Vad får man egentligen dra av på ROT-avdraget och hur drar man av på bästa sätt? Vi guidar dig.
Vad får man egentligen dra av på ROT-avdraget och hur drar man av på bästa sätt? Vi guidar dig. Foto: Istockphoto

10 grundprinciper för ROT-avdraget

Bygg

Efter årsskiftet väntas regeringen sänka ROT-avdraget från 50 till 30 procent. Vi ger dig koll på allt du behöver veta om ROT-avdraget! 

Annons

ROT-avdrag för hus och fritidshus

ROT-avdraget är giltigt för arbete på en fastighet som du, antingen helt eller delvis, är ägare till och bor i. Även fritidshus som nyttjas av dig, eller en fastighet som ägs av dig men bebos av dina föräldrar, räknas in i avdraget.

 

ROT-avdraget gäller för arbete

Avdraget gäller för arbete på eller i nära anslutning till fastigheten, men inte för material- eller eventuella resekostnader. Till det avdragsgilla arbetet räknas reparationer, underhåll, om- och tillbyggnad.

 

Håll koll på skatten

ROT-avdraget är ett skatteavdrag, inte att förväxla med bidrag. Summan dras alltså av från den årliga skatten, därmed kan avdraget aldrig bli större än den summa du efter din inkomstdeklaration åläggs betala i skatt.

 

Dra av på rätt sätt

Avdrag kan göras för hälften av kostnaden för arbetet på fastigheten. Regeringen har lagt ett förslag på att sänka subventionen från 50 procent till 30 procent, och det börjar gälla vid årsskiftet. Anlitar du ett företag med F-skatt dras halva arbetskostnaden direkt, resten betalas sedan ut av skatteverket till firman, varpå du får en bekräftelse. Du kan även anlita en privatperson utan F-skatt, då blir rotavdraget den summa som motsvarar arbetsgivaravgiften, och du ansöker om rotavdrag i en förenklad arbetsgivardeklaration som finns att hämta hos skatteverket.

 

Deklarera för ROT-avdrag

Max 50 000 kronor per år och delägare kan dras av från skatten för renovering, om- och tillbyggnad av en fastighet, förutsatt att du betalar en högre summa i skatt. Avdraget fastställs först efter att du lämnat in din inkomstdeklaration. Visar det sig då att avdraget varit större än summan av din årliga skatt blir du i stället återbetalningsskyldig.

 

Dra inte av nybygge

Bygge av ett helt nytt hus är inte avdragsgillt. Inte heller om- eller tillbyggnad av ett nybyggt småhus under de fem första åren då huset är befriat från fastighetsskatt. Samma regler gäller för friggebodar och andra komplementhus. Reparation och underhåll av dessa är avdragsgillt, medan nybyggnad inte är det.

 

Annons

Markarbeten kan ofta ej dras av

Som regel är markarbeten omkring fastigheten inte giltiga för ROT-avdrag. Exempelvis är gjutning av altangrund, asfaltering och anläggning eller reparation av trädgård, uppfart gångar och murar inte avdragsgillt. Däremot är borrning av brunn avdragsgillt, förutsatt att brunnen borras på tomten till fastigheten, och avser försörja huset i fråga med vatten.

 

Grävning, bredband och bergvärme

Borrning och installation av bergvärme är avdragsgillt. Likaså nedgrävning av ledningar för bredband, men bara inom den egna tomten. Arbete med grävning på gatan utanför tomten får inte räknas in, inte heller installationen av bredbandet inne i huset.

 

Dra av för elarbeten

De flesta typer av elarbeten i fastigheten eller i befintligt komplementhus är giltiga för skattereduktion. Elinstallationer i trädgården är däremot inte avdragsgilla.

 

ROT-avdrag för hus utomlands

Äger du exempelvis ett hus utomlands inom EU och betalar inkomstskatt i Sverige kan du få göra avdrag för arbete på huset, förutsatt att det uppfyller övriga kriterier för ROT-avdrag.

 

 

 

Anders Carlén är chefredaktör på Allt om Fritidshus och nybliven villaägare. Han vet allt om vilka ROT-avdrag du kan göra.

 

21 juli 2015

0 Kommentarer

5

11 frågor och svar om fiberkabel

Fiberkabel – hur går det till, är det värt pengarna och vad ska du som kund se upp med? Här är allt du behöver veta.

Den här artikeln är sponsrad.

Förläng livslängden på ditt yttertak

Under våren och sommaren upptäcker många villaägare att deras yttertak är i dåligt skick. Genom rätt takbehandling kan du förlänga livslängden på ditt...

I samarbete med gop

Därför ska du välja träkomposit till din nya trall

Är du sugen på en ny trall inför sommaren? Välj träkomposit så slipper du både underhåll och stickor i fötterna! Underhållsfritt, exklusivt, hållbart -...

I samarbete med GOP

Så bygger du en underhållsfri trall i träkomposit

Funderar du på att bygga en ny trall? Träkomposit är ett underhållsfritt material som är lika enkelt att montera som vanliga träslag. Följ bara den här...

1

Emmelie Renlund: "Jag älskar att vara snickare"

Emmelie Renlund vann årets Isabellestipendium, som riktar sig till kvinnor i byggbranschen.

0

Bygg Snickar-Björns fågelrestaurang

Att mata småfåglar på vintern känns inte bara bra i själen utan är även väldigt roligt. Så här enkelt bygger du Snickar-Björns fågelrestaurang.

1

Han renoverade badrummet för 617 kr!

Anders Krasse har tagit återbruk till en helt ny nivå – han totalrenoverade nämligen hela sitt hus med saker som andra tänkt slänga. Badrumsrenoveringen...

0

Så sammanfattar vi året 2013

Med facit i hand kan vi se på trender och händelser som format oss under året som gått. Och eftersom historien banar väg för framtiden tyckte vi att...

0

Räntan sänks av Riksbanken

DN.se rapporterar att riksbanken sänker räntan. Det kan ge dig sänkt bostadsränta och med det minskade bostadskostnader.