En röd stuga i svensk sommaridyll är en dröm för många.
En röd stuga i svensk sommaridyll är en dröm för många. Foto: Istockphoto

Hyr ut och sänk din boendekostnad!

Bygg

Att hyra ut hela eller delar av sitt hem eller till och med byta bostad med någon annan på semestern har blivit en stark trend runt om i världen – och kan vara ett sätt att förbättra privatekonomin.

Annons

Att ha saker tillgängligt snarare än att äga dem är något vi spås att få se mer av i framtiden. En marknad som i det närmaste har exploderat är förmedling av privata hem att bo i under resan.

Från och med 2013 är det också mer förmånligt att hyra ut sin bostad – skatteavdraget har höjts från 21 000 kronor till 40 000 kronor. Dessutom får du avdrag med 20 procent av hyresintäkten när du hyr ut en villa, utöver schablonavdraget på 40 000 kronor. Syftet är i första hand att skapa fler bostäder men det kan också vara ett sätt att sänka sina boendekostnader – eller att ha råd att köpa drömhuset. Vill du inte hyra ut långsiktigt till en och samma person utan kanske bara under en period kan en förmedlingstjänst vara ett alternativ – och sådana finns det gott av på internet.

Många ser det också som en möjlighet att skapa möten och få lära känna nya människor.

Ett av de hetaste internetnätverken just nu är Airbnb med 250 000 bostäder över hela världen.

– Sverige är starkt efterfrågat av utländska turister. Svenskar spenderar mycket pengar på sina bostäder och många vill uppleva det genuint svenska sättet att bo. Fram till november 2012 är 133 000 nätter bokade i Sverige med Airbnb – det är en ökning med över 400 procent sedan 2011, berättar Ole Ruch, Nordenchef på Airbnb.

Patrik Nyblad har hyrt ut sitt hus i Viksberg utanför Södertälje flera gånger genom olika internetförmedlingar.

– Det har alltid fungerat väldigt bra och uthyrningen täcker den största delen av mina årliga räntekostnader, säger han.

– Mitt bästa råd till den som vill hyra ut är att tänka ut vad som ger ditt hus det där lilla extra. Närhet till stranden, tåget eller golfbanan kan vara det som gör att man väljer ditt hus i stället för någon annans.

Men vad händer om något skadas eller förloras? Eftersom du bjudit in gäster att bo i ditt hus är det inte säkert att hemförsäkringen täcker skadan eller förlusten. Däremot kan förmedlingen ha egna garantier.

– Man bör tänka på att man bjuder in gäster i sitt hus och att det sker på eget ansvar. Ett sätt att öka tryggheten är att använda de kontrakt som tillhandahålls av bytesorganisationerna. Ett annat råd är att be några grannar eller vänner att hälsa på om du själv är bortrest och inte haft kontakt med gästfamiljen tidigare, säger Helén Waldengren, produktspecialist på försäkringsbolaget If.

SAJTTIPS

www.novasol.se

Annons

www.sverigesemester.com

www.airbnb.se

www.skargardsstugor.se

www.hyrbo.se

www.bostadstjanst.se

www.bopunkten.se

www.hyrahyra.se

Så blir skatten

Exempel, hyresintäkter med 60 000 kronor:

60 000 kr - 12 000 kr (20% av 60 000)

= 48 000 kr

48 000 kr - 40 000 kr (schablonavdraget)

= 8 000 kr

Skatten blir 2 400 kronor (30% av 8 000)

13 december 2012

2 Kommentarer

2013-01-09
Erik Olsson
2013-02-06
Maria
5

11 frågor och svar om fiberkabel

Fiberkabel – hur går det till, är det värt pengarna och vad ska du som kund se upp med? Här är allt du behöver veta.

Den här artikeln är sponsrad.

Förläng livslängden på ditt yttertak

Under våren och sommaren upptäcker många villaägare att deras yttertak är i dåligt skick. Genom rätt takbehandling kan du förlänga livslängden på ditt...

I samarbete med gop

Därför ska du välja träkomposit till din nya trall

Är du sugen på en ny trall inför sommaren? Välj träkomposit så slipper du både underhåll och stickor i fötterna! Underhållsfritt, exklusivt, hållbart -...

I samarbete med GOP

Så bygger du en underhållsfri trall i träkomposit

Funderar du på att bygga en ny trall? Träkomposit är ett underhållsfritt material som är lika enkelt att montera som vanliga träslag. Följ bara den här...

0

10 grundprinciper för ROT-avdraget

Efter årsskiftet väntas regeringen sänka ROT-avdraget från 50 till 30 procent. Vi ger dig koll på allt du behöver veta om ROT-avdraget!

1

Emmelie Renlund: "Jag älskar att vara snickare"

Emmelie Renlund vann årets Isabellestipendium, som riktar sig till kvinnor i byggbranschen.

0

Bygg Snickar-Björns fågelrestaurang

Att mata småfåglar på vintern känns inte bara bra i själen utan är även väldigt roligt. Så här enkelt bygger du Snickar-Björns fågelrestaurang.

1

Han renoverade badrummet för 617 kr!

Anders Krasse har tagit återbruk till en helt ny nivå – han totalrenoverade nämligen hela sitt hus med saker som andra tänkt slänga. Badrumsrenoveringen...

0

Så sammanfattar vi året 2013

Med facit i hand kan vi se på trender och händelser som format oss under året som gått. Och eftersom historien banar väg för framtiden tyckte vi att...