Annons

Källare med fuktskador

Byggmaterial

Tänk på det här, om du har hus med källare.

Annons

Vid sammanställningen av statistiken konstaterades det att källare varit det vanligaste grundläggningssättet för de objekt som besökts, och det klart dominerande i husen uppförda mellan 1940 och 1980.

När husen besiktigades konstaterades att det är mycket vanligt att källarna har fuktskador. Fuktisoleringen på källarväggarnas utsida och materialen under källarens golv klarar inte i normalfallet av att hålla konstruktionens insida tillräckligt torr. Fukt tränger igenom ytterväggarna och golvet och skadar de fuktkänsliga materialen.

När det gäller de källarhus som är byggda före 1970, så är de flesta mycket fuktiga. Den höga fuktigheten anses dock inte vara skadlig i någon större grad, om inte någon typ av material exponeras, som kan mögla eller ta skada på annat sätt.

Orsaken till att källarna från 1960- till 1970 talet i så stor omfattning bedömts vara skadade är således den höga frekvensen av fuktkänsliga material inbyggda i källarna.

Trenden från slutet av 60- och 70-talet att inreda källarna har medfört att många av dem har fått fukt- och mögelskador, som ger upphov till oangenäma lukter och i vissa fall ohälsosam miljö.

Att inreda rum i källaren och använda dessa som boendeutrymmen är inte att rekommendera, med tanke på den höga skadefrekvensen. Den bäst fungerande källaren är sannolikt den som har så lite trä, isolering eller fukttäta ytskikt som möjligt.

Detta stämmer in på de källare som byggdes på 30- och 40-talet. Dessa hade inga tänkta boendeutrymmen, utan utnyttjades som pannrum, förråd, garage m m.

Tänk på det här, om du har hus med källare:

Om du känner något som påminner om "unken jordkällarlukt" bör du kontrollera källarutrymmena, sannolikheten är då hög att något utrymme har mögelskador. Synliga missfärgningar kan vara ett annat tecken.

Se till att dagvattenledningar från takavlopp m m fungerar, samt att det finns fall ut från huset, så att källarytterväggarna inte exponeras för onödigt mycket vatten. Rabatter, planteringar etc kan med fördel dras ut en bit från husväggen.

Använd inte utrymmen i källaren som bostadsrum, utan att vara säker på att de är och förblir oskadade. Utreglade väggar och uppreglade golv är generellt sett mycket fuktkänsliga konstruktioner.

Inred inte källare utan att vara säker på att väggar och golv kommer att förbli torra även efter åtgärderna. Är du osäker, kontakta en fackman som verkligen kan fukt.

Annons

Grundläggningssätt

Bilden visar vilken grundläggning de hus som besiktigats har haft. Hus byggda 1930 och tidigare är samlade i 30-talsstapeln. Souterränghus betraktas i denna statistik som hus med källare.

Fuktskadade källare. Bilden visar hur många källare som bedömts ha fuktrelaterade skador, utan att mer fördjupad undersökning vidtagits. Definitionen för en fuktskada i den här statistiken är oacceptabelt hög fuktighet i fuktkänsligt material, synligt mögel eller mikrobiell lukt. Orsaken till att källarna från 80-talet har så förhållandevis låg skadefrekvens är att många av deras konstruktioner kräver mer ingående undersökning för att vara möjliga att bedöma korrekt. Den tekniskt riktiga skadefrekvensen är därmed i samtliga staplar högre än statistiken visar. Statistiken gäller endast de hus som besiktigats och anses ej vara säkerställd.

Statligt bidrag för reparation av fuktskadade hus

Om ditt bostadshus visar sig ha fukt- eller mögelskador finns det en viss möjlighet att få reparationsbidrag från statliga Småhusskadenämnden. Men det finns ett par villkor, som måste vara uppfyllda. Huset måste vara byggt före 1989 och vara maximalt 25 år gammalt. Hur stort bidraget blir beror dels på hur stora lån du har på huset, dels på vad det kostar att åtgärda skadorna. Går de att reparera för mindre än ett basbelopp (36 400 kr) blir det inget bidrag alls.

Kontakta Småhusskadenämndens kansli, om du har eller misstänker att du har fuktskador i ditt hus, och villkoren ovan är uppfyllda. Ring 08 - 700 80 10, så sänder de ansökningshandlingar. Postadressen är Småhusskadenämnden, Box 2303, 103 17 Stockholm.

 

Söker du köpinformation, klicka här för att komma till Vi i Villas Köpguide!
Söker du hantverkare, klicka här för att komma till Vi i Villas hantverksguide!
3 juli 2002

2 Kommentarer

2013-02-01
rs
2015-10-05
Mille
0

Fem frågor och svar om skruvar

Varför ska jag välja en dyr skruv och är träskruv för utomhusbruk rostfria? Christian Löf Thuresson, försäljningschef på Grabber, svarar på fem frågor...

I samarbete med Grabber

Skruvskola – allt du behöver veta om skruvar

Hur skruvar jag rätt och vilken skruv ska jag använda? Skruvexperten Pär Thuresson, VD på Grabber, kommer med smarta tips.

1

Snyggt skydd snabbt

Att äta ute på altanen är mysigt, men har man en öppen altan kan det vara besvärande både med blåst och nyfikna blickar. Det här smidiga insynsskyddet,...

0

Ny ventilation ska minska mögelskadade vindar

Nu ska mögelskadade vindar bli ett minne blott. En ny teknisk lösning som reglerar ventilationen på vinden, har efter flera års forskning blivit verklig...

0

Riv en vägg - och bygg en ny

Man talar ibland om att flytta en vägg. I själva verket river man ju väggen – och bygger en ny på ett nytt ställe.

1

Så funkar det: Att isolera vinden

Att isolera vinden lönar sig. Rådgör med en isoleringsentreprenör och håll koll på trycket!

0

Är ditt hus välisolerat?

Efter en kall vinter har tilläggsisolering ryckt upp till toppen på våra önskelistor över förbättring och renovering av våra hus. Men om du inte vet...

0

Så väljer du rätt uteträ

Sommaren är här och det är dags att förverkliga vinterns planer på altanbygget, nytt staket eller andra kompletteringar till villan eller fritidshuset.

1

Johan Tells 4 ekoval, LTO, ViV nr 6/2010

Vi i Villas miljöexpert listar sina bästa eko-sidor.

Vi i Villas policy
Avbryt

Villkor för Vi i Villas tävlingar och policy

Användarvillkor som medlem på Viivilla.se 

Som medlem i Vi i Villa-klubben får du tillgång till exklusiva artiklar, tävlingar och quiz samt kan ta del av unika erbjudanden från våra samarbetspartners. Du kan även diskutera i forumet där du får tips och råd från andra villaägare.

Allt om användarvillkoren som medlem, som vett och etikett samt hur ditt uppladdade material behandlas kan du läsa här.

 

Tävlingsvillkor

Tänk på att ange en giltig e-postadress för att kunna kontaktas vid eventuella tävlingsvinster, få erbjudanden och nyhetsutskick. För att vara med i tävlingar behöver du vara inloggad och ange adress och telefonnummer i din profil, så att vi kan kontakta dig vid en eventuell vinst. När du fyllt i denna information första gången behöver du bara logga in nästa gång du vill vara med i en ny tävling, så finns dina kontaktuppgifter sparade.

Anställda inom Vi i Villa/Bonnier Publications AB och företag som utgör samarbetspartners i aktuell tävling kan inte delta i Vi i Villas tävlingar.

Vid alla tävlingar gäller 18 års åldersgräns för att delta - alternativt målsmans medgivande.

Endast ett pris per familj/hushåll och tävling.

Vinnaren kan inte byta ut vinsten mot ekonomisk ersättning eller överlåta vinsten till någon annan.

Alla eventuella avgifter och/eller skatter som uppstår i samband med vinstutdelning betalas av vinnaren. Om inte annat anges, ansvarar Vi i Villa/Bonnier Publications AB inte för extra kostnader i samband med vinsten.

Vi i Villa/Bonnier Publications AB är inte ansvariga för tekniska fel rörande webb, telefon, e-post eller brev.

Vinnarens namn, ort och motivering kan komma att användas i marknadsföringssyfte på Vi i Villas hemsida, sponsorernas hemsidor eller annan annonsplats.

Om inte Vi i Villa har fått tag på vinnaren genom de kontaktuppgifter som lämnats av deltagaren i tävlingen inom 20 dagar kommer juryn att utse en ny vinnare. Deltagaren i tävlingen ansvarar själv för att kontaktuppgifterna är korrekta. 

Juryn består av representanter från Vi i Villa/Bonnier Publications AB om inte annat anges. Juryns beslut kan inte överklagas. Bonnier Publications AB ansvarar inte för extraordinära händelser och omständigheter som ligger utanför vår kontroll, till exempel konkurser eller förändringar hos våra samarbetspartners i tävlingen.

Tävlingsbidrag med stötande innehåll som till exempel personliga påhopp eller som inte följer tävlingstemat kan komma att raderas utan förvarning.

  

Behandling av personuppgifter 

Bonnier Publications AB ( 556105-0351)  är ansvarig för personuppgiftsbehandlingen för Vi i Villa. Personuppgifter kan lämnas ut till Vi i Villas samarbetspartners, efter ditt samtycke i varje enskilt fall. Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut.

Företagen inom Bonnierkoncernen driver ett gemensamt kund- och användarregister. Genom att samtycka till Vi i Villas villkor samtycker du till personuppgiftsbehandling inom Bonnierkoncernen. Läs mer på www.kunddata.bonnier.se.

Du har rätt att utan kostnad återkalla samtycke, begära rättelse/radering av eventuellt felaktiga uppgifter eller skriftligen begära ett registerutdrag.

 

Kontakt

Kontakta i första hand kundtjänsten för Vi i Villa på e-post info@viivilla.se. 

Bonniers personuppgiftsombud kan nås via brev till ”Personuppgiftsombudet, Bonnier AB, 11390 Stockholm”, eller E-post kunddata@bonnier.se

 

Annons