventuell samfällighetsavgift, vatten, sophämtning och försäkring. Det är denna kostnad man måste räkna på. Först därefter vet man ungefär vad man har råd med. För att räkna ut detta kan man med fördel använda Konsumentverkets utmärkta kalkyl. www.konsumentverket.se

När man köper ett nytt hus är det också endast det man köper. Iordningsställande av tomten kostar också pengar. Likaså vill man gärna ha ett garage och ett ordentligt förrådsutrymme för trädgårdsredskap, skidor och cyklar. Kanske det också tillkommer kostnader för att dra el och vatten till huset. Markarbeten innan själva husbygget är igång kan bar de gå på några hundra tusen kronor.

- Är det stora sprängarbeten kan kostnaden för detta gå på 300 000 kronor om bygget är i Stockholm, säger Roger Wändal.

Det är alltså många olika kostnader som tillkommer vid en nybyggnation förutom själva huset. Om ni beställt ett nyckelfärdigt hus med fast pris, ta noggrant reda på vad som ingår i detta. Och se till att ha bra försäkringar! Sedan kan ni bygga ert drömhus.

Ett nybygge i klassisk stil från Willa Nordic. Detta tvåvåningshus är på cirka 190 kvm. Willa Nordic.

Kanske handlar det inte bara om ekonomiska val när man väljer att bygga nytt. Önskan att ha et nytt toppmodernt hus som är byggt och planerat utefter ens egna önskemål är kanske den starkaste drivkraften.

Räkna med kostnader för detta då du ska bygga nytt hus:

Tomtpris
Dragning av el och avlopp
Hus
Markarbeten
Försäkringar

Köpinformation för hus bygge

Götenehus 0511-34 56 00 www.gotenehus.se
Trivselhus 0383-208 00 www.trivselhus.se
Willa Nordic 0382-206 50 www.willanordic.se

Planritning över Villa Skogås från Götenehus.

Söker du köpinformation, klicka här för att komma till Vi i Villas Köpguide!
Söker du hantverkare, klicka här för att komma till Vi i Villas hantverksguide!
8 augusti 2005

28 Kommentarer

2008-07-06
daniel
2008-07-09
Maria
2008-07-31
Erik
2008-08-02
Andréas
2008-08-21
Niklas
0

Den sköna uteplatsen

Det är mycket att tänka på om du ska anlägga en uteplats. Här får du tips och råd.

0

Se över huset - 27 punkter inför vintern

Detta bör du hålla koll på inför vintern! På så sätt slipper du ut och laga trasiga tak i -20 grader och snålblåst!

0

Sänk bullernivån i ditt villaområde

Att sänka bullernivån i det egna hemmet är inte alldeles enkelt, utan vanligtvis en process i flera steg.

0

10 steg för nya villan!

Välkommen till din nya villa! Det är antagligen både ditt livs största och bästa investering. Men nu känner du dig kanske lite osäker på vad du ska...

0

Fest i loggian

I Norge råder absolut altanhysteri. Altanerna är stora, välplanerade och ofta försedda med tak. Här besöker vi en norsk loggia som har allt. Plats för...

0

Uterum med rymd

Ritat och byggt av egna händer – och en hel del vänner. Ett år tog det, men vilket lyft, vilken rymd! Ett uterum att längta till hela långa vintern.

0

Drömmen om ett nytt hus - så blir den verklighet

Att någon gång få bo i ett alldeles nytt hus är en dröm som delas av många. Att dessutom själv vara med och bestämma hur denna bostadsdröm ska utformas...

0

Bygga hus - ur en husbyggares dagbok 9

Ett av sovrummen. Vardagsrummet. Vardagsrummet. Fönsterdetalj. Söker du köpinformation, klicka här för att komma till Vi i Villas Köpguide! Söker du...

0

Vi byggde och ritade själva

Familjen Andreasson-Lindahls plöjde alla kataloger som fanns. När de inte hittade exakt det hus de ville ha började mamma Marie skissa själv. Därefter...

Vi i Villas policy
Avbryt

Bli en del av Vi i Villa!

Som medlem på viivilla.se är du en del av Vi i Villa - din tipsare i villavardagen.

På viivilla.se kan du få svar på dina frågor, prata med andra kunniga villaägare, göra din röst hörd i Villapanelen, medverka i tävlingar och ta del av Vi i Villas unika erbjudanden och mycket mer. Viivilla.se är en plattform i ständig utveckling för att vara din bästa tipsare i villavardagen.

Är du redan medlem på viivilla.se kan du använda dina gamla inloggningsuppgifter.

Som medlem på viivilla.se får du också våra nyhetsbrev och andra utskick. Skulle du inte vilja få dem så kan du avregistrera dig från dem med länken i botten av breven.

Tävlingar

Varje tävling har enskilda villkor för deltagande. Läs mer under sidan tävlingar och för varje tävling.

Villapanelen

Villapanelen är en internetbaserad oberoende och opolitisk panel som speglar villaägares åsikter inom olika områden. Undersökningarna skickas ut omkring fyra gånger per år och du som villapenelist får ta del av unika utlottningar och erbjudanden. Läs mer under sidan Villapanelen.

Behandling av personuppgifter

All kundinformation såsom namn- och adressuppgifter m m lagras hos Bonnier AB som äger Vi i Villa. Genom att bli medlem samtycker du till att mina personuppgifter, inklusive e-postadress, mobiltelefonnummer för samtal och sms-meddelanden och eventuella andra digitala adresser, får lagras och användas inom Bonnier för digitala tjänster, marknadsföring, samt för statistik- och analysändamål.

Uppgifter som du direkt eller indirekt lämnar genom att använda Bonniers digitala tjänster och erbjudanden kan tillsammans med övriga kunduppgifter användas inom Bonnier för marknadsföringsändamål och för att anpassa innehåll, tjänster och annonsering till mig, samt för utveckling av nya tjänster. Information om min användning av digitala tjänster inhämtas med hjälp av bland annat cookies.

Samtycket är giltigt till dess du själv säger upp det, och upphör inte om tjänsten inte nyttjas och samtycket är heller inte beroende av eventuella köp av produkter.

Du har rätt att återkalla samtycket vilket du gör genom att kontakta Bonnier via respektive bolags kundtjänst. För ytterligare information om behandling av personuppgifter, se www.kunddata.bonnier.se