Annons

Bygga nytt hus – så mycket kostar det

Bygga nytt

Vill du bygga nytt hus? Den stora husdrömmen för många är att en gång få äga och bo i ett helt nytt hus. Men vad kostar det att bygga nytt hus? Och vad är det som kostar då du bygger hus?

Annons

Hur mycket det kostar att bygga ett hus finns egentligen inget bra svar på. Det beror helt på var i landet du hade tänkt bygga huset. Huspriserna för nybyggnation är desamma överallt i landet, däremot skiljer sig tomtpriser och priser på begagnade hus avsevärt. En tomt i en populär förort runt Stockholm kan kosta nära 3 miljoner kronor, motsvarande tomt någon helt annanstans i landet kan kosta 400 000 kronor. Därutöver måste man räkna med att entreprenadpriserna i landet skiftar.

- Det är dyrare att bygga nytt hus i Stockholm än i till exempel Skara. Priset på husbyggsatserna är detsamma, men entreprenadkostnaden skiftar i landet. Detta måste man kolla upp lokalt, säger Roger Wändal på Götenehus. Det gäller veta förutsättningarna innan husleverantörer kan ge ett pris. Det är en massa frågeställningar man ska beakta.

Hur mycket huset kostar att bygga beror på storlek och tillval. Hur stor månadskostnaden beror på en mängd faktorer.


Strikt elegant 1 1/2-plansvilla från Trivselhus. Välj spröjsade fönster och trappad takfot för en mer traditionell skånelänga. Nedsänkt golv i vardagsrummet ger fin kontakt med trädgården. Boyta 173 kvm. 6 rum och kök. Villa Solvik 621. Trivselhus.


En modern enplansvilla i vinkel. En privat del med sovrum, bad och tvätt och en del för umgänge med kök och vardagsrum med flera stora öppna fönster. Taket sträcker sig ner över entrén på framsidan och över den lilla terrassen på baksidan. 1-planshus. 156 kvm. Villa Skogås. Götenehus.

Det är oftast ett billigare boende i ett nybyggt hus. Driftskostnader är lägre än i ett äldre hus. Detta ska också tas med i beräkningen om man nu står i valet och kvalet mellan att bygga nytt eller köpa ett äldre hus. Ett nytt hus har nya maskiner och vitvaror som är mer energisnåla och inte bör gå sönder. Huset är välisolerat och har moderna uppvärmningssystem. Det ska inte komma några oväntade omläggningar av tak, dräneringar eller målning av fasad på många år. Köper man ett äldre hus är kostnader för detta, exklusive renoveringar inomhus, något som oftast måste ingå i boendekalkylen. I ett nybyggt hus är man de först fem åren också befriad från att betala fastighetsskatt. De därpå följande fem är denna halverad.

Men det finns kostnader som alltid följer med ett hus; ränteavgifter, amorteringar, uppvärmning, eventuell samfällighetsavgift, vatten, sophämtning och försäkring. Det är denna kostnad man måste räkna på. Först därefter vet man ungefär vad man har råd med. För att räkna ut detta kan man med fördel använda Konsumentverkets utmärkta kalkyl. www.konsumentverket.se

När man köper ett nytt hus är det också endast det man köper. Iordningsställande av tomten kostar också pengar. Likaså vill man gärna ha ett garage och ett ordentligt förrådsutrymme för trädgårdsredskap, skidor och cyklar. Kanske det också tillkommer kostnader för att dra el och vatten till huset. Markarbeten innan själva husbygget är igång kan bar de gå på några hundra tusen kronor.

- Är det stora sprängarbeten kan kostnaden för detta gå på 300 000 kronor om bygget är i Stockholm, säger Roger Wändal.

Det är alltså många olika kostnader som tillkommer vid en nybyggnation förutom själva huset. Om ni beställt ett nyckelfärdigt hus med fast pris, ta noggrant reda på vad som ingår i detta. Och se till att ha bra försäkringar! Sedan kan ni bygga ert drömhus.

Ett nybygge i klassisk stil från Willa Nordic. Detta tvåvåningshus är på cirka 190 kvm. Willa Nordic.

Kanske handlar det inte bara om ekonomiska val när man väljer att bygga nytt. Önskan att ha et nytt toppmodernt hus som är byggt och planerat utefter ens egna önskemål är kanske den starkaste drivkraften.

Annons

Räkna med kostnader för detta då du ska bygga nytt hus:

Tomtpris
Dragning av el och avlopp
Hus
Markarbeten
Försäkringar

Köpinformation för hus bygge

Götenehus 0511-34 56 00 www.gotenehus.se
Trivselhus 0383-208 00 www.trivselhus.se
Willa Nordic 0382-206 50 www.willanordic.se

Planritning över Villa Skogås från Götenehus.

Söker du köpinformation, klicka här för att komma till Vi i Villas Köpguide!
Söker du hantverkare, klicka här för att komma till Vi i Villas hantverksguide!
8 augusti 2005

28 Kommentarer

2008-07-06
daniel
2008-07-09
Maria
2008-07-31
Erik
2008-08-02
Andréas
2008-08-21
Niklas
0

Tips från Sveriges bästa grannar

Hur blir man Sveriges bästa grannar? Jo, genom att vara sig själv menar årets pristagare Alexander och Jessica Masmanidis från Ronneby. – Fast egentlige...

0

2006 både plus och minus i plånboken

Fastighetsskatt, el och uppvärmningskostnader har skjutit i höjden de senaste åren. Räntorna kommer också successivt att höjas under 2006.

0

Livet i villan!

Är göteborgare mer jämlika vid grillen? Vilket är det säkraste vårtecknet i Malmö och varför satsar stockholmare så mycket pengar på sina trädgårdar?...

0

Villabarometern

Hösten bjuder på en jämnare prisökning på villamarknaden. Fler hus blir svårsålda och det är ofta det geografiska läget som avgör om det blir affär...

0

Drömhus - Jag tjatade till mig ett ruckel

Gerda var bara 22 år när hon lyckades tjata till sig ett hyreskontrakt på ett riktigt ruckel i byn Östra Torn. Gerda hade gått förbi det lilla huset...

0

Först villa sedan bil: Krönika Annika Marklund

Hur kunde hon flytta ut på landet utan bil? Eller körkort? Det var många som undrade när Annika Marklund flyttade för ett år sedan. Nu har hon fixat...

0

Större hus

Trångbodd? Ge inte upp och flytta – utnyttja det hus du har och bygg till istället! Det finns massor av smarta lösningar, både för små och stora plånböc...

0

Större hus: Större i markplan

Det är klokt att lära känna huset innan man bestämmer sig för hur man vill bygga till.

1

Allt stämde med huset!

Vi som bor i villan: Henrik och Anette Bornäs, döttrarna Siv, 6, och Hillevi, 3. Så länge har vi bott här: Två år. Här ligger det: Stadsdelen Duvbo i...

Vi i Villas policy
Avbryt

Villkor för Vi i Villas tävlingar och policy

Användarvillkor som medlem på Viivilla.se 

Som medlem i Vi i Villa-klubben får du tillgång till exklusiva artiklar, tävlingar och quiz samt kan ta del av unika erbjudanden från våra samarbetspartners. Du kan även diskutera i forumet där du får tips och råd från andra villaägare.

Allt om användarvillkoren som medlem, som vett och etikett samt hur ditt uppladdade material behandlas kan du läsa här.

 

Tävlingsvillkor

Tänk på att ange en giltig e-postadress för att kunna kontaktas vid eventuella tävlingsvinster, få erbjudanden och nyhetsutskick. För att vara med i tävlingar behöver du vara inloggad och ange adress och telefonnummer i din profil, så att vi kan kontakta dig vid en eventuell vinst. När du fyllt i denna information första gången behöver du bara logga in nästa gång du vill vara med i en ny tävling, så finns dina kontaktuppgifter sparade.

Anställda inom Vi i Villa/Bonnier Publications AB och företag som utgör samarbetspartners i aktuell tävling kan inte delta i Vi i Villas tävlingar.

Vid alla tävlingar gäller 18 års åldersgräns för att delta - alternativt målsmans medgivande.

Endast ett pris per familj/hushåll och tävling.

Vinnaren kan inte byta ut vinsten mot ekonomisk ersättning eller överlåta vinsten till någon annan.

Alla eventuella avgifter och/eller skatter som uppstår i samband med vinstutdelning betalas av vinnaren. Om inte annat anges, ansvarar Vi i Villa/Bonnier Publications AB inte för extra kostnader i samband med vinsten.

Vi i Villa/Bonnier Publications AB är inte ansvariga för tekniska fel rörande webb, telefon, e-post eller brev.

Vinnarens namn, ort och motivering kan komma att användas i marknadsföringssyfte på Vi i Villas hemsida, sponsorernas hemsidor eller annan annonsplats.

Om inte Vi i Villa har fått tag på vinnaren genom de kontaktuppgifter som lämnats av deltagaren i tävlingen inom 20 dagar kommer juryn att utse en ny vinnare. Deltagaren i tävlingen ansvarar själv för att kontaktuppgifterna är korrekta. 

Juryn består av representanter från Vi i Villa/Bonnier Publications AB om inte annat anges. Juryns beslut kan inte överklagas. Bonnier Publications AB ansvarar inte för extraordinära händelser och omständigheter som ligger utanför vår kontroll, till exempel konkurser eller förändringar hos våra samarbetspartners i tävlingen.

Tävlingsbidrag med stötande innehåll som till exempel personliga påhopp eller som inte följer tävlingstemat kan komma att raderas utan förvarning.

  

Behandling av personuppgifter 

Bonnier Publications AB ( 556105-0351)  är ansvarig för personuppgiftsbehandlingen för Vi i Villa. Personuppgifter kan lämnas ut till Vi i Villas samarbetspartners, efter ditt samtycke i varje enskilt fall. Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut.

Företagen inom Bonnierkoncernen driver ett gemensamt kund- och användarregister. Genom att samtycka till Vi i Villas villkor samtycker du till personuppgiftsbehandling inom Bonnierkoncernen. Läs mer på www.kunddata.bonnier.se.

Du har rätt att utan kostnad återkalla samtycke, begära rättelse/radering av eventuellt felaktiga uppgifter eller skriftligen begära ett registerutdrag.

 

Kontakt

Kontakta i första hand kundtjänsten för Vi i Villa på e-post info@viivilla.se. 

Bonniers personuppgiftsombud kan nås via brev till ”Personuppgiftsombudet, Bonnier AB, 11390 Stockholm”, eller E-post kunddata@bonnier.se